Lägenhet med 5 Sovrum med 11m² terrass till salu i Palma Stad, Balearerna

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva fastighet till salu på den symboliska Paseo Mallorca, en av de mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsadresserna i Palma de Mallorca. Belägen på femte våningen i en elegant byggnad med hiss, utmärker sig denna rymliga lägenhet på 142 m² för sitt exceptionella naturliga ljusinsläpp, sin mångsidiga planlösning och särskilt för sin spektakulära, fria utsikt över Paseo Mallorca, Sa Riera-strömmen och Palmabukten, med havet och hamnen som bakgrund.

Fastigheten har en generös yta och en planlösning som erbjuder många möjligheter till renovering, vilket gör den till ett utmärkt tillfälle att designa en exklusiv och helt anpassad bostad i hjärtat av Palma. Dessutom möjliggör dess två separata ingångar möjligheten att dela upp den i två oberoende bostäder, med förbehåll för motsvarande stadsplanering, teknisk och juridisk genomförbarhet.

Vardagsrummet har ett rymligt vardagsrum med matplats och stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och fantastisk utsikt. Från detta rum har du tillgång till en trevlig privat terrass på cirka 11 m², en idealisk plats för frukost, avkoppling eller att njuta av medelhavsatmosfären medan du njuter av stadens urbana och kustnära landskap.

Sovrummet har fyra rymliga sovrum och två kompletta badrum. Fastigheten inkluderar också ett stort, separat kök med egen ingång, inklusive en praktisk tvättstuga och skafferi. Intill köket finns ett separat rum, ursprungligen avsett för personalen, med ett sovrum och ett eget badrum med badkar. Detta utrymme erbjuder olika användningsmöjligheter, såsom ett personalrum, ett extra rum, förvaringsutrymme eller annat stödområde.

En av de stora attraktionerna med denna fastighet är dess enorma renoveringspotential. Dess storlek, höjd, syd- och östläge och planlösning möjliggör olika arkitektoniska lösningar för att maximera naturligt ljusinsläpp, förbättra utsikten och skapa rymliga, moderna och funktionella bostadsytor. Detta är en särskilt intressant möjlighet för dem som vill förvärva en fastighet med karaktär och omvandla den till ett exklusivt hem skräddarsytt efter deras preferenser och behov.

Att bo på Paseo Mallorca innebär att njuta av ett av Palmas mest privilegierade lägen. Omgivningarna kombinerar lugnet i en trädkantad allé med bekvämligheten av att vara bara några steg från den historiska stadskärnan, Avenida Jaime III, Passeig del Born och det exklusiva Santa Catalina-området. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, butiker, affärer och service, samt utmärkta förbindelser till hamnen och strandpromenaden.

En unik fastighet på grund av sitt läge, storlek, höjd och utsikt, idealisk både som permanent bostad och för dem som letar efter en fastighetsinvestering med stor potential i ett av de mest eftertraktade områdena i Palma.

Kontakta Dils Lucas Fox för mer information eller för att boka en privat visning och upptäck den fulla potentialen hos denna exceptionella fastighet.

• Byggd yta: 142 m².

• Privat terrass på cirka 11 m².

• 4 dubbelrum + 1 servicerum.

• 2 kompletta badrum + 1 servicebadrum.

• Rymligt vardagsrum/matsal med stora fönster.

• Separat kök.

• Tvättstuga och skafferi.

• Fri utsikt över Paseo Mallorca, Sa Riera, bukten och hamnen i Palma.

• Söder- och österläge.

• Femte våningens exteriör.

• Byggnad med hiss.

• Inbyggda garderober.

• Hus att renovera, med många anpassningsmöjligheter.

• Byggår: 1965.

• Utvändig åtkomst anpassad för personer med nedsatt rörlighet.

• Rymlig entréhall.

• Rymligt vardagsrum/matsal med direkt tillgång till den 11 m² stora terrassen och panoramautsikten.

• Separat kök med egen utgång.

• Tvättstuga och skafferi intill köket.

• Fyra dubbelrum.

• Två kompletta badrum som betjänar huvudhuset.

• Separat serviceområde med ett sovrum och ett eget badrum med badkar.

Paseo Mallorca är en av Palmas mest ikoniska bostadsgator, belägen i hjärtat av staden intill Sa Riera-strömmen. Dess läge erbjuder en privilegierad urban miljö, med stora trädkantade promenadstråk och ett utmärkt utbud av butiker, restauranger och kulturella sevärdheter.

Bara en kort promenad bort ligger Avenida Jaime III, som anses vara en av Palmas största shoppinggator, Passeig del Born, och den gamla stadsdelen med sina historiska gator, gallerier, restauranger och ikoniska byggnader. Det är också anmärkningsvärt att Santa Catalina, ett av stadens mest särpräglade områden, känt för sin marknad, sina restauranger och sin kosmopolitiska atmosfär.

Området erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter för vardagslivet, samt utmärkta förbindelser till hamnen, strandpromenaden och de viktigaste tillfartsvägarna till staden. Det är en idealisk plats för att njuta av en urban och medelhavsliknande livsstil, med allt inom räckhåll.