Lägenhet med 5 Sovrum med 41m² terrass till salu i Palma Stad, Balearerna

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet till salu i hjärtat av Palma, bestående av två oberoende enheter som upptar hela bottenvåningen i en ståtlig byggnad med hiss. Denna rymliga fastighet ståtar med klassisk arkitektur och erbjuder många användningsmöjligheter i ett av stadens mest lovande områden.

Husen renoverades 1987 och 1997 och presenteras omsorgsfullt bevarade, med originalelement av traditionell mallorkinsk arkitektur, såsom 3,80 meter höga tak, original träsnickerier och original hydrauliska golv; element av stort kulturarvsvärde.

Totalt erbjuder den cirka 290 m² byggd yta, med rymliga och mycket ljusa ytor tack vare sina sex balkonger, stora fönster och en magnifik privat terrass på 41 m², ett sant privilegium i hjärtat av Palma.

Fastigheten har för närvarande två vardagsrum, två separata kök, fem sovrum, tre badrum, en klädkammare, en tvättstuga, skafferier, två vindar, två förråd och en privat innergård. Planlösningen gör att båda bostäderna kan förbli helt oberoende eller kombineras för att skapa en spektakulär, rymlig fastighet.

Dessutom erbjuder ett av husen möjligheten att lägga till ett extra sovrum och badrum, för att ytterligare öka fastighetens kapacitet och värde.

Byggnaden är i utmärkt skick, har hiss och är en del av ett litet bostadsområde med endast åtta lägenheter och en kommersiell lokal. Parkeringsplatser finns också att köpa eller hyra i närheten.

På grund av sin storlek, planlösning och läge representerar denna fastighet en exceptionell möjlighet både för en stor familjebostad och för dem som vill kombinera bostadsyta och ett professionellt kontor, skapa ett flergenerationshem eller göra en fastighetsinvestering i ett av Palmas mest dynamiska områden.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD/moms), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i det officiella registret över fastighetsmäklare på Balearerna GOIBE740551/2024 (MALLORCA).

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• 2 fristående bostäder
• Möjlighet att slå ihop eller behålla båda husen
• De upptar hela byggnadens huvudvåning
• Cirka 300 m² byggt mellan de två husen
• Privat terrass på 41 m²
• 6 utvändiga balkonger
• Takhöjd på 3,80 meter
• Original hydrauliska golv
• Original träslöjd
• Rymliga ytor med flexibel planlösning
• Utmärkt ljusstyrka
• Reformen genomfördes 1987 och 1997
• Gasvärme
• Luftkonditionering
• Hiss
• Område med endast 8 bostäder och en kommersiell lokal
• Möjlighet att köpa eller hyra en parkeringsplats i området
• Utmärkt potential för att skapa ett stort hem eller behålla två separata enheter.

Bostäder 1

• Mottagare
• Vardagsrum
• Separat kök
• 3 sovrum
• 2 kompletta badrum
• Omklädningsrum
• Tvätt
• Skafferi
• Loft
• 2 balkonger

Bostäder 2

• Mottagare
• Stora salen
• Separat kök
• 2 sovrum
• Omklädningsrum
• Komplett badrum
• Skafferi
• 2 förråd
• Loft
• Terrass på 41 m²
• Innergård
• 4 balkonger

Denna fastighet ligger i ett av de mest lovande områdena i Palmas centrum, i ett väletablerat område som genomgår kontinuerlig stadsförnyelse. Bara några minuters promenad bort ligger Plaza España, varuhuset El Corte Inglés på Avenidas, den historiska stadskärnan och strandpromenaden, samt ett brett utbud av butiker, restauranger, kaféer, marknader, skolor och alla tjänster du behöver för vardagen.

Tack vare utmärkta kollektivtrafikförbindelser och närheten till större tillfartsvägar är det ett mycket eftertraktat alternativ för både permanent boende och investeringar. Den pågående renoveringen av byggnader och det växande kommersiella och gastronomiska utbudet driver områdets värdeökning, vilket gör det till ett av de mest lovande områdena i centrala Palma.