Hotel med 14 Sovrum med 2,300m² Trädgård till salu i Cubelles, Barcelona

DILS/Lucas Fox presenterar exklusivt Hotel Mas Trader, en historisk katalansk bondgård som omvandlats till hotell, belägen i Cubelles på Garrafkusten.

Denna gamla bondgård, belägen i bostadsområdet Mas Trader, är en del av det lokala kulturarvet och utmärker sig för sitt historiska och arkitektoniska värde. Den totalrenoverades mellan 2018 och 2022 och kombinerar karaktären av traditionell arkitektur med bekvämligheterna och bekvämligheterna hos ett modernt hotell.

Fastigheten upptar en tomt på 3 969 m² och består av två separata byggnader. Huvudbyggnaden, bondgården, har en yta på cirka 800 m² fördelat på tre våningar. Bottenvåningen inrymmer hotellreception, restaurang, ett stort storkök, en privat matsal, ett gillestuga och toaletter för gästerna. Första våningen innehåller åtta dubbelrum med eget badrum, två kontor och ett omklädningsrum, medan andra våningen har sex rum med eget badrum, ett kontor och en stor terrass.

Den andra byggnaden, cirka 718 m², är helt avsedd för evenemang. Den har en huvudevenemangshall på 250,68 m² med en kapacitet för 60 till 120 gäster, en andra evenemangshall på 169,51 m² för 40 till 60 gäster och en balsal på 144,75 m². Båda evenemangshallarna har direkt tillgång till trädgården. Byggnaden inkluderar också en entrélobby på 35,31 m², ett serviceområde med omklädningsrum på 63,58 m² och distributionskorridorer. Dessutom finns det ett förråd, personalparkering och ett separat last- och lossningsområde, vilket underlättar logistiken för alla evenemang.

Utomhus finns en trädgård på 1 293 m² med två pooler, ett relaxområde och en grillplats, vilket skapar en miljö utformad för gästerna att koppla av. Fastigheten erbjuder även både utomhus- och underjordisk parkering.

Fastigheten har turistlicens för bar, restaurang och hotell. Utöver de nuvarande 14 rummen finns möjlighet att utöka kapaciteten med ytterligare 25 rum, totalt 39. På grund av sin storlek och planlösning är fastigheten även lämplig för andra ändamål, såsom evenemang, bröllop, fester eller affärsprojekt. Både utbyggnaden och eventuella nya användningsområden är föremål för motsvarande administrativa godkännanden.

Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, värme, öppen spis, larmsystem och ett fullt utrustat storkök. Den ligger i ett lugnt område, mindre än 45 minuter från Barcelonas flygplats-El Prat och en timme från centrala Barcelona.

En exceptionell möjlighet för investerare som söker en modern hotellverksamhet med historia, gott om utrymme och tydlig tillväxtpotential.

• 14 rum med eget badrum
• Reception
• Bar med disk och spelområde med fotbollsbord
• Matrum
• Öppen planlösning
• Professionellt kök med Josper-ugn
• Toaletter
• 3 kontor
• Omklädningsrum med badrum
• Garage
• Täckt parkeringsbyggnad
• Utomhusparkering
• Trädgård
• 2 simbassänger med duschar
• Grillplats i trä
• Videoövervakningssystem (CCTV)

Detta bondgård ligger i urbaniseringen Mas Trader, i Cubelles, ett lugnt bostadsområde omgivet av natur och bara några minuter från havet.

Cubelles är en kuststad i Garraf-regionen, belägen mellan Vilanova i la Geltrú och Cunit. Den erbjuder en utmärkt livskvalitet, med en charmig gammal stad, fina sandstränder, naturområdet vid floden Foix mynning och alla nödvändiga bekvämligheter: skolor, vårdcentraler, butiker, restauranger och idrottsanläggningar. Dess läge mellan Barcelona och Tarragona gör den till ett mycket attraktivt resmål för både invånare och besökare, särskilt under turistsäsongen.

Avstånd:

• 5 minuters bilresa från Cubelles centrum
• 5 minuters bilresa från stranden
• 5 minuters bilresa från Cubelles Renfe tågstation
• En 10-minuters bilresa från Vilanova i la Geltrú
• 20 minuters bilresa från Sitges
• Direkt tillgång till C-32 och AP-7
• 45 minuters bilresa från Barcelona och flygplatsen