Hus/villa med 5 Sovrum med 425m² terrass till salu i Sant Gervasi - La Bonanova

Lucas Fox presenterar detta spektakulära moderna hus till salu beläget i centrala Sarrià, ett privilegierat område i Barcelona.

Det rymliga trevåningshuset har en yta på 574 m² och över 446 m² utomhusyta. Det är anmärkningsvärt för sin ursprungliga fasad, som dateras tillbaka till 1895.

Husets funktionella planlösning har fyra mycket ljusa våningar med stora fönster på båda sidor av huset och även inomhus.

Bottenvåningen kan nås med hiss eller via den majestätiska trappan som skiljer dag- och nattområdena åt. Två enorma vardagsrum med enorma fönster möjliggör flera sittgrupper och relaxzoner. Det finns en stor matsal med fönster som ger direkt tillgång till en imponerande terrass, vilket bibehåller byggnadens moderna stil. Köket, intill matsalen, är fullt utrustat och har en central köksö. Nattavdelningen på denna våning inrymmer en fullt utrustad master suite, ett litet vardagsrum och ett serviceområde som inkluderar tvättstuga och en dubbelsvit.

Andra våningen består av två mastersviter med utsikt över terrassen, var och en med duschrum, omklädningsrum, arbetsrum och en mezzanin med plats för två extra sängar. Den andra delen av våningen har en spektakulär mastersvit med två sovrum, som för närvarande används som omklädningsrum, och två duschrum.

Slutligen, på taket, en av husets juveler, hittar vi en swimmingpool med ett utdragbart däck, vilket gör att den kan täckas om extra utrymme behövs på terrassen. Härifrån kan vi njuta av enastående utsikt över Barcelona i hjärtat av Bonanova.

Bottenvåningen är endast för fotgängare, där en rymlig entréhall välkomnar besökare, följt av ett garage med plats för upp till fyra fordon. Detta enorma mångsidiga utrymme kan omvandlas till ett förråd eller en liten verkstad, beroende på dina behov.

Mellanvåningen har ett loft som för närvarande används som ett multifunktionellt rum. Det inkluderar en toalett och ett rum för elektronik och hemautomation.

När det gäller läget erbjuder denna fastighet ett utmärkt läge, nära internationella skolor och lättillgängligt från alla delar av staden med både privat och kollektivtrafik (tåg- och busshållplatser), med en direkt tunnelbaneförbindelse till flygplatsen. Tunnelbanelinjen öppnar snart.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Sarrià-distriktet, med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 647 m² och en användbar yta på 539 m². Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset finns tillgängligt på begäran.

Det visade priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köp- och försäljningstransaktionen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP). Notarieavgifter och registreringsavgifter hos fastighetsregistret ingår inte heller.

Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. När det gäller inflyttningscertifikatet har vi det, med nummer CHB0285811**, vilket kommer att tillhandahållas alla intresserade på begäran.

Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 visas i enlighet med gällande lagstiftning.

Stor gaffelstatus: NEJ.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information är endast vägledande, inte avtalsenlig och kan komma att ändras.

Tveka inte att kontakta oss för mer information.

• Renoverat hem.
• Modern stil.
• Utmärkta egenskaper.
• Mer än 500 m² utomhusyta.
• Bra design.
• Takpool.
• Garage.
• Unik möjlighet på grund av bostadens stil och typologi.
• Beläget i ett exklusivt läge.

Bottenvåning (171 m² byggd)

• Garage för ett fordon.
• Rum.

Första våningen (274 m² byggd + 204 m² terrass).

• Rum.
• Rum.
• Studera.
• Terrass.
• Kök.
• Gästtoalett.
• Serviceområde.
• Sovrum med artighet.

Andra våningen (229 m² byggd).

• Master bedroom- svit med två badrum och två omklädningsrum.
• Två rum med delat badrum.

Takterass (22 m² byggd + 256 m² terrass/solarium).

• Solarium.
• Utrymme att koppla av.
• Slå samman.

Fastigheten ligger i hjärtat av Barcelonas Zona Alta: Bonanova, ett av stadens mest eftertraktade stadsdelar. I själva verket anses det vara centrum i Zona Alta.

Bonanova är ett övervägande bostadsområde, med ett antal utmärkta restauranger, barer och butiker samt den populära gatan Mandri och dess omgivningar. Närheten till många av Barcelonas bästa internationella och engelsktalande skolor gör Bonanova till ett mycket eftertraktat område för internationella familjer som vill bo i Barcelona.

När det gäller anslutningar har den flera tunnelbanestationer och en mängd busslinjer, samt ringvägar som ger tillgång till staden och den internationella flygplatsen.