Excellent lägenhet med 6 Sovrum med 264m² terrass till salu i Eixample Höger

Lucas Fox är stolta att exklusivt presentera denna hisnande bostad belägen på den prestigefyllda Passeig de Gràcia, Barcelonas mest ikoniska och eftertraktade boulevard. Detta är en sällsynt och extraordinär möjlighet att förvärva en av de få lägenheterna med dessa exceptionella egenskaper i ett så eftertraktat läge.

Beläget i en storslagen historisk byggnad med concierge-service, sträcker sig detta rymliga hem med 6 sovrum över 370 m² byggd yta och ståtar med imponerande 264 m² privat uterum, inklusive en spektakulär terrass, flera glasinglasade gallerier och en charmig balkong. Fastigheten har genomgått en omfattande, exklusiv renovering, färdigställd till högsta standard med exceptionell uppmärksamhet på detaljer. Från utsökta specialbeställda inredningar till de finaste materialen, återspeglar varje centimeter av detta hem extrem lyx.

Lägenheten uppvisar höga tak med intrikata originallister som talar till byggnadens arkitektoniska arv samtidigt som de förstärker känslan av rymd och storslagenhet. Naturligt ljus flödar in hela dagen, lyser upp varje rum och betonar den öppna, eleganta planlösningen.

Bostaden har två magnifika vardagsrum, båda rymliga och ljusa, vilket erbjuder den perfekta miljön för både sofistikerad umgänge och bekvämt familjeliv. Köket, som mäter över 34 m², är ett verkligt mittpunkt, fullt utrustat med vitvaror av högsta kvalitet och tillverkat med förstklassiga ytbehandlingar och skåp, vilket sömlöst blandar funktionalitet och estetik.

Med sex generösa sovrum och ytterligare ett rum på entresolplanet på över 21 m² erbjuder bostaden mångsidiga alternativ för familjeliv, gäster eller ett elegant hemmakontor. Fyra vackert inredda badrum, tillsammans med en gästtoalett, ger komfort och avskildhet, medan ett separat förråd ger värdefull förvaring.

Få bostäder på Passeig de Gràcia kan mäta sig med den skala, elegans, bekvämligheter och utomhusutrymme som erbjuds här. Detta är en extraordinär blandning av historisk charm, modern lyx och oslagbart läge, en sann juvel i hjärtat av Barcelonas mest prestigefyllda adress.

• Prestigefylld adress: Passeig de Gràcia, omgiven av designerbutiker, restauranger med Michelin-stjärnor och arkitektoniska landmärken.

• Exklusiv annons: Endast tillgänglig via Lucas Fox.

• Oöverträffade takhöjder: Höga tak med intrikata originallister framkallar elegansen från en svunnen tid och förstärker känslan av rymd och ljus.

• Extremt sällsynt erbjudande: Få fastigheter på Passeig de Gràcia erbjuder denna skala, layout och privata utomhusutrymme.

• 6 sovrum + mezzaninrum: Inklusive ett rum på 21,61 m² på mezzaninvåningen – perfekt för kontor, studio eller gästsvit.

• 2 stora vardagsrum (32,62 m² och 34,38 m²): Perfekta för formella umgängen eller avslappnat familjeliv.

• Kök i toppskick (34,61 m²): Helrenoverat med toppmoderna vitvaror, förstklassiga ytbehandlingar och gott om arbetsyta.

• 4 badrum + gästtoalett: Lyxigt inredda med utsökta material och modern design.

• Privat utomhustillflyktsort: En terrass på 252,30 m², plus flera gallerier och en balkong, badande i solljus hela dagen.

• Översvämmad med naturligt ljus: Tack vare stora fönster och flera exponeringar i hela hemmet.

Ytterligare funktioner:

• Boxrum (10,62 m²) för säker förvaring.

• Helrenoverad till högsta standard med extrem omsorg om detaljer, specialdesignade inredningsdetaljer och material av högsta kvalitet.

• Ljus och luftig rakt igenom, vilket erbjuder en känsla av öppenhet och elegans i varje hörn.

• Entréhall
• Rymligt vardagsrum på 32,62 m² med utgång till en balkong på 4,13 m² med utsikt över Passeig de Gràcia
• 23,44 m² sovrum
• Andra rum på 20,47 m² (valfri matsal)
• Kök och gångyta (34,61 m²), vilket ligger i hjärtat av hemmet
• Andra vardagsrummet (34,36 m²) öppnar upp mot tre inglasade gallerier (13,87 m², 8,08 m² och 8,15 m²) som badar utrymmet i naturligt ljus och ger smidig tillgång till den stora privata terrassen på 252,30 m².
• 3 sovrum, inklusive ett rum med eget badrum och ett extra delat badrum.
• 2 sovrum till — ett på 19,39 m² och ett annat på 18,99 m²
• Badrum
• Flexibel studio (16,29 m²)
• Mezzaninvåningen som nås via trappor från den centrala korridoren ger ett rum på 21,61 m², perfekt för kontor, studio, gästsvit eller personalboende.
• Det finns tre kompletta badrum strategiskt placerade, plus en gästtoalett, alla elegant renoverade.
• Ett separat förråd (10,62 m²) är placerat längst bak på terrassen, perfekt för förvaring eller allmännyttig användning.

Layouten ger en välbalanserad separation mellan dag- och nattområden, och mellan privata och sociala utrymmen, allt organiserat kring naturligt ljus och utåtkomst.

Beläget på den ikoniska Passeig de Gràcia, har detta residens en av de mest prestigefyllda och internationellt erkända adresserna i Barcelona. Flankerad av arkitektoniska mästerverk som Gaudís Casa Batlló och La Pedrera, och kantad av lyxbutiker, fina restauranger och storslagna hotell, är Passeig de Gràcia stadens definitiva skyltfönster för elegans, kultur och livsstil.

De boende drar nytta av utmärkta transportförbindelser, närhet till symboliska landmärken och en oöverträffad urban atmosfär som blandar modern sofistikering med historisk storslagenhet. Mycket få bostäder blir tillgängliga på detta privilegierade läge, vilket gör denna fastighet till en verkligt sällsynt och värdefull möjlighet i hjärtat av Eixample-distriktet.