Hus/villa med 3 Sovrum till salu i Palma Stad, Balearerna

Denna exceptionella villa till salu i Puntiró är en sällsynt möjlighet att njuta av utrymme, avskildhet och komfort i ett av Mallorcas mest eftertraktade bostadsområden. Belägen på en generös tomt på 9 200 m² erbjuder fastigheten en livsstil omgiven av naturen, samtidigt som den ligger bara några minuter från Palma, flygplatsen, köpcentra och den prestigefyllda golfbanan T Golf Palma Puntiró. Med en giltig semesteruthyrningslicens (ETV) kombinerar villan privatliv med utmärkt investeringspotential.

Huset, som byggdes 2009 och hålls i mycket gott skick, utmärker sig för sin solida konstruktion, medelhavscharm och söderläge, vilket gör att naturligt ljus fyller varje vrå under hela dagen. Villan erbjuder en total byggd yta på 500 m², med cirka 272 m² boyta på bottenvåningen och cirka 195 m² i källaren, plus en pool på nästan 38 m², vilket skapar en idealisk planlösning både för året runt-boende och för att njuta av semestrar.

Inuti är atmosfären varm och inbjudande. Huset har tre rymliga sovrum, alla med inbyggda garderober, vilket erbjuder komfort och praktiska egenskaper för familjer eller gäster. De tre badrummen är väl fördelade över hela fastigheten och utformade för bekvämlighet. Vardags- och matplatserna erbjuder en generös, öppen miljö där stora fönster ramar in det omgivande landskapet och förbinder interiören med fastighetens naturliga miljö. Köket och extrautrymmena flyter naturligt och stöder en enkel och avslappnad medelhavslivsstil.

En stor terrass utvidgar inomhusmiljön och erbjuder det perfekta utrymmet för att njuta av uteserveringar, avkoppling eller helt enkelt den fridfulla omgivningen som är karakteristisk för Puntiró. Tomtens plana terräng gör det möjligt för ägarna att utnyttja utomhusområdena fullt ut, oavsett om det är för trädgårdsskötsel, rekreation eller helt enkelt för att njuta av avskildheten och tystnaden på landsbygden.

Fastigheten har också en vackert underhållen trädgård och en swimmingpool som är den perfekta platsen att svalka sig på under sommaren och njuta av Mallorcas soliga klimat. Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett praktiskt förråd, gott om plats för parkering och individuell gasolvärme för att garantera komfort under de kallare månaderna. Inbyggda garderober och genomtänkta arkitektoniska detaljer förbättrar ytterligare hemmets funktionalitet.

Belägen i det exklusiva bostadsområdet Puntiró erbjuder denna villa en oöverträffad blandning av avskildhet, bekvämlighet och naturlig skönhet. Dess närhet till Palma och dess ETV-licens gör den inte bara till en underbar primär- eller sekundärbostad utan också till en attraktiv investering med stark uthyrningspotential.

Om du söker en lugn miljö, en rymlig tomt och ett bekvämt hem redo att flytta in, representerar denna villa i Puntiró en exceptionell möjlighet på dagens fastighetsmarknad på Mallorca.

• Fristående villa i Puntiró

• 370 m² byggd / 224 m² boyta

• Tomt på 9 200 m² (plan)

• 3 sovrum

• 3 badrum

• Byggd år 2009

• Sydlig orientering

• Terrass

• Simbassäng

• Trädgård

• Inbyggda garderober

• Förråd

• Individuell uppvärmning (propan/butan)

• Gott skick

• Energiklassning: Förbrukning 65,6 kWh/m²/år, Utsläpp 29,1 kg CO₂/m²/år

Bottenvåning / Huvudvåning

• Rymligt vardagsrum och matplats

• Fullt utrustat kök

• Tillgång till stor terrass och trädgård

• 3 dubbelrum med inbyggda garderober

• 3 badrum

• Förråd

• Tillgång till utomhuspool och trädgårdsområden

Exteriör

• 9 200 m² användbar plan mark

• Privat pool

• Mogna trädgårdsområden

• Stor terrass för uteservering

• Parkeringsplats på tomten

Puntiró är ett prestigefyllt bostadsområde beläget i utkanten av Palma, som erbjuder en idealisk balans mellan landsbygdsliv och bekvämligheter i staden. Området är känt för sitt höga läge och sin hisnande utsikt över Palmabukten, och är omgivet av natur, lugn och avskildhet, vilket gör det mycket attraktivt för familjer, yrkesverksamma och internationella köpare.

Fastigheter i Puntiró har vanligtvis stora tomter, pooler och generösa utomhusytor, perfekt för att njuta av Mallorcas medelhavslivsstil. Trots sin lugna miljö ligger Puntiró cirka 15 minuter från Palmas flygplats, internationella skolor, köpcentra och utmärkta restauranger.

Dess närhet till Puntiró golfbana och snabba tillgång till Palmas huvudvägar gör det till ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i regionen.