Excellent plot med 6 Sovrum till salu i bellaterra, Barcelona

Lucas Fox har nöjet att presentera denna exklusiva tomt på 1 394,89 m2 med ett projekt godkänt av Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC) för byggandet av ett spektakulärt fristående enfamiljshus på 471,44 m², fördelat på tre våningar.

Projektet har utformats för att skapa ett rymligt, funktionellt och ljust hem, perfekt integrerat med sina utomhusutrymmen.

Huset har också 287 m² terrasser, fördelade på 210 m² på bottenvåningen, bredvid poolen, och 77 m² på första våningen, samt 726 m² trädgård fördelad på tre nivåer, vilket skapar olika utomhusmiljöer och en stor känsla av avskildhet.

Bottenvåningen är hjärtat i familjelivet, med ett rymligt vardagsrum och tre sovrum, medan första våningen har ytterligare tre sovrum. Planlösningen möjliggör enkel anpassning av utrymmena för att passa varje familjs behov: vilket som helst av rummen kan användas som sovrum, kontor, multifunktionsrum eller gym. I det aktuella projektet är ett av dessa utrymmen avsett som gym.

I källaren har vi ett garage för två bilar.

Detta vackra hus är utrustat med en hiss som förbinder alla våningar och en stor pool på 23,20 m².

Projektet omfattar ett noggrant utvalt urval av högkvalitativa material och konstruktionslösningar, inklusive storskaliga porslinsplattor, parkettgolv i naturlig ek, utvändiga snickerier i aluminium med kämbrytning och lågemissionsglas, golvvärme, aerotermisk luftkonditionering, ett fläktkonvektorsystem, solcellspaneler och en omfattande uppsättning åtgärder inriktade på energieffektivitet och hållbarhet. Det har också ett inverterat platt tak och laminerade glasräcken.

Projektet omfattar:

1. Exekutivt projekt med visum. Inte ett grundläggande sådant.
2. Bygglov beviljat och i kraft.
3. Tomten röjd. Rivning utförd, markarbeten slutförda och träd borttagna, förutom ett exemplar som bevarats intill gatan och integrerats i projektet.
4. Vatten- och el-anslutningar klara.
5. Komplett kommunal fil. Stadsplaneringsavgift betald och handpenningar betalda.

Bygglovet har beviljats ​​och är giltigt. Byggnationen kan påbörjas.

Det godkända projektarbetet och de genomförda tekniska studierna beskrivs i den privata presentationen. Det arbete som redan utförts och de återstående stegen innan byggnationen kan påbörjas beskrivs i detalj.

Tveka inte att fråga om information!

• 1 394,89 m2 tomt
• 471,44 m2 byggd
• 6 sovrum
• 5 badrum
• Aerotermisk
• Hemautomation
• Golvvärme
• Solpaneler
• Slå samman
• Trädgård
• Privat parkering för 2 bilar
• Hiss

BOTTENVÅNING:

• Dagtidsområde
• Trädgård
• slå samman
• 3 sovrum
• 2 badrum

FÖRSTA VÅNINGEN:

• 3 sovrum
• 3 badrum
• Terrass

KÄLLARE:

• Garage
• Maskinrum
• Tvätt
• Lagra

Det ligger 1 km från Bellaterras tågstation, som förbinder Barcelona med olika städer i regionen Vallès Occidental. Mittemot stationen ligger ett köpcentrum med butiker, ett apotek, en stormarknad och en sportklubb.

Dessutom har den ett strategiskt läge med enkel tillgång till motorväg AP-7, som i norr förbinder provinsen Girona och den franska gränsen, och i söder med provinsen Tarragona, varifrån en rutt fortsätter längs hela Medelhavskusten. Motorväg C-58, mycket nära fastigheten, ger tillgång till Manresa och därifrån till Pyrenéerna. Den har också direkt tillgång till Barcelonas ringvägar, Vallvidrera-tunnlarna, flygplatsen och hamnen.

Nära till skolorna La Vall och Ramón Fuster. Bredvid bostadsområdet, på Sant Cugat del Vallés-sidan, ligger skolorna Pureza de María, Ágora och Thau, den japanska skolan och även Asepeyo-sjukhuset.