Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Ciutadella, Balearerna

Lucas Fox presenterar detta nya byggprojekt för att bygga en villa på 250 m² på en tomt på 630 m² i urbaniseringen Cap d'Artrutx, i kommunen Ciutadella de Menorca.

Huset är fördelat på tre våningar plus en terrass/solarium. Bottenvåningen välkomnar dig genom en liten entréhall, medan du till vänster hittar ett badrum och ett sovrum med dubbelsäng. Från entréhallen kommer du in i det rymliga vardagsrummet, avskilt av en modern vedeldad spis, som ansluter till matsalen och det fullt utrustade köket med öppen planlösning. Båda rummen har stora panoramafönster som släpper in hela utrymmet med naturligt ljus. Härifrån kliver du ut på den stora verandan med grillplats, sommarmatplats och poolområde, perfekt för avkoppling utomhus. I vardagsrummet leder en modern och bekväm flytande trätrappa till första våningen, där du hittar sovrummet med eget badrum och tillgång till en utomhusjacuzzi, samt ytterligare två dubbelrum, båda med eget badrum. Alla sovrum har inbyggda garderober.

På övervåningen har vi en terrass/solarium med grillplats och fantastisk havsutsikt.

I källaren finns ett garage med plats för två bilar.

Byggprojektet kommer att omfatta högkvalitativa material, panoramafönster med dubbelglas samt kanaliserad luftkonditionering och värme. Det uppskattade byggpriset kommer att vara 2 500 €/m².

För närvarande säljs tomten med en liten villa på 70 m².

Utan tvekan en unik möjlighet att bygga en modern villa med bra finish i ett oslagbart läge.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.

Bottenvåning:

• Mottagare.
• Öppet kök.
• Matrum.
• Vardagsrum.
• Ett sovrum med dubbelsäng.
• Ett badrum.
• Veranda med grill och uteservering.

Första våningen:

• Master bedroom med eget badrum.
• Två dubbelrum med eget badrum vardera.

Tredje våningen:

• Terrass/solarium med grill.

Källarvåning.

• Garage för två bilar.

Cap d'Artrutx är en ikonisk udde belägen på Menorcas sydvästra spets, känd för sin historiska fyr, invigd 1859, som står uppe på klipporna och erbjuder fantastisk utsikt över Medelhavet. Denna plats kombinerar ett vackert kustlandskap med spektakulära solnedgångar, vilket gör den till en av de mest populära platserna på ön i skymningen. Dess lugna omgivningar och närheten till Cala en Bosch gör den idealisk för promenader, utsikt över horisonten och att njuta av Menorcas naturliga och maritima charm.

Bara några kilometer bort ligger Ciutadella de Menorca, öns tidigare huvudstad, känd för sitt rika historiska och kulturella arv. Dess kullerstensgator, pittoreska torg och koloniala byggnader skapar en unik atmosfär. Ciutadella ståtar med en livlig mat- och shoppingscen, med ett brett utbud av restauranger, butiker och lokala marknader.