Takvåning med 3 Sovrum med 28m² terrass till salu i El Born, Barcelona

Denna framstående takvåning, som erbjuds marknaden som en nyckelfärdig investeringsmöjlighet, representerar en sällsynt chans att förvärva en del av Barcelonas arkitektoniska arv. Fastigheten, som ligger på första våningen (motsvarande andra våningen ovanför gatunivå), hyrs för närvarande ut till en pålitlig familj under ett fyraårigt hyresavtal, vilket ger omedelbara och stabila hyresintäkter.

Fastigheten har genomgått en högkvalitativ renovering där man noggrant balanserar klassisk charm med den hållbarhet och praktiska egenskaper som krävs för ett modernt familjeliv. Bland bekvämligheterna finns parkettgolv i varma toner med träeffekt.

Den noggrant utformade planlösningen sträcker sig över 115 m² byggd yta och består av tre sovrum och två badrum, vilket erbjuder bekvämt och välproportionerat familjeboende.

Höjdpunkten i detta anmärkningsvärda hem är dess imponerande privata terrass på 28 m². Denna soldränkta utomhusresidens, som är direkt tillgänglig från insidan, erbjuder en idealisk miljö för avkoppling och underhållning, och är ett mycket attraktivt inslag på Barcelonas hyresmarknad.

Kontakta oss för mer information.

Hyresinvestering: För närvarande uthyrd till en familj med ett säkert fyraårigt hyresavtal, vilket ger omedelbara, stabila och problemfria hyresintäkter från dag ett.
Bullet Exceptionell Takvåning: Belägen på första våningen på andra våningen och erbjuder förhöjd utsikt, avskildhet och rikligt med naturligt ljus.
Generöst utrymme: 115 m² omsorgsfullt utformad yta med 3 sovrum och 2 badrum skräddarsydda för bekvämt familjeliv.
Bullet Privat Utomhusoas: En fantastisk privat terrass på 28 m² på samma våningsplan, som erbjuder en solig plats för uteservering, avkoppling och underhållning.
Bullet Modern Comforts möter kulturarv: Högkvalitativ renovering med slitstarkt, varmt träparkettgolv i kombination med klassiska arkitektoniska detaljer.
Bullet Ljus & Luftig: Balkonger som sträcker sig hela vägen från golv till tak med utsikt över ett pittoreskt, trädkantat torg som sprider solljus över hela dagen.

• Första våningen, med en verklig andra våningshöjd, vilket ger förbättrat naturligt ljus och avskildhet.
• 115 m² bebyggd yta med en praktisk och välproportionerad planlösning.
• Ljus entré och receptionsområde.
• Rymliga vardagsrums- och matplatser med direkt tillgång till stora balkonger som sträcker sig över hela huset.
• Hela balkongerna med utsikt över ett charmigt, trädkantat torg.
• Tre välproportionerade sovrum.
• Två moderna badrum.
• Varmtonat syntetiskt parkettgolv med träeffekt genomgående.
• 28 m² privat terrass, belägen på bottenvåningen och direkt tillgänglig från vardagsrummet.

Beläget i ett av Barcelonas mest attraktiva och pulserande historiska områden, placerar denna fastighet de boende mitt i korsningen mellan klassisk katalansk kultur och modern urban bekvämlighet.

Byggnaden har utsikt över ett charmigt, trädkantat torg och erbjuder en fridfull bostadsatmosfär, samtidigt som den ligger bara några steg från stadens finaste kaféer, hantverksbagerier och lokala butiker. Utmärkta bekvämligheter i området, välkända skolor och vardagliga bekvämligheter finns alla inom bekvämt gångavstånd.

Med fantastiska kollektivtrafikförbindelser, inklusive närliggande tunnelbanestationer, busslinjer och cykelvägar, kan de boende enkelt ta sig till stranden, de historiska gotiska kvarteren och det bredare storstadsområdet. Det är ett oslagbart läge som ständigt har hög efterfrågan på Barcelonas hyresmarknad.