Excellent hus/villa till salu i Palma Stad, Balearerna

Denna eleganta och traditionella villa i sydvästläge erbjuder en raffinerad blandning av medelhavskaraktär, arkitektonisk distinktion och absolut avskildhet, belägen på en generös tomt på nästan 8 000 m². Byggnaden, som byggdes 2011 och är oklanderligt underhållen, utmärker sig inte bara för sin panoramautsikt mot havet utan också för sina unika designelement och noggrant genomtänkta planlösning, skapad för bekvämt boende året runt.

Från det ögonblick du kliver in är känslan av rymd och ljus slående. Entréhallen öppnar sig mot en dramatisk dubbelhöjdsvolym som omedelbart förbinder de olika vardagsrummen och förstärker husets arkitektoniska närvaro. Vardags- och matplatsen är ljus och välkomnande, sömlöst integrerad med ett öppet kök och stora glasöppningar som leder ut till en täckt terrass på cirka 35 m². Denna utomhusyta fungerar som en naturlig förlängning av interiören, perfekt för att äta middag, umgås eller helt enkelt njuta av det skiftande ljuset under dagen.

Bottenvåningen erbjuder även en privat gästsvit med eget badrum, kompletterad av en dedikerad wellnessavdelning med jacuzzi, bastu och yogarum – en sällsynt och värdefull detalj som förvandlar hemmet till en personlig tillflyktsort. Praktiska utrymmen som en tvättstuga och en gästtoalett kompletterar denna våning, vilket säkerställer funktionalitet utan att kompromissa med estetiken.

Övervåningen har utformats för att balansera avskildhet och mångsidighet. Ett vardagsrum i galleristil som för närvarande används som kontor har utsikt över det huvudsakliga vardagsrummet, vilket skapar visuell kontinuitet samtidigt som det förblir distinkt. Master-sviten har en klädkammare och privat balkong, medan ytterligare två sovrum med dubbelsäng – ett med balkongutgång – delar ett välutrustat badrum. Denna planlösning gör fastigheten idealisk för både familjeboende och för att bekvämt ta emot gäster.

Utöver de huvudsakliga bostadsytorna erbjuder den helt färdigställda källaren på cirka 236 m² exceptionell flexibilitet. Oavsett om den används för förvaring, hemmagym, biorum, vinkällare eller ytterligare fritidsutrymmen, ökar den avsevärt fastighetens övergripande användbarhet och värde.

Utomhus omger den anlagda trädgården en uppvärmd 10 x 5 meter stor pool med utomhusdusch, vilket erbjuder en lugn miljö och maximal avskildhet. Moderna bekvämligheter som golvvärme driven av en luftvärmepump, varm- och kall luftkonditionering, synliga träbjälkar, öppen spis, dubbelglas, inbyggda garderober och automatisk trädgårdsbevattning säkerställer en hög levnadsstandard året runt. En carport erbjuder bekväm parkering.

Idealiskt beläget bara fem minuter från en golfbana och cirka tjugo minuter från Palma, flygplatsen och flera stränder, representerar denna villa en exceptionell möjlighet för dem som söker ett distinkt hem med utrymme, komfort och starkt långsiktigt värde på Mallorca.

• Typ: Villa

• Byggår: 2011

• Skick: Begagnat / mycket gott skick

• Total byggd yta: 637 m²

• Boyta: ca 375 m²

• Källare: ca 236 m²

• Tomtstorlek: 7 938 m²

• Sovrum: 4

• Badrum: 3

• Terrasser och balkonger

• Sydvästlig orientering

• Panoramautsikt över havet och dess avlägsna yta

• Uppvärmd pool (10 x 5 m)

• Utomhusdusch

• Öppen spis

• Synliga träbjälkar i tak

• Kaklade golv

• Inbyggda garderober

• Dubbelglas

• Golvvärme (luftvärmepump)

• Luftkonditionering (varm/kall)

• Wellnessavdelning med jacuzzi, bastu och yogarum

• Grovkök och gästtoalett

• Förråd

• Carport/parkeringsplats ingår

• Automatiskt bevattningssystem för trädgården

Bottenvåning

• Rymlig entréhall med dubbelt takhöjd

• Vardagsrum och matplats med öppet kök

• Direkt tillgång till täckt terrass (ca 35 m²)

• Dubbelrum med eget badrum

• Wellnessavdelning med jacuzzi

• Yoga- och basturum

• Förråd

• Gästtoalett

Övre våningen

• Galleri-vardagsrum med kontorsutrymme

• Master-svit med omklädningsrum och balkong

• 2 ytterligare dubbelrum (ett med balkong)

• 1 delat badrum

Källare

• Helt färdigställd källare (ca 236 m²)

• Lagring och flera potentiella användningsområden

Exteriör

• Uppvärmd pool (10 x 5 m)

• Utomhusdusch

• Anlagd trädgård med bevattningssystem

• Carport/parkeringsplats

Puntiró är ett av Palmas mest exklusiva områden med låg befolkningstäthet, känt för sin avskildhet, generösa tomter och fridfulla natur. Beläget i utkanten av staden erbjuder det en sällsynt balans mellan landsbygdsliv och urban bekvämlighet. Området kännetecknas av fristående villor, vidsträckta öppna ytor och en lugn atmosfär, samtidigt som det bara ligger en kort bilresa från Palmas centrum, flygplatsen och internationella skolor. Den prestigefyllda golfbanan T Golf Palma Puntiró ligger bara några minuter bort, vilket gör läget särskilt attraktivt för golfentusiaster och de som söker en sofistikerad bostadslivsstil nära huvudstaden utan att offra utrymme eller avskildhet.