Excellent plot till salu i Valldoreix, Barcelona

Lucas Fox presenterar exklusivt denna magnifika tomt på 1 001 m² belägen i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Valldoreix, i närheten av Passeig Castanyer, ett läge som kombinerar avskildhet, natur och utmärkta förbindelser med Sant Cugat och Barcelona.

Tomten är klassificerad som 20a/11, med en fasad på 18 meter och en topografi med en svag lutning på cirka 5 %, vilket underlättar den arkitektoniska designen, optimerar byggkostnaderna och möjliggör ett mycket bekvämt genomförande av det planerade huset.

Ett av de stora särskiljande fördelarna med den här fastigheten är att den redan har ett beviljat bygglov, vilket gör att byggandet kan påbörjas omedelbart, vilket undviker de vanliga långa administrativa perioderna och eliminerar osäkerheten kring stadsplaneringen.

Ett modernt enfamiljshusprojekt ingår, noggrant utformat för att integreras sömlöst i den naturliga omgivningen och maximera orientering, avskildhet och utsikt. De tillgängliga renderingarna visar ett hem med moderna linjer, stora glasytor och en flytande koppling mellan interiör och exteriör, med trädgård och pool.

Denna tomt representerar en exceptionell möjlighet för båda:

• Självbyggare, som vill bygga sitt eget specialdesignade hus på kort tid

• Investerare intresserade av att utveckla en högefterfrågad bostadsprodukt i ett väletablerat område

Valldoreix utmärker sig för sin naturliga omgivning, sin högkvalitativa bostadsmiljö och sin närhet till Sant Cugat del Vallès, med alla tjänster, internationella skolor, butiker och utmärkta väg- och FGC-förbindelser till Barcelona.

Kort sagt, en bebyggd tomt på ett av de mest eftertraktade lägena i storstadsområdet.

• Tomt: 1 001 m²

• Stadsplaneringsklassificering: 20a/11

• Fasad: 18 m

• Lutning: 5 % (lätt)

• Bygglov: godkänt

• Projekt: modernt enfamiljshus

• Användning: enfamiljshus

Denna fastighet ligger i det prestigefyllda Valldoreix-området i Sant Cugat del Vallès. Sant Cugat erbjuder allt du behöver för vardagen, med ett brett utbud av internationella skolor, köpcentra, marknader, butiker, restauranger och kulturella aktiviteter, samt stora parker och grönområden där du kan njuta av naturen.

Området har goda förbindelser med enkel tillgång till motorväg AP-7 och Vallvidrera-tunnlarna, som ansluter till Barcelona på 20 minuter.