Excellent hus/villa med 6 Sovrum med 71m² Trädgård till salu i Ciutadella

Dils Lucas Fox presenterar detta exklusiva hus på 270 m², helt renoverat, med en spektakulär privat uteplats på 71 m², i ett privilegierat läge, bara några steg från Ses Palmeres-torget och den emblematiska Contramurada.

Fastigheten, som har en omsorgsfullt utformad tillbyggnad på baksidan, är fördelad på tre våningar och ståtar med en design som erbjuder stor komfort och funktionalitet.

På bottenvåningen välkomnar en elegant och rymlig entréhall dig, med en glasdörr som ger avskildhet utifrån. Längre fram hittar du ett mångsidigt sovrum som också kan användas som kontor. Därefter leder ett stort öppet utrymme till ett välkomnande övergångsutrymme eller väntrum, där en praktisk gästtoalett finns under trappan. Bortom detta hittar du ett imponerande vardagsrum med vedeldad spis och ett modernt, öppet designkök, fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror, en portugisisk marmorbänkskiva och en AGA elektrisk spishäll. Detta utrymme är exceptionellt ljust tack vare ett stort takfönster och expansiva skjutbara panoramafönster som erbjuder direkt tillgång till uteplatsen.

Exteriören är en av fastighetens höjdpunkter, med en vackert anlagd uteplats på 71 m² med en vertikal trädgård, en elegant 18 m² pool med ett vattenfall integrerat i väggen och en grillplats med uteservering, perfekt för att njuta av kvällar utomhus i en intim och sofistikerad miljö. Denna våning kompletteras av en rymlig tvättstuga på 12 m² och ovanför den en trevlig chill-out-terrass på 10 m² med utsikt över uteplatsen.

Från vardagsrummet leder en separat trappa till det magnifika sovrummet, som har en klädkammare, eget badrum och tillgång till en liten uteplats, och den imponerande 35 m² stora solterrassen, även utrustad med ett förråd för det aerotermiska systemets maskineri.

Från vardagsrummet leder en andra trappa till de övre våningarna. På första våningen, som också inrymmer sovrummet, finns två dubbelrum, varav ett ansluter till master-svitens terrass, samt ett badrum med dusch och en extra toalett. Andra våningen, med liknande planlösning, innehåller ytterligare två rymliga dubbelrum, samt ett badrum med dusch och toalett. Hela huset har LED-belysning i alla rum och inbyggda garderober.

Huset har renoverats med högkvalitativa material, samtidigt som de ursprungliga arkitektoniska detaljerna, såsom högt i tak och synliga bjälkar, har bevarats. Det är utrustat med golvvärme via ett aerotermiskt system på bottenvåningen och i sovrummet, kanaliserad luftkonditionering i hela huset och split-typ-enheter i sovrummen. Dessutom kombineras moderna snickerier med restaurerade originalelement, såsom panoramafönster med dubbelglas och Climalit-typfönster i det utökade området. De noggrant utvalda golven har en blandning av designerterrazzo, enkaustiska plattor och exklusiva keramiska ytbehandlingar i badrummen. Fastigheten har också ett larmsystem och en vattenavhärdare.

Den säljs fullt möblerad och utrustad, inflyttningsklar och inkluderar två parkeringsplatser nära fastigheten, en av dem belägen mittemot.

En unik och exceptionell fastighet, perfekt både som permanent bostad och för att njuta av exklusiva vistelser i en privilegierad miljö, perfekt för att dela med familj och vänner.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.

Bottenvåning

• Mottagare
• Sovrum/kontor
• Väntrum
• Gästtoalett
• Vardagsrum med öppen spis
• Kök-matsal

Första våningen

• Master bedroom med klädkammare och eget badrum
• Solterrass
• Förråd
• 2 dubbelrum
• Badrum
• Toalett

Andra våningen

• 2 dubbelrum
• Badrum
• Toalett

Utomlands

• Gård
• Grill- och matplats
• Slå samman
• Vertikal trädgård
• Tvätt
• Chill-out-terrass

Denna fastighet har ett privilegierat läge, mitt i Ciutadella de Menorcas centrum, nära Contramurada och Ses Palmeres-torget, så den har tillgång till alla tjänster och stadens historiska centrum.