Excellent lägenhet med 4 Sovrum till salu i Eixample Höger, Barcelona

Upptäck en oöverträffad boendeupplevelse med denna exceptionella fastighet belägen i hjärtat av Barcelonas eftertraktade distrikt Eixample. Bara en kort promenad från Passeig de Gràcia och Rambla Catalunya genomgår detta eleganta hem för närvarande en noggrann renovering enligt högsta standard. Här omtolkas tidlöst modernistiskt hantverk genom en modern lins för att leverera den perfekta blandningen av historisk charm och modern lyx.

Med en yta på 179,49 m² erbjuder denna bostad en harmonisk balans mellan arkitektoniskt arv och sofistikerad design, allt inom ett av stadens mest eftertraktade områden.

Resan börjar vid den välkomnande entrén, där ett restaurerat modernistiskt fönster sätter tonen, inramat av specialdesignade ekskåp och varma träpaneler. En slående blandning av originalmodultak, naturlig ekparkett med mässingsdetaljer och stämningsfulla vägglampor från Artemide Dioscuri framkallar en omedelbar känsla av elegans.

Vardagsrummet är ett lugnt och ljust utrymme där originallister och rosetter sömlöst möter moderna detaljer. Specialdesignade ekmöbler i lugnande neutrala toner kompletterar de rika texturerna i det naturliga trägolvet och skapar en inbjudande miljö som är perfekt för både avkoppling och umgänge.

I matsalen fortsätter elegansen med ett bord i organisk travertinsten, omgivet av handgjorda trästolar och upplyst av den skulpturala DOT-lampan av Norman Foster. Genomtänkta ekdetaljer förstärker den raffinerade atmosfären.

Köket är ett verkligt mittpunkt i hemmet, elegant, funktionellt och utformat enligt högsta standard. Designat med naturlig elegans i åtanke, har det travertinstensytor över köksön, bänkskivor och stänkskydd, vilket perfekt kompletterar det varma naturliga ekparkettgolvet i fiskbensmönster.

Detta kök är fullt utrustat med premiumapparater från Miele och inkluderar ett kylskåp (KDN 7724 E Active), en diskmaskin (G 5350 SCVI Active Plus), en inbyggd ugn (H2861-1 B 125) och mikrovågsugn (M 7240 TC) i CleanSteel-finish, samt en vinhäll (KWT 7112 IG) för optimal vinförvaring.

I hjärtat av köksön ligger Miele KMDA 7473 FL-U Silence induktionshäll med integrerad fläkt, vilket säkerställer både hög prestanda och visuell harmoni. En utdragbar Franke Mythos Masterpiece-blandare och en Mythos FRE 210/110-50 diskho kompletterar helheten med både elegans och hållbarhet.

Atmosfären och funktionaliteten förstärks ytterligare av designerbelysning, inklusive en Marset Ambrosia-pendellampa och Dioscuri-väggarmaturer från Artemide, vilket skapar en varm och sofistikerad kulinarisk miljö.

Sovrummet erbjuder en lugn tillflyktsort där naturliga texturer och mjuk belysning skapar en mysig och vilsam miljö. Integrerade skrivbord, specialdesignade garderober i ek och IRSAP-element passar vackert ihop med nattduksbord i travertin och Artemide-belysning, och kombinerar komfort och stil med enkelhet.

Huvudsviten är en fristad av balans och lugn, med symmetriska lister, generöst ljusinsläpp och raffinerade detaljer. Indirekt belysning från Davide Groppis MISS-pendlar och Marset Ambrosia-vägglampor ger en atmosfärisk värme.

Ett angränsande omklädningsrum fortsätter detta tema av diskret lyx, med välvda avdelare i ek och glas, mjuk belysning och integrerade nattduksbord i travertin. De specialdesignade garderoberna i ek från golv till tak är utrustade med LED-belysning och en dedikerad accessoarlåda, mot en bakgrund av originallister och klinkergolv från perioden, en respektfull blinkning till byggnadens modernistiska arv.

Badrummet erbjuder raffinerad avkoppling med en blandning av travertinsten, mikrocement och varma trätoner. Ett dubbelt handfat med integrerad belysning, en rymlig duschkabin och ett elegant inbyggt badkar kompletteras av guldborstade Rovira Link Edition-armaturer för en lyxig spa-liknande upplevelse.

