Takvåning med 4 Sovrum med 21m² terrass till salu i Sants, Barcelona

Duplex takvåning med terrass bredvid Camp Nou

Belägen på den lugna gatan Begur, bara några steg från Camp Nou och perfekt anslutna till resten av staden, presenterar vi denna duplex-takvåning med privat terrass. Ett ljust hem på en mycket lugn gata.

Belägen på fjärde våningen i en byggnad med hiss från 1979, erbjuder denna fastighet en byggd yta enligt plan på 153 m² (87 m² registrerad i lagfarten) och en trevlig terrass på 21 m² mot öster, perfekt för att njuta av morgonsolen.

Bottenvåningen består av ett 30 m² vardagsrum/matrum med öppen spis och tillgång till en 20 m² terrass, ett separat fullt utrustat kök, två sovrum och ett komplett badrum. Övervåningen, som för närvarande inte är registrerad som bostad, erbjuder ytterligare utrymme med tre sovrum och ett komplett badrum. Den inkluderar också två förråd.

Den har gasuppvärmning, luftkonditionering och möjlighet att få två parkeringsplatser på samma fastighet (valfritt).

Fastigheten är i gott skick, med en pågående byggnadsbesiktning (ITE) och nyligen genomförda förbättringar av innergårdarna. Gemenskapsavgifter är 113 € per månad.

Ett idealiskt hem för familjer såväl som för dem som letar efter en charmig fastighet med potential för värdeökning i ett väletablerat och lugnt område i Barcelona, nära kollektivtrafik, butiker och service.

Duplex.

Fem sovrum.

Två kompletta badrum.

Utomlands.

Terrass.

Förråd.

Valfri parkering.

Takvåningen ligger i Sants-kvarteret, ett av de mest autentiska och dynamiska områdena i Barcelona, känt för sin familjära atmosfär, sina livliga gator och sin utmärkta förbindelse med hela staden.

Sants kombinerar charmen hos ett traditionellt område med alla moderna bekvämligheter: lokala butiker, marknader, skolor, sportanläggningar och gott om grönområden. Carrer de Sants, områdets huvudgata, är en av stadens viktigaste handelsgator, med ett brett utbud av butiker, kaféer och restauranger.

Bara några minuters promenad bort ligger Camp Nou, ett sport- och kulturellt landmärke i Barcelona, liksom Maternitat-parken, perfekt för promenader eller utomhusaktiviteter.

När det gäller transporter har området utmärkta förbindelser: det har flera tunnelbanelinjer (L3 och L5), många busslinjer och snabb tillgång till Sants station, stadens huvudtågstation och AVE-höghastighetstågstationen. Dessutom underlättar närheten till ringvägarna förbindelser till flygplatsen och utkanten av Barcelona.