Excellent kontor med 2 Sovrum med 50m² Trädgård till salu i Sitges Town, Barcelona

Belägen i hjärtat av Sitges erbjuder denna exceptionella arkitektritade kommersiella fastighet en sällsynt möjlighet att förvärva ett verkligt distinkt utrymme i en av stadens vackra tidstypiska byggnader. Fastigheten upptar hela bottenvåningen och sträcker sig över cirka 150 m² interiöryta och drar nytta av exklusiv användning av en privat innergård på 50 m², vilket skapar en atmosfär som är både lugn och inspirerande. Även om den för närvarande är registrerad och används som kommersiella lokaler, erbjuder dess bostadsliknande layout spännande potential för dem som söker en boende- och arbetsmiljö eller ett unikt kreativt utrymme.

Fastigheten, designad av en välkänd arkitekt, har omsorgsfullt omvandlats till en modern arbetsplats samtidigt som byggnadens ursprungliga karaktär har bevarats. Vackra tidstypiska detaljer har bevarats genomgående, vilket återspeglar arvet i denna katalogskyddade byggnad, där traditionell arkitektur och modern design bekvämt möts. Resultatet är ett utrymme med värme, personlighet och tidlös attraktionskraft.

Den nuvarande planlösningen känns anmärkningsvärt bostadsliknande, med sammankopplade rum som flyter naturligt runt fastigheten och mot den privata innergården. Stora öppningar släpper in naturligt ljus inomhus, medan uteplatsen skapar en lugn utomhusförlängning som sällan finns i centrala Sitges. Oavsett om den används för möten, kundbesök eller helt enkelt för att njuta av en kaffe utomhus, ger detta privata utrymme ytterligare en dimension till fastigheten.

Planlösningens flexibilitet öppnar dörren för en mängd olika möjligheter. Det skulle kunna fungera som en utmärkt arkitekt- eller designstudio, galleri, butikslokal, juridisk eller konsultbyrå, hälsoklinik, fotostudio eller kreativ byrå. Likaså, med förbehåll för relevanta bygglov, lämpar sig distributionen naturligt för omvandling till en elegant tvårumsbostad på bottenvåningen, vilket gör det till en attraktiv möjlighet för köpare som söker ett hem med karaktär eller en kombinerad boende- och arbetsmiljö.

Möjligheter av detta slag är sällsynta i centrala Sitges. Kombinationen av arkitektonisk härkomst, ursprungliga tidstypiska detaljer, privat utomhusutrymme och exceptionell mångsidighet skapar ett erbjudande som inte liknar något annat på marknaden just nu.

Oavsett om den behålls som en inspirerande professionell arbetsplats eller anpassas till ett företag/bostad, representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet att äga ett arkitektoniskt landmärke på en av Sitges mest attraktiva platser.

Kontakta oss för mer information.

• Arkitektritad interiör
• Ursprungliga tidstypiska detaljer
• Katalogskyddad byggnad
• 150 m² byggd yta
• Exklusiv privat uteplats (50 m²)
• Lokaler på bottenvåningen
• Distribution i bostadsstil
• Utmärkt naturligt ljus
• Lämplig för kreativa yrkesverksamma
• Utmärkt läge i centrum

• Reception/entréområde
• Flera öppna arbetsytor
• Privata kontor eller mötesrum
• Köksdel
• Badrum
• Förvaringsutrymmen
• Privat innergård (50 m²)

Beläget på Carrer Illa de Cuba, en av Sitges mest etablerade gator, har fastigheten ett oslagbart centralt läge bara några minuter från stadens kaféer, restauranger, butiker och kulturella sevärdheter. Stranden, strandpromenaden och tågstationen ligger alla inom en kort promenad, vilket gör det exceptionellt bekvämt för både kunder och vardagsliv.

Denna pulserande del av Sitges blandar historisk arkitektur med ett blomstrande kommersiellt och kreativt samhälle, vilket gör den särskilt attraktiv för arkitekter, designers, konstnärer, konsulter och oberoende yrkesverksamma. Dess centrala läge, utmärkta tillgänglighet och autentiska karaktär skapar en inspirerande miljö att arbeta i, skapa eller potentiellt etablera ett unikt boende och arbetsboende.