Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Ciutadella, Balearerna

Lucas Fox presenterar detta nybyggnationsprojekt för att bygga en villa på 250 m² på en tomt på 650 m² i Cap d'Artrutx-området, i kommunen Ciutadella de Menorca.

Huset är fördelat på tre våningar plus en terrass/solarium. Bottenvåningen välkomnar oss genom en liten entréhall, medan vi till vänster hittar ett badrum och ett sovrum med dubbelsäng. Från entréhallen kommer vi in i det rymliga vardagsrummet, avskilt av en modern vedeldad spis som ansluter till matsalen och det fullt utrustade öppna köket, båda med stora panoramafönster som översvämmar hela utrymmet med naturligt ljus. Härifrån når vi den stora verandan med grillplats, sommarmatplats och poolområde, perfekt för avkoppling utomhus. Från vardagsrummet leder en modern och bekväm fribärande trätrappa oss till första våningen, där vi hittar sovrummet med eget badrum och tillgång till en utomhusjacuzzi, samt två andra dubbelrum, båda med egna badrum. Alla sovrum har inbyggda garderober.

På övervåningen har vi en terrass/solarium med grillplats och fantastisk havsutsikt.

I källaren finns ett garage med plats för två bilar.

Byggprojektet kommer att omfatta högkvalitativa material, panoramafönster med dubbelglas, utvändig snickeribeklädnad, kanaliserad luftkonditionering och värme. Det uppskattade byggpriset kommer att vara 2 500 €/m².

För närvarande är det som säljs tomten med en liten villa på 70 m² på andra linjen mot havet.

Utan tvekan en unik möjlighet att bygga en modern villa med utmärkta ytbehandlingar i ett oslagbart läge.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.

Bottenvåning:

• Mottagare.
• Öppet kök.
• Matrum.
• Vardagsrum.
• Ett sovrum med dubbelsäng.
• Ett badrum.
• Veranda med grill och uteservering.

Första våningen:

• Master bedroom med eget badrum.
• Två dubbelrum med eget badrum vardera.

Tredje våningen:

• Terrass/solarium med grill.

Källarvåning.

• Garage för två bilar.

Cap d'Artrutx, på Menorcas sydvästra kust, är ett lugnt och exklusivt område känt för sin fantastiska havsutsikt och spektakulära solnedgångar, samt sin ikoniska Artrutx-fyr. Det erbjuder en avslappnad atmosfär med restauranger, stormarknader och andra bekvämligheter i närheten.

Bara några kilometer bort ligger Ciutadella de Menorca, öns tidigare huvudstad, känd för sitt rika historiska och kulturella arv. Dess kullerstensgator, pittoreska torg och koloniala byggnader skapar en unik atmosfär. Ciutadella ståtar med en pulserande gastronomisk och shoppingmässig scen, med ett brett utbud av restauranger, butiker och lokala marknader.