Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i Cabrils, Barcelona

Detta vackert renoverade hem med fem sovrum erbjuder generöst familjeboende, en fristående gästlägenhet och en stor privat trädgård med saltvattenpool, allt i det lugna och mycket eftertraktade bostadsområdet Montcabrer.

En av fastighetens mest värdefulla egenskaper är dess befintliga turistlicens, vilket representerar en betydande fördel för en köpare som söker potential för hyresintäkter eller större flexibilitet i framtiden.

Huset har genomgående renoverats under det senaste decenniet och presenteras i utmärkt skick, med massiva trägolv i hela huset. Dess västerläge ger gott om eftermiddagssol och härlig öppen utsikt. Från övervåningen finns det vidsträckt utsikt mot Montjuïc i Barcelona, ​​tillsammans med glimtar av Medelhavet.

Det huvudsakliga vardagsrummet är arrangerat kring ett rymligt öppet kök och matsal, med direkt tillgång till en täckt veranda som är perfekt för uteservering. Ett separat vardagsrum har en öppen spis och öppnar upp mot terrassen.

På entréplanet finns också ett bekvämt gästsovrum med inbyggda garderober, eget badrum och egen terrass. Denna våning kompletteras av en gästtoalett och en separat tvättstuga.

Övervåningen innehåller huvudsovrummet, bestående av ett stort badrum med duschkabin och badkar, samt en separat klädkammare. Det finns ytterligare två dubbelrum med inbyggda garderober, ett familjebadrum med duschkabin och ett praktiskt kontorsområde på avsatsen, utrustat med ett inbyggt skrivbord och hyllor.

På trädgårdsplanet omfattar fastigheten en helt oberoende studiolägenhet med eget utrustat kök, sovplats, stort badrum, separat toalett och förråd. Stora franska fönster öppnar sig mot en generös privat veranda, vilket skapar ett attraktivt utrymme för uteservering. Denna lägenhet är idealisk för gäster, den utökade familjen, äldre barn eller semesterbostäder.

Den stora trädgården är fördelad över flera nivåer och erbjuder en mängd olika utomhusutrymmen och en god grad av avskildhet. Den inkluderar en saltvattenpool, mogen medelhavsplantor och en underjordisk vattenförsörjning som försörjer det automatiska bevattningssystemet.

Huset är utrustat med centralvärme via gas och solpaneler som genererar mer än 9,8 MWh el årligen. Det finns två täckta parkeringsplatser med plats för totalt tre fordon, samt en laddningsstation för elbilar.

Läget är särskilt väl lämpat för familjer. Cabrils centrum ligger cirka 10 minuters promenad bort, medan tennis- och padelklubben CT Montcabrer och närmaste stormarknad också ligger inom gångavstånd. Stranden ligger bara några minuter bort med bil.

British School of Barcelonas campus Cabrera de Mar ligger ungefär fem minuter bort, medan Hamelin-Laie International School i Montgat kan nås på cirka 20 minuter.

Ett mångsidigt och energieffektivt familjehem som kombinerar utrymme, avskildhet och lugn med utmärkta lokala bekvämligheter, internationella skolor och mervärdet av ett mycket eftertraktat turistlicens.

Fastigheten är byggd i tre våningar och är fördelad enligt följande:

Bottenvåning (entréplan):

• Entréhall
• Öppen planlösning kök/matsal med direkt tillgång till den täckta verandan med matplats
• Vardagsrum med öppen spis och utgång till terrassen
• Gästrum med privat terrass, inbyggda garderober och eget badrum
• Gästtoalett
• Tvättstuga

Första våningen:

• Master bedroom med stort eget badrum med duschkabin och badkar plus en separat klädkammare
• Ytterligare två dubbelrum, båda med inbyggda garderober
• Badrum med duschkabin
• Kontor på avsatsen med specialbyggt skrivbord och hyllor

Nedre våningen (i trädgårdsnivå):

• Helt fristående studiolägenhet i öppen planlösning med utrustat kök, sovrum, stort badrum, förråd och separat toalett.
• Stor täckt veranda

Beläget i Montcabrer, ett av Cabrils lugnaste och mest etablerade bostadsområden, har fastigheten utmärkt avskildhet och attraktiv utsikt mot väster. Cabrils centrum ligger cirka 10 minuters promenad bort, medan CT Montcabrer tennis- och padelklubb och närmaste stormarknad också ligger inom gångavstånd.

Stranden ligger bara några minuter bort med bil, och läget är särskilt bekvämt för familjer, med British School of Barcelona i Cabrera de Mar cirka fem minuter bort och Hamelin-Laie International School i Montgat cirka 20 minuter bort.