Excellent hus/villa med 3 Sovrum till salu i Ciutadella, Balearerna

Lucas Fox presenterar denna exklusiva villa på 163 m² på en magnifik tomt på 432 m² i flera plan, i det skyddade området Des Pinaret och Santandria, i kommunen Ciutadella de Menorca.

Huset är fördelat på två bekväma våningar. Entrén, med en vacker smidesjärnsgrind, välkomnar oss in i en liten hall som leder till ett enkelrum med tillgång till terrassen och trädgården, samt ett badrum med dusch. Detta leder till ett rymligt och ljust vardagsrum/matsal med öppen spis, högt i tak med träpaneler och stora fönster som släpper in gott om naturligt ljus i hela rummet. De öppnar upp mot en mysig täckt veranda med fri utsikt över landskapet och trappor som leder ner till trädgården. Intill matsalen finns ett modernt, fullt utrustat kök som leder till garaget.

Från vardagsrummet leder en bekväm trappa ner till nedre våningen, som leder till sovdelen. Det finns två eleganta sovrum med inbyggda garderober, båda med tillgång till terrassen och trädgården, ett badrum med hörnbadkar och tillgång till tvättstugan.

Huset har varm- och kallsplittrad luftkonditionering i alla rum, solpaneler och ett larm.

Utsidan erbjuder en lugn miljö fördelad på två våningar. Det är mycket tyst och har en välskött trädgård med inhemska växter och konstgräs, där vi har en grillplats för utomhussammankomster och middagar med familj eller vänner, en swimmingpool, två förråd och en grönsaksträdgård.

Utan tvekan är detta en perfekt fastighet för året runt-boende eller för avkoppling under sommarmånaderna, och njuta av en privilegierad miljö med familj och/eller vänner. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Övre våningen

• Ingång
• Hall/fördelare
• Enkelrum
• Oberoende kök
• Vardagsrum/matsal
• Badrum
• Täckt veranda
• Utvändig trappa
• Garage

Nedre våningen

• 2 dubbelrum
• Badrum
• Tvätt
• Terrass

Utomlands

• Välskött trädgård i två plan
• Slå samman
• Grillplats
• grönsaksland
• 2 förråd

Denna villa ligger nära Es Pinaret och Cala Santandría, 5 minuter från Ciutadella de Menorca. Även om den kan nås med alla transportmedel rekommenderar vi att man tar cykel eller buss från Ciutadella under högsäsong för att undvika att slösa tid på att leta efter parkering.

Cala Santandria är en av de vackraste stränderna i Ciutadella de Menorca, tillsammans med Cala Macarella och Cala Macarelleta. Det är en halvstadsstrand, mycket välutrustad. Faktum är att det är en av de mest populära och trånga stränderna på Menorca. Den har vit sand och lugnt, fantastiskt klart turkost vatten. Den har en ankringsplats för båtar, med tillhörande bojar. Det är en idealisk vik för hela familjen på semester och perfekt för barn, med mycket lätta vågor och en mycket svag sluttning. Den är omgiven av en tallskog som når vattenbrynet. Vid dess ändar kan du se de omgivande klipporna, vilket ger området en speciell skönhet. Cala Santandria har också bra turisttjänster på sommaren, där du kan hitta restauranger och butiker. Stranden har en anpassad gångväg till havet, vilket gör den lämplig för personer med rörlighetsproblem. Det finns också många tjänster i närheten: duschar, uthyrning av solstolar, badvaktstjänster, en första hjälpen-station, restauranger, hotell och butiker.