Excellent hus/villa med 3 Sovrum till salu i Ciutadella, Balearerna

Lucas Fox presenterar denna exklusiva villa på 163 m² på en magnifik tomt på 432 m² i flera plan, i det skyddade området Des Pinaret och Santandria, i kommunen Ciutadella de Menorca.

Huset är fördelat på två bekväma våningar. Entrén, med en vacker smidesjärnsgrind, välkomnar oss med en liten hall/fördelare som leder till ett enkelrum med tillgång till en terrass/trädgård, ett badrum med dusch, ett rymligt och ljust vardagsrum/matsal med öppen spis, högt i tak med träpaneler och stora fönster som översvämmar hela rummet med naturligt ljus, och med tillgång till en mysig täckt veranda med fri utsikt över landskapet, och med trappor som leder ner till trädgården. I anslutning till matsalen finns ett modernt, fullt utrustat kök med tillgång till garaget.

Från vardagsrummet leder en bekväm trappa ner till nedre våningen, som leder till sovdelen. Det finns två eleganta sovrum med inbyggda garderober, båda med tillgång till terrass/trädgård, ett badrum med hörnbadkar och tillgång till tvättstuga.

Huset har varm/kall luftkonditionering i alla rum, solpaneler och larm.

Den fridfulla exteriören, arrangerad i två våningar, ger den typiska lugnet för Medelhavsklimatet. Den välskötta trädgården har inhemska växter och konstgräs, där det finns en grillplats för utomhussammankomster och middagar med familj och/eller vänner, en swimmingpool, två förråd och en grönsaksträdgård för älskare av hälsosam mat.

Utan tvekan en perfekt fastighet för året runt-boende, eller för att koppla av under sommarmånaderna och njuta av en privilegierad miljö med familj och/eller vänner.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.

Övre våning:

• Ingång
• Hall/fördelare
• 1 enkelrum
• Oberoende kök
• Vardagsrum/matsal
• Badrum
• Täckt veranda
• Utvändig trappa
• Garage

Nedre våningen:

• 2 dubbelrum
• Badrum
• Tvätt
• Terrass

Utomlands:

• Välskött trädgård i två plan
• Slå samman
• Grillplats
• grönsaksland
• 2 förråd

Denna villa ligger nära Es Pinaret och Cala Santandría, 5 minuter från Ciutadella de Menorca. Du kan ta dig dit med alla transportmedel, men om du kommer från Ciutadella under högsäsong rekommenderar vi att du tar cykel eller buss för att undvika att slösa bort mycket tid på att leta efter parkering.

Cala Santandria är en av de vackraste stränderna i Ciutadella de Menorca, tillsammans med stränderna Cala Macarella och Cala Macarelleta. Det är en halvstadsstrand, mycket välutrustad. Det är faktiskt en av de mest populära och trånga stränderna på Menorca. Dess sand är vit, vattnet är lugnt och har en imponerande transparent turkos färg. Den har en ankringsplats för båtar, med tillhörande bojar.

Det är en idealisk vik för hela familjen att åka på semester i och perfekt för barn, med mycket lätta vågor och en mycket svag sluttning. Den är omgiven av en tallskog som når vattenbrynet. Vid dess ändar kan man se klipporna som omger den, vilket ger enklaven en speciell skönhet. Cala Santandria har också bra turistservice på sommaren, där du kan hitta restauranger och butiker. Stranden har en anpassad gångväg för att nå havet, vilket gör den lämplig för personer med rörelsehinder. Det finns också många tjänster i närheten: duschar, uthyrning av solstolar, badvaktstjänster, en första hjälpen-station, restauranger, hotell och butiker.