Excellent takvåning med 4 Sovrum till salu i Diagonal Mar, Barcelona

En exceptionell fastighet på grund av dess kombination av läge, rymlighet, utsikt, byggkvalitet och framför allt dess turistlicens, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet för både bostadsbruk och turistinvesteringar och exploatering.

En unik fastighet tack vare sina egenskaper. Denna fantastiska duplex-takvåning ligger i en modern, halvny byggnad som byggdes 2007, med högkvalitativa ytbehandlingar och en särskilt uppskattad funktion: byggnaden delar inte en skiljevägg med andra byggnader, vilket gör att du kan njuta av utmärkta utomhusutrymmen och en extraordinär känsla av rymlighet och avskildhet.

Tack vare sitt privilegierade läge högst upp i byggnaden har fastigheten en spektakulär panoramautsikt över Barcelona, ​​vilket ger naturligt ljus och en stor känsla av öppenhet i praktiskt taget alla sina utrymmen.

Huset har 125 m² fördelat på två våningar, med en bekväm och funktionell planlösning som perfekt separerar dag- och nattområdena.

En särskilt attraktiv investering: turistlicens för 12 personer.

En av de stora särskiljande delarna av den här fastigheten är att den har turistlicens med laglig kapacitet för upp till 12 personer.

På Barcelonas nuvarande fastighetsmarknad är det mycket relevant och sällsynt att ha turistlicens, vilket gör denna fastighet till en särskilt intressant tillgång för en investerare som vill kombinera fastighetstillgångar och inkomstgenerering.

Den tillåtna kapaciteten för 12 personer, tillsammans med dess 4 sovrum, dess 125 m² och dess läge vid havet, möjliggör en turistisk exploateringsstrategi riktad mot ett efterfrågesegment med större kapacitet och potentiellt en högre biljett per vistelse.

Fastigheten kan vara särskilt intressant för att utveckla en professionell verksamhet inriktad på:

• Internationell turism.
• Familjer och grupper.
• Semestervistelser.
• Medellånga vistelser.
• Internationella företags- och professionella kunder.
• Premiumuthyrning i samband med evenemang och högsäsonger.

Turistlicensen ger ett mervärde som radikalt skiljer denna fastighet från de flesta av de bostäder som för närvarande finns tillgängliga i Barcelona.

Övre våningen

På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum bestående av:

• Vardagsrum/matsal
• Halvöppet kök
• 1 sovrum
• 1 badrum

Ett utrymme utformat för att njuta av ljuset, utsikten och rymligheten som kännetecknar denna fastighet.

Nedre våningen

Nedre våningen är främst avsedd för rastplats och omfattar:

• 3 dubbelrum
• 1 sovrumssvit med huvudsovrum
• Omklädningsrum
• 1 badrum

Planlösningen möjliggör bekvämt boende för stora familjer, grupper eller gäster, och ger stor flexibilitet för både bostadsbruk och turister.

Denna spektakulära takvåning i duplex till salu ligger bara 1 kilometer från Mar Bella-stranden, intill Avinguda Diagonal och Poblenou centralpark. Lägenheten ligger nära tunnelbanestationen Selva de Mar och halvvägs mellan köpcentrumen Glòries och Diagonal Mar.