STC70001 1 450 000 € Lägenhet till salu

Excellent lägenhet med 5 Sovrum med 44m² terrass till salu i Golf-Can Trabal

  • Sovrum 5
  • Badrum 5
  • Planlösning 233m²
  • Terrass 44m²

Exklusiv lägenhet på 233 m² med 5 sovrum, 5 badrum, en stor terrass i söderläge, parkering för 3 bilar och en gemensam pool till salu i Golf-Can Trabal-området, Sant Cugat del Vallés.

lägenhet viktigaste huvuddrag

  • Utsikt över bergen
  • Terrass
  • Swimming pool
  • Gym
  • Hiss
  • Naturligt ljus
  • Parkering
  • Utsikt
  • Utrustat kök
  • Uppvärmning
  • Solpaneler
  • Skönhets salong
  • Panoramautsikt
  • Öppet kök
  • Nära transportmedel
  • Nära internationella skolor
  • Luftkonditionering
  • Larmsystem
  • Förråd
  • Exteriör
  • Dubbla fönster
  • Djur vänligt
  • Planlösning 233m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

Dils Lucas Fox har nöjet att presentera denna lyxiga lägenhet i ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Sant Cugat del Vallès. Denna extraordinära och rymliga fastighet ligger i en lugn och privilegierad miljö, med grönområden och utmärkta bekvämligheter.

Fastigheten har 233 m² användbar yta, kompletterad av en magnifik 44 m² stor terrass i söderläge, perfekt för att njuta av naturligt ljus under dagen och trevliga stunder utomhus.

Vardagsrummet har ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats och öppen spis, med olika sittgrupper och direkt tillgång till terrassen. Intill detta ligger det rymliga och funktionella fullt utrustade köket med matplats, perfekt för familje- och sociala sammankomster. Sovrummet består av fem sovrum och fem badrum.

De högkvalitativa ytbehandlingarna och den utmärkta planlösningen gör detta hem till en unik fastighet på bostadsmarknaden i Sant Cugat. Dessutom inkluderar fastigheten ett slutet garage med plats för tre fordon och ett förråd.

Fastigheten erbjuder även exklusiva gemensamma utrymmen, inklusive en elegant gemensam pool omgiven av anlagda trädgårdar och ett privat gym för de boende, för att njuta av en utmärkt livsstil.

Dessutom har det ett oslagbart läge, bredvid golfbanan Sant Cugat och nära prestigefyllda internationella skolor, FGC-stationen, butiker och alla nödvändiga tjänster, med utmärkta förbindelser till Barcelona.

Ett unikt hem för dig som söker exklusivitet, rymlighet och livskvalitet i ett av de bästa områdena i Sant Cugat del Vallès.

Lägenhet till salu

Extras

  • 233 m²
  • Inbyggda garderober
  • Uppvärmning
  • Luftkonditionering
  • Golvvärme
  • Solpaneler
  • Parkering för 3 bilar
  • Förråd
  • Gemensam pool
  • Gym

Planlösning

  • Mottagare
  • Gästtoalett
  • Vardagsrum/matsal
  • Utrustat kontorskök
  • Terrass
  • 5 sovrum
  • 4 badrum

Golf-Can Trabal, Barcelona: Var den här bostaden är belägen

Denna lägenhet ligger i ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Sant Cugat del Vallès, Can Trabal – Golf, i en privilegierad miljö omgiven av natur, med gott om grönområden och exklusiva enfamiljshus. Den ligger också nära den historiska Sant Cugat Golfklubb.

Området erbjuder en bostadsatmosfär med rymliga tomter och fri utsikt, vilket gör det till en av de mest eftertraktade platserna i kommunen. Dess strategiska läge gör det möjligt för invånarna att njuta av lugnet i en naturlig miljö utan att offra utmärkta förbindelser till Barcelona, ​​tack vare närheten till FGC:s tågstationer och snabb vägförbindelse.

Can Trabal är särskilt populärt bland familjer som söker trygghet, avskildhet och utomhusutrymme i ett område som domineras av exklusiva hus. Det finns också ett brett utbud av skolor, idrottsanläggningar och bekvämligheter bara några minuter bort.

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 6 29

Energy consumption B : 29kWh/m²/year
Emissions B : 6kg CO₂/m²/year

Fastigheten har energiklass B, med en årlig energiförbrukning på 29,00 kWh/m² och CO₂-utsläpp på 6,00 kg/m² per år. Fastighetsregistreringsnummer är inlämnat och inflyttningsbeviset behandlas för närvarande. Fastighetspris: 1 450 000 €. Försäljningspriset inkluderar inte stängningskostnader såsom notarieavgifter, registreringsavgifter, administrativa avgifter och skatter (moms eller överlåtelseskatt), vilka tillsammans uppgår till cirka 10 %. Det finns inga köparavgifter. Denna annons är inte juridiskt bindande. Konsultera alltid fastighetsregisterutdraget med Dils Lucas Fox Sant Cugat innan du slutför köpet. För mer information eller för att boka en visning, tveka inte att kontakta oss; vi hjälper dig gärna i varje steg på vägen. Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL med CIF B64037526), ​​​​med AICAT-nummer 13194.

AICAT: 13194

STC70001 1 450 000 € Lägenhet till salu