BCN67544 2 575 000 € Lägenhet till salu

Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 19m² terrass till salu i Eixample Höger

  • Sovrum 3
  • Badrum 4
  • Planlösning 238m²
  • Terrass 19m²

Exklusiv lägenhet på 238 m² mellan stadsdelarna Eixample, Gracia och Sant Gervasi med 77 m² öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, högt i tak och 3 sovrum, eget badrum och omklädningsrum. Modern design med högkvalitativa ytbehandlingar.

lägenhet viktigaste huvuddrag

  • Hiss
  • Naturligt ljus
  • Högt i tak
  • Utrustat kök
  • Uppvärmning
  • Renoverad
  • Öppet kök
  • Luftkonditionering
  • Larmsystem
  • Inbyggda garderober
  • Exteriör
  • Dubbla fönster
  • Centraldammsugare
  • Balkong
  • Planlösning 238m²
  • Konstruerat Område 238m²
  • Boende yta 142m²
  • Gemensamt område 142m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

Denna lägenhet på 238 m² ligger på bottenvåningen i en modernistisk hörnbyggnad med hiss, vid korsningen mellan Provença och Roger de Llúria i Barcelonas Eixample-distrikt.

Fastigheten har 4 meter högt i tak, ett sällsynt kännetecken i moderna lägenheter. Vardagsrummet är över 80 m² stort och har fyra stora fönster och en balkong som vetter mot Carrer Provença.

Lägenheten erbjuder tre stora sovrum och tre eleganta badrum, varav två har eget badrum. Varje sovrum har ett eget omklädningsrum med inbyggda garderober och integrerad LED-belysning. En gästtoalett finns bredvid vardagsrummet.

Entréhallen är exceptionellt rymlig och förmedlar omedelbart fastighetens skala och elegans.

Bostaden har designats och möblerats av Nobohome, en av Barcelonas ledande lyxutvecklare. Varje detalj, från material och ytbehandlingar till möbler och belysning, har noggrant valts ut för att skapa ett nyckelfärdigt hem av exceptionell kvalitet. Fastigheten är fullt möblerad och redo för omedelbar inflyttning.

Beläget i hjärtat av Eixample Dreta, inom gångavstånd från Passeig de Gràcia, erbjuder denna bostad en unik möjlighet att njuta av ett av Barcelonas mest eftertraktade områden från ett hem som kombinerar historisk karaktär med modernt boende.

Kontakta oss för mer information.

Lägenhet till salu

Extras

  • 77 m² vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning
  • Takhöjd nästan fyra meter
  • Tre sovrum med eget badrum
  • Varje sovrum har ett eget omklädningsrum
  • 238 m² total inneryta
  • Elegant modern design med modernistiska inslag
  • Material och ytbehandlingar av högsta kvalitet
  • Utmärkt läge mellan Eixample, Gracia och Sant Gervasi

Planlösning

  • Rymligt vardagsrum med öppen planlösning, matsal, kök och balkong
  • Gästtoalett
  • 3 dubbelrum
  • 4 badrum
  • Gård
  • Andra balkongen
  • Förråd

Eixample Höger, Barcelona: Var den här bostaden är belägen

Belägen i hjärtat av Eixample-distriktet kombinerar denna lägenhet lugnet i ett bostadsområde med närhet till exklusiva butiker, topprestauranger och alla viktiga bekvämligheter. Bara en kort promenad från Gràcia och Sant Gervasi erbjuder den en idealisk balans mellan stadsliv, kultur och bekvämlighet, med utmärkta transportförbindelser till centrala Barcelona.

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 29 173

Energy consumption E : 173kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year

Det totala försäljningspriset kommer att uppges på begäran. Försäljningspriset inkluderar inte skatter eller andra kostnader i samband med transaktionen som enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar, inklusive fastighetsöverlåtelseskatt (ITP). Notarius publicus-avgifter och registreringskostnader för fastighetsregistret är också undantagna. Fastigheten har ett giltigt energicertifikat. Inflyttningsbeviset (Cédula de Habitabilidad), referensnummer CHB967345****, finns tillgängligt på begäran. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 visas i enlighet med gällande bestämmelser.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN67544 2 575 000 € Lägenhet till salu