Lägenhet med 3 Sovrum med 10m² terrass till salu i Palma Stad, Balearerna

Dils Lucas Fox presenterar denna eleganta designlägenhet i Santa Catalina, ett av Palma de Mallorcas mest eftertraktade områden. Denna exceptionella fastighet erbjuder 132 m² interiöryta och en 10 m² terrass och ligger på tredje våningen i en byggnad med hiss. Lägenheten totalrenoverades 2026 och har byggts om från grunden, och kombinerar skandinavisk inspirerad design, naturmaterial och toppmodern teknik för att skapa ett sofistikerat och bekvämt modernt hem. Den erbjuds för första inflyttning efter renoveringen.

Fastigheten utmärker sig för sina omsorgsfullt utvalda interiörer, med en palett av varma beige och grå toner som skapar en ljus och välkomnande atmosfär. Dess söderläge ger gott om naturligt ljus hela dagen, medan den privata terrassen, anlagd med medelhavsväxter och med utsikt över den symboliska kyrkan Verge del Carme, erbjuder en trevlig utomhusplats för att njuta av Mallorcas klimat.

Den omfattande renoveringen omfattade nya golv, tak, skiljeväggar, fönster, dörrar, elledningar, VVS och klimatkontrollsystem. Värme- och ljudisolering installerades också, med särskild vikt vid inomhuskomfort och öns klimatförhållanden.

Högkvalitativa naturmaterial och noggrant utvalda ytbehandlingar genomsyrar hela huset. Bland höjdpunkterna finns massiva österrikiska ekgolv, borstade och oljade ekfönster med dubbelglas och eleganta fönsterbrädor i Crema Marfil natursten. Det specialdesignade köket med öppen planlösning, sömlöst anslutet till vardagsrummet och matplatsen, har en central köksö, bänkskivor i natursten i Gris Zarci Beige och integrerade Bosch-vitvaror av högsta kvalitet, inklusive en induktionshäll med fläkt.

Sovrummet består av tre sovrum, inklusive ett rymligt sovrum med separat klädkammare och specialbyggda garderober med integrerad LED-belysning. De två moderna badrummen har golv-till-tak-detaljer i eleganta gråtoner, stora porslinskakel och premiumarmaturer från prestigefyllda varumärken som Grohe, Villeroy & Boch, Geberit och Steinberg. Båda badrummen har duschkabiner i spa-stil med regndusch och golvvärme för extra komfort.

Lägenheten har också ett omfattande Smart Home-system som gör det möjligt för de boende att styra belysning, klimat, musik, TV, videoporttelefon och terrassbevattning via integrerade kontrollpaneler eller på distans via en app. Klimatkomfort säkerställs av ett Mitsubishi kanaliserat luftkonditioneringssystem som ger både värme och kyla i hela lägenheten. Båda badrummen har också golvvärme. Vattenreningssystemet inkluderar filtrering, vattenavhärdning och omvänd osmos för dricksvatten.

Den audiovisuella upplevelsen förstärks ytterligare av integrerade Fonestar-takhögtalare, en 8K QLED-TV med Apple TV och en snabb fiberoptisk internetanslutning på 1 Gbit/s.

Kort sagt, detta är en exceptionell möjlighet att förvärva en helt renoverad designlägenhet i Santa Catalina, Palma, som kombinerar ett utmärkt läge, noggrant utvalda naturmaterial och avancerad hemteknik. Ett idealiskt val som permanentboende eller ett andra hem för dem som söker en sofistikerad medelhavslivsstil i hjärtat av Palma.

Kontakta Dils Lucas Fox idag för mer information eller för att boka en privat visning av denna exceptionella fastighet i Santa Catalina.

• Första inflyttning efter fullständig renovering (2026)

• Söderläge

• Hiss

• 132 m² boyta.

• 10 m² privat terrass.

• Utsikt över Verge del Carme-kyrkan.

• 3 sovrum och 2 badrum.

• Master bedroom med separat klädkammare.

• Skräddarsydda garderober med integrerad LED-belysning.

• Specialdesignat kök med central köksö.

• Integrerade Bosch-apparater och induktionshäll.

• Gris Zarci Beige köksbänkskivor i natursten.

• Massivt österrikiskt ekgolv.

• Dubbelglasade ekfönster.

• Fönsterbänkar i natursten från Crema Marfil.

• Termisk och akustisk isolering.

• Mitsubishi kanaliserad luftkonditionering med värme och kyla.

• Golvvärme i badrum.

• Integrerat Smart Home-system.

• Vattenfiltrering, avhärdning och omvänd osmos-system.

• Fonestar integrerat ljudsystem i taket.

• 8K QLED-TV med Apple TV.

• 1 Gbit/s fiberoptisk internetanslutning.

• Automatiskt bevattningssystem för terrasser.

• Gemenskapsavgifter: ca 100 €/månad.

• Fastighetsskatt (IBI): ca 325 €/år.

• Entréhall och rymlig korridor med inbyggd förvaring.

• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal med ett specialdesignat kök och köksö.

• Direkt tillgång till den privata terrassen från vardagsrummet.

• Master bedroom med separat klädkammare och eget badrum.

• Två ytterligare sovrum, varav ett även kan fungera som hemmakontor.

• Andra badrummet.

• Separat service- och tvättstuga.

• Privat terrass på 10 m² i söderläge med medelhavsplantering och utsikt över kyrkan Verge del Carme.

Fastigheten ligger i det mycket eftertraktade distriktet Santa Catalina, ett av Palmas mest pulserande områden. Området är känt för sin kosmopolitiska atmosfär, charmiga gator och utmärkta gastronomi.

Lägenheten har utsikt över den historiska Iglesia de la Verge del Carme och har utmärkta förbindelser till resten av staden.

Inom gångavstånd hittar du: Palma Sport & Tennis Club (750 m), Avenida Jaime III (600 m), Mercado de Santa Catalina (550 m), Paseo Marítimo (800 m). Palma de Mallorca flygplats ligger cirka 12 km bort (cirka 15–20 minuter med bil).

Santa Catalina erbjuder en unik kombination av traditionell mallorkinsk karaktär och modern urban livsstil, vilket gör det till ett av Palmas mest eftertraktade bostadsområden.