Ett andra badrum speglar denna lyxiga designetos med travertinarmaturer, ekgolv, guldborstade Ado-zo-kranar och Marset Ambrosia-belysning.

Galleriet vetter mot den lugna innergården och är ett ljust och flexibelt utrymme som är perfekt som hemmakontor eller läshörna. Det har traditionella hydrauliska kakelplattor, ett specialdesignat skrivbord i ek, en Santa & Cole TMM-lampa och automatiska linnegardiner från Ribes & Casals, vilket ger både värme och lugn.

Residensens långa planlösning återspeglar den klassiska elegansen i Eixample-arkitekturen. Den separerar de livliga dagområdena som vetter mot Carrer Rosselló från de vilsamma nattområdena som vetter mot innergården, sammankopplade via en elegant central hall för ett flytande och harmoniskt flöde.

Förfrågan nu för att säkra din plats i denna extraordinära fastighet innan färdigställandet.

• Utmärkt läge: Beläget i hjärtat av Eixample Esquerra, bara några steg från Passeig de Gràcia och Rambla Catalunya
• För närvarande under renovering: Genomgår en exklusiv renovering som blandar modernistiskt arv med samtida lyx
• Arkitektonisk charm: Restaurerade originaldetaljer från modernismen, inklusive fönster, rosetter, lister, tak och hydrauliska golv
• Rymlig planlösning:
• Total byggd yta: 179,49 m²
• Vardagsrum: 26 m²
• Matsal: 15 m²
• Kök: 12 m²
• Huvudsvit: 25 m²
• Sovrum: 16 m²
• Omklädningsrum: 10 m²
• Galleri: 14 m²
• Naturligt ljus och flöde: Längsgående layout med optimal separation av dag- och nattzoner och en ljus central korridor för flytande rörelse
• Premiummaterial:
• Naturlig ekparkett och specialdesignade ekmöbler
• Travertinsten i badrum och matplats
• Mässingskanter, guldborstade beslag och mikrocementytor
• Designerinredning:
• Möbler av Norman Foster, Santa & Cole, Artemide, Marset och Davide Groppi
• Dometiciserade gardiner och integrerad belysning för smart boende
• Lyxiga sovrum:
• Huvudsvit med eget badrum och privat omklädningsrum
• Andra sovrummet med eget badrum och exklusiva detaljer
• Eleganta badrum:
• Dubbel handfat, inbyggt badkar, duschkabin
• Rovira Link Edition och Ado-zo guldborstade armaturer
• Detaljer i travertin, ek och mikrocement
• Mångsidigt galleriutrymme: Perfekt för hemmakontor eller tillflyktsort, med utsikt över den lugna innergården
• Exceptionell förbindelse: Gångavstånd till stora tunnelbane- och busslinjer, kulturella sevärdheter, restauranger och shopping
• Prestigefyllt område: En perfekt balans mellan historisk atmosfär, urban sofistikering och moderna bekvämligheter

• Vardagsrum: 26,00 m²
• Matsal: 15,00 m²
• Kök: 12,00 m²
• Sovrum: 16,00 m²
• Huvudsvit: 25,00 m²
• Omklädningsrum: 10,00 m²
• Eget badrum: 8,00 m²
• Andra badrummet: 8,00 m²
• Galleri: 14,00 m²
• Hall och ytterligare utrymmen: 45,49 m²

Bara några steg från den världsberömda Passeig de Gràcia och Rambla Catalunya, placerar denna eftertraktade adress dig i epicentrum av Barcelonas mest ikoniska landmärken, lyxbutiker, Michelin-stjärniga restauranger och konstgallerier i världsklass. Promenera förbi arkitektoniska mästerverk av Gaudí och Domènech i Montaner, utforska designateljéer eller varva ner på ett av distriktets många charmiga kaféer.

Trots sitt centrala läge behåller Eixample en bostadsliknande charm, med breda, trädkantade alléer, vackert bevarade fasader och en känsla av urban lugn. Utmärkta transportförbindelser: tunnelbana, buss och regionaltåg ansluter sömlöst till resten av staden och bortom.

Att bo här innebär att njuta av det bästa av två världar: sofistikeringen och energin i centrala Barcelona, med komforten och karaktären hos ett verkligt framstående område.