Excellent hus/villa med 2 Sovrum till salu i Cabrils, Barcelona

Detta fantastiska hus ligger i ett bostadsområde i Cabrils, en charmig stad inbäddad mellan Medelhavet och bergen, mindre än 30 kilometer från Barcelona. Cabrils är känt som Maresme-regionens kulinariska huvudstad för sitt breda utbud av exklusiva restauranger. Fastigheten, som omfattar både ett hus och en restaurang, är idealisk för att utveckla ett fine dining-projekt med en eller flera Michelin-stjärnor.

Fastigheten ståtar med en tomt på 846 m² med fantastisk utsikt över bergen. Den byggda ytan på 459 m² möjliggör en kapacitet på 80 personer inomhus och 20 personer på terrassen. Hela restaurangen har infrastruktur och planlösning redo för omedelbar inflyttning. Det finns också möjlighet att omvandla fastigheten till en rymlig, modern bostad.

På bottenvåningen finns en entréhall och två rymliga vardagsrum, varav ett med utgång till en terrass. Stora fönster släpper in gott om naturligt ljus och erbjuder trevlig utsikt. Denna våning inkluderar också en innergård, gästtoaletter, en klimatkontrollerad vinkällare och ett stort kök designat av García Casademont, utrustat med professionella maskiner av högsta kvalitet för fine dining. Det är ett kök som är förberett för att rymma ett Michelin-stjärnigt team.

På fastighetens övervåning finns ett vardagsrum med kök, en rymlig matsal med utsikt och två separata lägenheter, var och en med eget badrum och toalett, perfekt för restaurangägare eller en del av personalen att bo i. Denna matsal kan också omvandlas till ett privat VIP-område med plats för 20 eller 30 personer. Härifrån finns tillgång till takterrassen, ett område som också erbjuder möjligheter att skapa ytterligare utrymmen, såsom en terrassbar.

Nedre våningen har ett konditori, cateringkylskåp, kylrum, omklädningsrum och duschar för personalen.

På gatunivå finns en stor parkeringsyta med 12 platser och en lossningszon för leverantörer.

Fastigheten är omgiven av anlagda trädgårdar med en upplyst fontän. På baksidan finns ett område som är förberett för en grönsaksträdgård där du kan odla dina egna grönsaker, frukt och örter. Trädgården vattnas genom regnvattenuppsamling.

Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning.

Huvudvåning

• Distributörens ingång
• 2 stora rum
• Luftkonditionerad källare
• Fullt utrustat professionellt kök
• Kundtoaletter
• Terrass
• Gård

Undervåningen

• Konditorivaror
• Kylskåp för catering
• Tvätt
• Omklädningsrum med servicehandfat
• Garage med plats för 12 fordon
• Leverantörs lossningsområde

Övervåning

• Stort vardagsrum med utsikt över bergen
• Kök
• Handfat
• 2 rum/sovrum
• Tillgång till taket

Restaurangen ligger i ett lugnt bostadsområde, i Cabrils, på Maresme-kusten. Det ligger 45 kilometer från den internationella flygplatsen, 30 kilometer från staden Barcelona, 10 minuter från stränderna, 20 minuter från Hamelin International School och bara 5 minuters promenad från centrum av Cabrils och flera allmänna kommunikationer.