Excellent hus/villa med 5 Sovrum med 70m² terrass till salu i Eixample Höger

Letar du efter en fastighet som kombinerar utrymme, mångsidighet och lönsamhet? Detta hus på en vertikal tomt – utan grannar – erbjuder fullständig avskildhet, flera användningsområden och ett läge med fantastiska framtidsutsikter.

Med en byggd yta på 261 m² har huvudhuset, i utmärkt skick, tre rymliga sovrum, två badrum och ett toalett. Dess dubbla orientering (sydost och mot Tarragona) garanterar naturligt ljus hela dagen, och de två balkongerna erbjuder ett charmigt utomhusutrymme att avkoppla.

Hemmets höjdpunkt är dess magnifika terrass på 60 m²: perfekt för grillning, avkopplingsområden eller till och med en liten pool. Dessutom erbjuder de cirka 70 m² stora loftlägenheterna extra utrymme för en studio, förråd, spelrum eller vad du än behöver.

På bottenvåningen finns ett utrymme på 118 m² med ett mezzaninutrymme på 60 m², för närvarande uthyrt fram till februari 2026 för 900 €/månad, vilket ger omedelbar lönsamhet. Detta utrymme har ett utrustat kök och ett badrum anpassat för personer med nedsatt rörlighet på bottenvåningen. På mezzaninvåningen finns ett badrum med förinstallerad dusch, vilket öppnar upp för ännu fler möjligheter: ett separat kontor, en extra lägenhet, ett gästområde eller ett privat gym. Och om du föredrar det kan du även använda det som ett garage med plats för flera fordon.

Dessutom ingår passagen där fastigheten är belägen i ett kommunfullmäktiges projekt för att omvandla den till en renoverad, modern och anlagd gågata, vilket utan tvekan kommer att öka dess värde och attraktionskraft.

En komplett fastighet, både för boende och investering, i en lugn miljö, utan grannar och med fullständigt oberoende. Kontakta oss och upptäck ditt nästa hem!

• Bottenvåning med en mezzanin på 118 m² + 60 m², med ett installerat kök och ett badrum anpassat för personer med nedsatt rörlighet; loft med toalett och förinstallerad dusch.

• Första våningen med vardagsrum/matsal, kök, galleri, toalett och tillgång till den 60 m² stora terrassen.

• Andra våningen med tre dubbelrum och två kompletta badrum.

• Öppen planlösning på tredje våningen på 70 m², perfekt som arbetsrum, förråd eller multirum.

Bostäder mellan Gracia Nova och Sagrada Familia: lugn, anslutning och grannskapsliv

Beläget på gränsen mellan Gracia Nova och stadsdelen Sagrada Familia njuter man av det bästa av två världar: Gracias välkomnande essens och vitaliteten i ett av de mest emblematiska stadsdelarna i Barcelona. Detta område erbjuder ett bostadsområde och lugn miljö, perfekt för dem som söker lugn utan att förirra sig långt från stadslivet.

Bara några steg bort inbjuder Plaza Joanic dig att njuta av dess terrasser, grönområden och avslappnad atmosfär. Närheten till Avenida Pi i Margall och Paseo de San Juan erbjuder ett brett utbud av butiker, hantverksbagerier, charmiga kaféer och restauranger för alla smaker. Dessutom säkerställer närvaron av stormarknader, apotek och medicinska och utbildningscentra att allt som behövs för det dagliga livet är inom räckhåll.

För dem som värdesätter rörlighet, har området utmärkta kollektivtrafikförbindelser, vilket ger snabb tillgång till både Barcelonas centrum och andra viktiga platser i staden. Paseo de San Juan, med sina breda trädkantade trottoarer, är perfekt för att promenera, utöva sport eller koppla av i en trevlig miljö.

Läget låter dig också njuta av det rika kulturella och kommersiella livet i Gracia, med dess marknader och traditionella aktiviteter. Samtidigt placerar den den monumentala Sagrada Familia, en av stadens mest framstående ikoner, inom räckhåll. Denna balans mellan modernitet, tradition och komfort gör området till en privilegierad enklav för familjer, proffs och älskare av Barcelonas livsstil.

Att bo här innebär att välja en miljö som kombinerar lugn och ro med urban bekvämlighet, i ett område där varje dag är en ny möjlighet att njuta av Barcelona.