Nyhet
BCN68800 1 950 000 € Lägenhet till salu

Lägenhet med 4 Sovrum med 222m² terrass till salu i Sant Gervasi - La Bonanova

  • Sovrum 4
  • Badrum 4
  • Planlösning 198m²
  • Terrass 222m²

Lägenhet på 198 m² med 2 dubbelrum, en studio på 30 m², ett enkelrum, 3 badrum, toalett, tvättstuga och 220 m² privata terrasser. Inkluderar 2 parkeringsplatser, förråd, gemensam pool, hiss och luftkonditionering.

lägenhet viktigaste huvuddrag

  • Terrass
  • Swimming pool
  • Garagem
  • Hiss
  • Parkett
  • Naturligt ljus
  • Parkering
  • Utrustat kök
  • Uppvärmning
  • Nära internationella skolor
  • Luftkonditionering
  • Larmsystem
  • Grillplats
  • Förråd
  • Exteriör
  • Dubbla fönster
  • Djur vänligt
  • Chill out plats
  • Balkong
  • Planlösning 198m²
  • Boende yta 172m²
  • Gemensamt område 223m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

Sant Gervasi är ett av de områden där Barcelona finner sin perfekta balans mellan stadsliv och lugn. Omgivet av grönområden, prestigefyllda skolor och ett utmärkt utbud av tjänster, erbjuder det en exceptionell livskvalitet bara några minuter från stadens centrum. I denna privilegierade miljö, bara tio minuter från Tibidabo, hittar du detta magnifika hem på 198 m², designat för dem som värdesätter utrymme, avskildhet och komfort.

Interiörplanen är anmärkningsvärd för sin rymlighet och funktionalitet. Vardagsrummet ståtar med generösa utrymmen badande i naturligt ljus, vilket skapar en behaglig känsla av välbefinnande i varje rum. Fastigheten har två stora dubbelrum, ett enkelrum och en spektakulär oberoende studio på cirka 30 m², ett mångsidigt utrymme perfekt som ett professionellt kontor, bibliotek, lekrum, gym eller extra sovrum.

Fastigheten har även tre kompletta badrum och en gästtoalett, vilket ger maximal komfort för både familjelivet och gäster. En praktisk separat tvättstuga kompletterar planlösningen.

Stjärnattraktionen i detta hem är dess imponerande 220 m² privata terrasser. En sann lyx i Barcelona, ​​som låter dig njuta av flera utomhusutrymmen året runt: matplatser utomhus, avkopplingsområden, ett solarium eller stadsträdgårdar där du kan varva ner utan att lämna hemmet.

Ytbehandlingarna har utformats för att erbjuda komfort och elegans. Parkettgolven ger värme till alla rum, medan det kanaliserade luftkonditionerings- och värmesystemet garanterar optimal temperatur året runt med diskret och effektiv integration.

Fastigheten är en del av ett välskött bostadsområde med gemensam pool och hiss, och erbjuder alla bekvämligheter i en exklusiv byggnad.

Dessutom inkluderar fastigheten två stora parkeringsplatser och ett förråd, element som värderas alltmer på Barcelonas bostadsmarknad.

En unik bostad i Sant Gervasi som kombinerar rymliga interiörer, extraordinära privata terrasser och ett privilegierat läge intill Tibidabo, vilket gör det till en exceptionell möjlighet för dem som letar efter ett exklusivt hem i ett av de mest prestigefyllda områdena i staden.

Lägenhet till salu

Extras

  • Ingång
  • Matrum
  • Vardagsrum
  • Terrass
  • Kök
  • Gästtoalett
  • Två dubbelrum
  • Omklädningsrum
  • Två kompletta badrum
  • Enkelrum
  • Komplett badrum
  • Studera
  • Tvätt
  • Förråd
  • Två parkeringsplatser
  • Gemensam pool

Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona: Var den här bostaden är belägen

Denna fastighet ligger på gränsen mellan stadsdelarna Sant Gervasi och Vallcarca, fem minuter från Tibidabo, nära all kollektivtrafik, internationella skolor, butiker och restauranger.

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 42 242

Energy consumption E : 242kWh/m²/year
Emissions E : 42kg CO₂/m²/year

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Vallcarca-området, på Ticia-gatan. Det ungefärliga läget anges i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 198 m² enligt fastighetsregistret och en användbar yta på 172 m² som kommer att bekräftas. Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 1 950 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) kommer att tillämpas. Notarius publicus- och fastighetsregisteravgifter ingår inte heller. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Inflyttningsintyg finns tillgängligt på begäran. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Status som stor hyresvärd: ej angivet.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68800 1 950 000 € Lägenhet till salu