Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 19m² terrass till salu i Eixample Höger

Ett rymligt vardagsrum, designat för att imponera, definierar hemmets hjärta: ett öppet vardagsrum och matsal med ett kök där livet flyter naturligt. Nästan fyra meter högt i tak ger en känsla av rymd och elegans som sällan ses i Barcelona, ​​medan varm belysning, raffinerade material och en tidlös estetik skapar en välkomnande och sofistikerad atmosfär.

Sovdelen erbjuder tre rymliga sovrum, alla med eget badrum, utformade för att garantera avskildhet, komfort och den perfekta balansen mellan modernitet och medelhavsvarme som kännetecknar Nobohome.

Fastigheten ligger i Barcelonas centrum, i stadsdelen Eixample Dreta. Den ungefärliga platsen anges i enlighet med gällande bestämmelser.

Den har en byggd yta på 238 m². Fastigheten är helt ny och har totalrenoverats.

Det totala försäljningspriset kommer att tillhandahållas på begäran.

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader relaterade till försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; överlåtelseskatt (ITP) gäller. Notarieavgifter och registreringsavgifter hos fastighetsregistret ingår inte heller.

Fastigheten har ett energicertifikat. Beboelsecertifikatet, nummer CHB987345****, finns tillgängligt på begäran.

AICAT-registreringsnumren 13225 och API 4089 visas i enlighet med gällande lagstiftning.

• 77 m² öppen planlösning mellan vardagsrum, matsal och kök
• Takhöjd nästan fyra meter
• Tre sovrum med eget badrum
• Varje sovrum har ett eget omklädningsrum
• 238 m² total inneryta
• Elegant modern design med modernistiska inslag
• Material och ytbehandlingar av högsta kvalitet
• Utmärkt läge mellan Eixample, Gracia och Sant Gervasi

Lägenhetens planlösning är mycket komplett och funktionell, med en tydlig separation mellan dag- och nattområden.

Vardagsrummet har ett rymligt öppet vardagsrum, matsal och kök, som är mycket ljust och har direkt tillgång till en balkong. Köket är integrerat och har en köksö, vilket ger en modern och praktisk touch. Det finns också en gästtoalett nära entrén.

Sovrummet erbjuder fyra dubbelrum. Det stora sovrummet är särskilt rymligt, ett annat sovrum är också anmärkningsvärt stort, och de återstående två är också av bra storlek. Fastigheten har totalt fyra badrum, varav två har eget badrum , samt ett omklädningsrum som ger extra bekvämlighet.

Som ytterligare bekvämligheter inkluderar fastigheten en innergård, en andra balkong, en tvättstuga och en rymlig entré som ger god tillgång till husets olika delar.

Sammantaget är det ett mycket välbalanserat hem, med rymliga rum och flera utomhusutgångar, perfekt för familjer eller de som söker komfort och rymlighet.

Belägen i hjärtat av Eixample-distriktet kombinerar denna lägenhet lugnet i ett bostadsområde med närhet till exklusiva butiker, topprestauranger och alla nödvändiga tjänster. Bara en kort promenad från Gràcia och Sant Gervasi erbjuder den en idealisk balans mellan stadsliv, kultur och bekvämlighet, med utmärkta transportförbindelser till centrala Barcelona.