Excellent lägenhet med 4 Sovrum med 15m² terrass till salu i Tres Torres, Barcelona

Ljus, design och exklusivitet i den övre delen
Upptäck en oas av sofistikering i Barcelonas mest diskreta och exklusiva område. Denna fastighet på 174 m² ligger på fjärde våningen och är mer än bara ett hem; det är ett stiluttryck för dem som söker den perfekta balansen mellan ett hems värme och exklusiv modern design.

En tillflyktsort av ljus och rymd
Fastigheten har utformats för att maximera insläppet av naturligt ljus i varje hörn, där dess högkvalitativa träsnickerier och ytbehandlingar som utstrålar elegans sticker ut.
* Vardagsrum: Ett majestätiskt vardagsrum övergår i ett mysigt, separat TV-rum. Båda ansluter till en 15 m² stor terrass, en privat oas med fri utsikt och flera utrymmen för att njuta av medelhavsklimatet.
* Gourmetkök : Ett fullt utrustat designutrymme med toppmoderna apparater, inklusive en vinkyl, och ett separat, rymligt och perfekt organiserat vattenområde.
* Rastplats: Tre dubbelrum där rymlighet och tystnad är av största vikt. Det stora sovrummet har ett eget badrum.
* Privat hemmakontor : Ett fristående kontor, perfekt för den professionella som söker en lugn och elegant arbetsmiljö utan att lämna hemmet.

Detaljer som gör skillnaden
Att bo i denna fastighet erbjuder inte bara komfort inom dess väggar, utan också en rad tillgångar som ökar dess värde:
* Total avskildhet: Två hissar, huvudhissar och servicehissar, med separata ingångar.
* Grön utsikt: Byggnaden är omgiven av ett privat trädgårdsområde, vilket garanterar en visuell kontakt med naturen från alla rum.
* Ytterligare tillgångar: Fastigheten inkluderar en parkeringsplats och ett förråd i samma byggnad. Dessutom inkluderar köpet en 1/5-dels delägarskap i en kommersiell enhet och vaktmästarens lägenhet, båda för närvarande uthyrda, vilket representerar en exklusiv tillgångsförmån för samhället.

Denna fastighet utmärker sig för sitt oklanderliga tekniska utförande och högklassiga detaljer som garanterar en säker investering och överlägsen komfort:

* Yta och höjd: 174 m² elegans belägen på en fjärde våning av fem, vilket garanterar maximal ljusstyrka och fri utsikt.
* Specialsnickeri: Högkvalitativa trädetaljer i hela hemmet, vilket ger värme och överlägsen ljudisolering.
* Klimatkontroll och komfort: Alla rum ligger utomhus, vilket möjliggör naturlig korsventilation och konstant ljus hela dagen.
* Lyxigt kök: Fullt utrustat med integrerade vitvaror — ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kylskåp — plus en privat vinkällare.
* Privat exteriör: 15 m² terrass med kapacitet att skapa olika miljöer, såsom avkoppling och uteservering.
* Säkerhet och åtkomst: Byggnad med dubbelhiss, huvud- och servicehiss, samt separat ingång för servicepersonal.
* Tillgångar: Inkluderar parkeringsplats och förråd. Dessutom ingår 1/5-dels andel i en kommersiell lokal och vaktmästarens lägenhet, vilka båda är inkomstbringande.

Planlösningen har noggrant organiserats för att separera de sociala områdena från vilo- och arbetsytor, vilket optimerar avskildheten:

* Sällskapsområde: Vid inträdet möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum som ansluter direkt till den 15 m² stora terrassen. Intill detta finns ett separat TV- och läsrum, perfekt för avkoppling. Den formella matsalen är strategiskt placerad nära köket för enkel servering.
* Serviceområde: Köket/ kontoret är rymligt och funktionellt, då det är anslutet till en helt separat och organiserad tvättstuga. Denna del har egen serviceingång från avsatsen.
* Sovrum: En hall leder till tre sovrum med dubbelsäng utvändigt. Master- sviten utmärker sig genom sin rymlighet och eget badrum. De andra två sovrummen delar ett modernt, fullt utrustat badrum.
* Kontor: Strategiskt placerat för att garantera tystnad finns ett fjärde rum avsett som kontor, helt oberoende av husets dagliga stress och jäkt.
* Omgivningar: Fastigheten är omgiven av ett gemensamt trädgårdsområde som ger en naturlig barriär av vegetation och lugn utifrån.

Plats: Tres Torres privilegium
Tres Torres är synonymt med distinktion. Ett lugnt bostadsområde beläget bara några steg från internationella toppskolor, prestigefyllda kliniker och restauranger i världsklass. Med utmärkta tågförbindelser och snabb tillgång till stadens huvudgator är det det perfekta läget för dem som kräver bekvämlighet utan att offra lugnet i ett elegant område.