Excellent herrgård med 4 Sovrum till salu i Penedès, Barcelona

Original katalansk bondgård från 1900, helt restaurerad med bevarande av originalelementen och den själ som bara ett hem fullt av historia kan förmedla. Det ligger i ett privilegierat läge i vinregionen Penedès, omgivet av natur och vingårdar. Gården ligger på en rymlig inhägnad tomt med en välskött trädgård, gräsyta, en charmig jacuzzi-pool i trä, en täckt uteservering och parkeringsplats.

Gårdshuset är fördelat på två bekväma våningar. På bottenvåningen finns ett mysigt vardagsrum med ett stort fönster som erbjuder utsikt över naturen, med torra stenmurar och handgjorda tegelväggar som bevarar essensen av den ursprungliga konstruktionen. En restaurerad antik vinpress, som nu fungerar som en unik dekorativ bokhylla, sticker ut. Köket/matsalen blandar rustik charm med funktionalitet och inkluderar en gästtoalett.

På övervåningen finns fyra sovrum, inklusive en master suite med eget badrum och ett andra komplett badrum. Alla rum får naturligt ljus och har behållit ursprungliga arkitektoniska detaljer som hydrauliska klinkergolv, synliga stenväggar och restaurerade träslöjd. Huset värms upp med dieselradiatorer och har luftkonditionering på övervåningen.

Dessutom finns ett annex som kombinerar det tidigare garaget och maskinutrymmet under taket, vilket erbjuder stor potential att omvandlas till en fristående studio i loftstil, perfekt som arbetsyta, extra boende eller en separat lägenhet.

Huvudtomten är urban, vilket ger gott om plats för eventuell byggnation av ett andra hem eller bungalows. Dessutom inkluderar tomten en angränsande rustik tomt med flera möjligheter till trädgårdsskötsel eller odling, även om byggande inte är tillåtet där enligt gällande bestämmelser.

Med en aktiv turistlicens erbjuder detta hem mångsidighet för både bostads- och semesterbruk. Det ligger en kort bilresa från charmiga städer som Vilafranca del Penedès och Sant Sadurní d'Anoia, cirka 30 minuter från kusten med tillgång till Sitges och Vilanova i la Geltrú, och har enkla förbindelser till Barcelona och dess flygplats.

Ett unikt hem, fullt av historia och karaktär, beläget i en ojämförlig naturlig miljö, perfekt för dem som söker autenticitet, lugn och livskvalitet.

Bottenvåning

• Vardagsrum/matsal

• Oberoende kök

• Gästtoalett

Första våningen

• Huvudsovrum med eget badrum

• Tre dubbelrum

• Komplett badrum

Bilaga

• Tidigare garage och maskinutrymme under taket (möjlig loftstudio)

Utomhus

• Trädgård

• Träpool i jacuzzi-stil

• Utomhusmatplats

• Parkeringsplats

• Angränsande rustik tomt (lämplig för odling eller trädgård)

Vackert lantställe beläget i Guardiola de Font-Rubí, en charmig by i hjärtat av den berömda vinregionen Penedès, omgiven av traditionella katalanska bondgårdar och vingårdar.

Denna fridfulla stad erbjuder en autentisk lantlig miljö, med en välkomnande atmosfär av ett litet samhälle och utmärkta vägar för att njuta av naturen och vinturism. Den ligger bara 10 minuter från Vilafranca del Penedès och Sant Martí Sarroca, städer rika på historia, kultur och välkända vingårdar.

Den pulserande kuststaden Sitges och dess stränder ligger cirka 30 minuter bort med bil, och erbjuder den perfekta balansen mellan ett lugnt landsbygdsliv och tillgång till medelhavsaktiviteter och fritidsaktiviteter.