Lägenhet med 5 Sovrum med 41m² terrass till salu i Palma Stad, Balearerna

Exklusiv fastighet till salu i hjärtat av Palma, bestående av två oberoende lägenheter som upptar hela bottenvåningen i en ståtlig byggnad med hiss. En exceptionell möjlighet för dem som söker rymlighet, klassisk arkitektur och en fastighet med många möjligheter i ett av stadens mest lovande områden.

Husen, renoverade 1987 och 1997 och omsorgsfullt bevarade, behåller karaktären av traditionell mallorkinsk arkitektur tack vare sina 3,80 meter höga tak, original träsnickerier och original hydrauliska golv, element av stort kulturarvsvärde som ger personlighet och elegans till varje rum.

Tillsammans erbjuder de cirka 290 m² byggd yta, med rymliga och mycket ljusa ytor tack vare sina sex balkonger, stora fönster och en magnifik privat terrass på 41 m², ett sant privilegium i hjärtat av Palma.

Fastigheten har för närvarande två vardagsrum, två separata kök, fem sovrum, tre badrum, en klädkammare, en tvättstuga, skafferier, två vindar, två förråd och en privat innergård. Planlösningen gör att båda bostäderna kan förbli helt oberoende eller kombineras för att skapa en spektakulär, rymlig familjebostad.

Dessutom erbjuder ett av husen möjligheten att lägga till ett extra sovrum och badrum, vilket ytterligare ökar fastighetens kapacitet och värde.

Byggnaden är i utmärkt skick, har hiss och är en del av ett litet bostadsområde med endast åtta lägenheter och en kommersiell lokal. Parkeringsplatser finns också att köpa eller hyra i närheten.

På grund av sin storlek, planlösning och läge representerar denna fastighet en exceptionell möjlighet både för en stor familjebostad och för dem som vill kombinera bostadsyta och ett professionellt kontor, skapa ett flergenerationshem eller göra en fastighetsinvestering i ett av Palmas mest dynamiska områden.

• Två separata bostäder
• Möjlighet att sälja tillsammans eller behålla båda fastigheterna
• De upptar hela byggnadens huvudvåning
• Cirka 300 m² byggt mellan de två husen
• Privat terrass på 41 m²
• Privat innergård
• 5 sovrum
• 3 kompletta badrum
• Omklädningsrum
• 6 utvändiga balkonger
• Takhöjd på 3,80 meter
• Original hydrauliska golv
• Original träslöjd
• Rymliga ytor med flexibel planlösning
• Utmärkt ljusstyrka
• Reformen genomfördes 1987 och 1997
• Gasvärme
• Luftkonditionering
• Två separata kök
• Tvättstuga
• Skafferi
• 2 förråd
• 2 loftlägenheter
• Hiss
• Område med endast 8 bostäder och en kommersiell lokal
• Möjlighet att köpa eller hyra en parkeringsplats i området
• Utmärkt potential för att skapa ett stort hem eller behålla två separata enheter.

För närvarande är fastigheten uppdelad i två separata bostäder:

Bostäder 1

• Mottagare
• Vardagsrum
• Separat kök
• 3 sovrum
• 2 kompletta badrum
• Omklädningsrum
• Tvätt
• Skafferi
• Loft
• 2 balkonger

Bostäder 2

• Mottagare
• Stora salen
• Separat kök
• 2 sovrum
• Omklädningsrum
• Komplett badrum
• Skafferi
• 2 förråd
• Loft
• Terrass på 41 m²
• Innergård
• 4 balkonger

Potential

• Möjlighet att kombinera båda husen för att skapa en stor bostad.
• Möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum och badrum i ett av husen genom renovering

Belägen i ett av de mest lovande områdena i Palmas centrum, har denna fastighet ett strategiskt läge som kombinerar charmen hos en konsoliderad stadsmiljö med en betydande renoverings- och omvärderingsprocess.

Inom några minuters promenad ligger Plaza España, köpcentret El Corte Inglés på Avenidas, den historiska stadskärnan, marknaden Pere Garau och strandpromenaden, samt ett brett utbud av butiker, restauranger, utbildningscentra, tjänster och kollektivtrafik.

Dess utmärkta förbindelser och den ständiga renoveringen av historiska byggnader har gjort detta område till ett av de mest attraktiva att bo i och investera i i Palma, och erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv, arkitektoniskt arv och tillväxtpotential.