Lägenhet med 4 Sovrum till salu i Eixample Höger, Barcelona

Sovrum 4
Badrum 3
Planlösning 261m²

Se liknande egenskaper

Fjärde våningen med hiss på Gran Via. Två angränsande våningar på 249 m² (avskiljbara till två oberoende enheter). Stort vardagsrum, fyra sovrum med klädkammare, master suite, tre badrum, kök med köksö, tvättstuga och gymområde.

lägenhet viktigaste huvuddrag

Portvakt
Gym
Hiss
Naturligt ljus
Utsikt
Utrustat kök
Uppvärmning
Nära transportmedel
Luftkonditionering
Exteriör
Dubbla fönster
Planlösning 261m²
Konstruerat Område 249m²
Gemensamt område 298m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

Få lägenheter i Barcelona ställer sig denna fråga från dag ett: en exceptionell familjebostad eller två oberoende fastigheter med omedelbar lönsamhet? Denna lägenhet på fjärde våningen på Gran Via – två angränsande enheter på 249 m² enligt fastighetsregistret, med möjlighet till separation – möjliggör båda svaren, och den flexibiliteten är en del av dess värde.

Karaktären definieras av de naturliga elementen: synliga bjälkar, valv, pelare och högt i tak som organiserar utrymmena utan behov av skiljeväggar. Det stora vardagsrummet med matsal – ljust och generöst proportionerat, med distinkta sitt- och matplatser – är hemmets hjärta. Runt det finns fyra sovrum, varav tre med klädkammare; en master suite med eget badrum; och ytterligare två kompletta badrum. Det moderna och rymliga köket kretsar kring en central köksö, vilket gör matlagning till en social aktivitet. En separat tvättstuga och gym kompletterar en planlösning som inte kompromissar med någonting.

Byggnad med hiss. Hela våningen i en och samma fastighet – eller två, om planerna ändras.

Extras

Ingång
Vardagsrum
Matrum
kök
Sovrum
Eget badrum
Två dubbelrum
Ett enkelrum
Två kompletta badrum
Gymmet

Eixample Höger, Barcelona: Var den här bostaden är belägen

Gran Via är ryggraden i Eixample-distriktet: ovanjordiska transporter och omedelbar tillgång till tunnelbanan, butiker av alla de slag och direkta förbindelser till resten av staden. Det är en plats som inte behöver någon förklaring.

Fastighetens energicertifikat

Energy consumption E : 31kWh/m²/year
Emissions E : 175kg CO₂/m²/year

Fastigheten ligger i Barcelonas centrum, Eixample-distriktet, på Gran Via de les Corts Catalanes. Det ungefärliga läget anges i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 249 m² enligt fastighetsregistret, med en användbar yta som kommer att bekräftas. Fastigheten består för närvarande av två angränsande registrerade enheter, med möjlighet till ytterligare avdelning. Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 1 500 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; överlåtelseskatt (ITP) tillkommer. Notarius publicus- och registreringsavgifter ingår inte heller. Fastigheten har ett tillgängligt energieffektivitetscertifikat. Inflyttningsintyg finns tillgängligt på begäran. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Status som stor hyresvärd: ej angivet.

Försäljning sker genom Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089