Lägenhet med 2 Sovrum med 41m² terrass till salu i Palma Stad, Balearerna

Dils Lucas Fox presenterar denna ståtliga lägenhet till salu i centrala Palma de Mallorca, bredvid Nuredduna och några minuter från Plaza de España; ett alltmer eftertraktat läge med alla tjänster inom gångavstånd i hjärtat av Palma.

Denna lägenhet på bottenvåningen omfattar 144 m² boyta plus en spektakulär terrass på 41 m². Den ligger i en klassisk byggnad med hiss och är i utmärkt skick.

Huset renoverades 1997. Det har inslag av traditionell mallorkinsk arkitektur, såsom 3,80 meter i tak, original träsnickerier och originala hydrauliska golv; element som är högt värderade på fastighetsmarknaden för sin karaktär och exklusivitet.

Fastigheten har ett rymligt vardagsrum, ett separat kök, två sovrum (ett med loft), en klädkammare, ett komplett badrum med dusch och badkar, ett skafferi, två förråd och en privat innergård. Planlösningen erbjuder gott om och mångsidiga utrymmen som gör att fastigheten kan anpassas till förändrade behov.

En av dess största attraktioner är dess renoveringspotential, då det finns möjlighet att lägga till ett tredje sovrum och ett andra badrum. Dessutom är den mycket ljus tack vare sina fyra balkonger, stora fönster och rymliga terrass som släpper in rikligt med naturligt ljus hela dagen.

Byggnaden med hiss erbjuder ett lugnt område bestående av endast åtta bostäder och en kommersiell yta, samt möjligheten att köpa eller hyra en parkeringsplats i närheten.

Detta är en utmärkt möjlighet både för dem som letar efter en rymlig lägenhet med terrass i centrala Palma, och för dem som vill investera i en fastighet med traditionell arkitektur, originaldetaljer och hög potential för värdestegring.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD/moms), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i det officiella registret över fastighetsmäklare på Balearerna GOIBE740551/2024 (MALLORCA).

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Lägenhet till salu i centrala Palma
• Pere Alcàntara Penya-området – Nuredduna
• 144 m² byggd yta
• Privat terrass på 41 m²
• 4 utvändiga balkonger
• Takhöjd på 3,80 meter
• Original hydrauliska golv
• Original träsnickeri
• Hiss
• Renovering utförd 1997
• Utmärkt skick
• Rymliga rum
• Mycket ljusstark
• Gasvärme
• Luftkonditionering
• Privat innergård
• Möjlighet att skapa ett extra sovrum och badrum
• Möjlighet att hyra eller köpa en närliggande parkeringsplats
• Gemenskap med endast 8 grannar och en kommersiell lokal

• Mottagare
• Rymligt vardagsrum/matsal
• Separat kök
• 2 dubbelrum
• Sovrum med loft
• Omklädningsrum
• Komplett badrum med dusch och badkar
• Skafferi
• 2 förråd
• Loft
• Privat innergård
• Terrass på 41 m²
• 4 utvändiga balkonger

Denna fastighet ligger i ett av de mest lovande områdena i Palmas centrum, i ett väletablerat område som genomgår kontinuerlig stadsförnyelse. Bara några minuters promenad bort ligger Plaza España, varuhuset El Corte Inglés på Avenidas, den historiska stadskärnan och strandpromenaden, samt ett brett utbud av butiker, restauranger, kaféer, marknader, skolor och alla tjänster du behöver för vardagen.

Tack vare utmärkta kollektivtrafikförbindelser och närheten till större tillfartsvägar är det ett mycket eftertraktat alternativ för både permanent boende och investeringar. Den pågående renoveringen av byggnader och det växande kommersiella och gastronomiska utbudet driver områdets värdeökning, vilket gör det till ett av de mest lovande områdena i centrala Palma.