Herrgård med 4 Sovrum med 22m² terrass till salu i Penedès, Barcelona

Beläget i hjärtat av Penedès erbjuder denna exceptionella lantgård en sällsynt möjlighet att kombinera en privatbostad med en betydande jordbruksmark och livsstilen som förknippas med en av Kataloniens mest berömda vinregioner. Huvudfastigheten är omgiven av vingårdar, olivträd och jordbruksmark, medan det större paketet omfattar 17 omgivande tomter med en sammanlagd yta på cirka 259 041 m². Resultatet är en egendom av anmärkningsvärd skala och avskildhet, som erbjuder möjligheten att leva omgiven av Penedès landskap och traditioner.

Huvudfastigheten kräver omfattande renovering och är fortfarande i sin ursprungliga form, byggd 1996. Den utgör en del av det historiska landsbygdslandskapet i La Bisbal del Penedès och omfattar en fristående bostad tillsammans med flera jordbruksbyggnader. Fastighetsregistret beskriver egendomen som övervägande lantlig, med vingårdar och olivträd, och registrerar en fristående tvåvånings familjebostad, en extrabyggnad som används som matplats och grillplats samt ett stort jordbrukslager. Fastigheten drivs också av solpaneler och inkluderar en gastank för matlagning, varmvatten och uppvärmning.

Fastigheten har egen vatteninfrastruktur, inklusive en vattenförsörjning som förser bostaden med vatten och bevattning till den omgivande marken. Två ursprungliga rustika stenbyggnader ger ytterligare karaktär och återspeglar gårdens jordbrukshistoria. Dessa element bidrar till känslan av att äga en genuin del av Penedès snarare än bara ett lantställe.

Residenset erbjuder en bekväm bas för att njuta av gården och dess omgivningar. Utomhusområdena erbjuder möjligheter till långa luncher, umgänge, avkoppling och att njuta av vingårdarnas skiftande färger under hela året. De ytterligare jordbruksbyggnaderna och -strukturerna ger ytterligare potential för förvaring, hobbyer och gårdsrelaterade aktiviteter, i enlighet med deras tillåtna användningsområden.

För de som uppskattar vin erbjuder egendomen ett särskilt intressant alternativ. Vingårdarna har historiskt sett producerat druvor för etablerade namn som Codorníu och Juvé & Camps, och flera druvsorter inkluderar Chardonnay, Macabeu, Xarel·lo, Parellada, Merlot och Syrah. Kombinerat med egendomens olivträd och omfattande jordbruksmark finns det en möjlighet att omfamna en genuint landbaserad livsstil i ett av Kataloniens mest kända vinproducerande områden.

Detta är en fastighet för köpare som letar efter något utöver ett konventionellt lantställe. Den kan tilltala en familj som söker en privat lantlig tillflyktsort, en vinentusiast som är intresserad av att äga vingårdar, en entreprenör som letar efter ett jordbruksprojekt, eller helt enkelt någon som vill ha utrymmet och friheten hos en stor privat egendom inom bekvämt räckhåll från Barcelona och Medelhavskusten.

Tillsammans med de omgivande tomterna är detta en sällsynt möjlighet att förvärva en betydande del av Penedès landskap, som kombinerar bostadsliv, jordbruksarv, vingårdar, olivträd och exceptionell avskildhet.

• Landsbygdsgods
• Fristående familjebostad
• Cirka 259 041 m² omgivande mark
• 17 omgivande tomter
• Vingårdar (Chardonnay, Macabeu, Xarel·lo, Merlot och Syrah)
• Olivträd
• Jordbruksmark
• Vattendeposition
• Solpaneler
• Privat bevattningsinfrastruktur
• 2 ursprungliga rustika stenbyggnader
• Jordbrukslager (517m2)
• 2 separata parkeringsgarage (61m2)
• Historisk vingårdsproduktion
• Tidigare produktion för Codorníu och Juvé & Camps
• Landsbygdens avskildhet
• Penedès vinregion
• Ytterligare mark potentiellt tillgänglig

Huvudbostad

• Fristående familjehus i två plan
• Flera boende- och serviceområden
• Bostadsboende
• Utomhusområden
• Drivs av solpaneler

Ytterligare byggnader

• Extra matplats och förvaringsutrymme
• Utekök
• Jordbrukslager (517m2)
• 2 separata parkeringsgarage (61m2)
• 2 ursprungliga rustika stenbyggnader / almacenes

Egendom

• Vingårdar
• Olivlundar
• Jordbruksmark
• Vattendeposition
• Bevattningsinfrastruktur
• Omgivande tomter

Belägen i kommunen La Bisbal del Penedès, i hjärtat av Penedès vinregion, är egendomen omgiven av vingårdar, jordbrukslandskap och små byar som definierar denna del av Katalonien. Omgivningen erbjuder lugn och avskildhet på landet samtidigt som den ligger inom räckhåll från regionens vingårdar, restauranger och historiska städer.

Penedès är internationellt erkänt för sin vin- och cavaproduktion och erbjuder en exceptionell livsstil för dem som gillar gastronomi, cykling, promenader och friluftsliv. De omgivande vingårdarna och olivlundarna skapar ett ständigt föränderligt landskap året runt, där gården erbjuder möjligheten att bli en del av den jordbruksmiljön snarare än att bara titta på den.

Barcelona och Medelhavskusten är båda tillgängliga via bil, medan stränderna längs Garrafkusten och städer som Sitges och Vilanova i la Geltrú ligger inom räckhåll för dagar vid havet.

För någon som vill fly från staden utan att bli avkopplad, erbjuder denna plats en ovanlig kombination av mark, avskildhet, jordbruksarv och tillgänglighet.