Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Sant Pol de Mar, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar detta fantastiska hus i medelhavsstil på ett privilegierat, högt läge med hisnande öppen utsikt över havet och det omgivande naturlandskapet i Sant Cebrià de Vallalta. Huset ligger bara några minuter från stranden och har perfekta förbindelser till Barcelona och den internationella flygplatsen, vilket ger alla bekvämligheter inom bekvämt räckhåll.

Fastigheten har nyligen totalrenoverats. Den har medelhavsarkitektur med moderna ytbehandlingar och en mycket bekväm planlösning för vardagslivet. Den har en bebyggd yta på cirka 180 m² på en anlagd tomt på 855 m², fördelad över flera våningar för att maximera utnyttja utomhusutrymmena och Medelhavsutsikten.

På bottenvåningen hittar vi ett ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning, bestående av ett vardagsrum med matplats och ett fullt utrustat designkök med öppen planlösning och AEG-apparater. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger tillgång till utomhusutrymmena. Från denna våning finns direkt tillgång till en rymlig täckt terrass, perfekt för familjemåltider eller avkoppling med havsutsikt. På denna våning finns också två sovrum och två badrum. Det stora sovrummet har direkt tillgång till terrassen och har vacker öppen utsikt över Medelhavet.

Nedre våningen erbjuder ett separat och mångsidigt utrymme, perfekt för gäster, familj eller till och med som en extra lägenhet. Detta område inkluderar ytterligare två sovrum, ett badrum, ett rymligt allrum med pentry och direkt tillgång till terrassen och poolområdet.

Fastighetens exteriör har omsorgsfullt utformats med varierande anlagda områden och inbjudande avkopplingsområden. Det finns också en pool omgiven av solterrasser och medelhavsvegetation. Slutligen finns det ett trädgårdsområde med olivträd, lavendel, fruktträd och aromatiska örter.

Fastigheten har även ett dubbelgarage och levereras totalrenoverad och elegant möblerad, redo att inflyttas.

Fastigheten ligger i Sant Cebrià de Vallalta, även om den exakta platsen anges i enlighet med gällande bestämmelser. Den har över 250 m² byggd yta och över 170 m² användbar yta och är i gott skick.

Det totala försäljningspriset är 795 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar. I detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP) (moms och stämpelskatt vid nybyggnation). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter.

Fastigheten har ett tillgängligt energideklaration och ett intyg om beläggning, vilket vi tillhandahåller på begäran. Stor hyresvärdsstatus: nej

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med AICAT-registreringsnummer 13225 och API 4089 synlig i enlighet med gällande lagstiftning.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Entréplan

• Vardagsrum/matsal med öppet kök
• Täckt terrass med havsutsikt
• 2 sovrum
• 2 badrum

Nedre våningen

• Fristående lägenhet
• 2 sovrum
• Badrum
• Multifunktionsrum med litet kök
• Direkt tillgång till poolen

Utomlands

• Medelhavsträdgård fördelad över flera nivåer
• Slå samman
• Chill-out-områden
• Garage för 2 fordon

Sant Cebrià de Vallalta är en lugn stad i Maresme-regionen, inbäddad mellan havet och naturparken Montnegre i el Corredor. Den är högt värderad för sin naturliga omgivning, avskildhet och avslappnade livsstil. Den ligger bara några minuter från stränderna i Sant Pol de Mar och Sant Iscle, och ungefär en timme från Barcelona.

Området är känt för sina rymliga tomter, hus omgivna av natur och vackra öppna vyer över bergen och, på vissa ställen, havet. Det är ett särskilt attraktivt resmål för dem som söker lugn, kontakt med naturen och en god livskvalitet utan att avvika för långt från staden.

Sant Cebrià erbjuder en vänlig och autentisk atmosfär, med grundläggande tjänster, lokala butiker, skolor och enkel åtkomst med både väg och kollektivtrafik från närliggande städer. Dessutom gör närheten till naturparken att du kan njuta av vandring, cykling och andra utomhusaktiviteter året runt.