Nybyggd herrgård med 4 Sovrum med 60m² terrass till salu i Nordost Mallorca

Tillgänglig nu, en kort bit från Canyamel Golf och i ett av Mallorcas mest eftertraktade landsbygdsområden, kännetecknas denna vackra egendom av en blandning av traditionell och minimalistisk arkitektur med toppmodern teknik och absolut avskildhet. Fastigheten, med cirka 559 m² boyta, ligger på en vidsträckt tomt på 35 000 m² i en fantastisk naturmiljö, med goda förbindelser till golfbanan, vackra stränder och de viktigaste tillfartsvägarna till Palma och öns flygplats.

Projektet, som nu är klart för inflyttning, omfattade restaurering och utbyggnad av en traditionell mallorkinsk "possessió", med respekt för den ursprungliga strukturen och anpassning till moderna komfortstandarder. Resultatet är ett exceptionellt enplanshus med välproportionerade volymer och en återhållsam exteriör i natursten, som sömlöst integreras i landskapet.

Komplexet kompletteras av en restaurerad uthusbyggnad med olika potentiella användningsområden (gym, biograf, yogastudio etc.), organiserad runt en innergård med en restaurerad originalbrunn. Trädgårdarna har utformats enligt strikta landskapsdesignprinciper, med dammar, grönområden och en pool på cirka 75 m², omgiven av naturstensterrasser och även täckta områden för dagligt bruk.

Interiörplanen prioriterar funktionalitet och ett sömlöst flöde mellan utrymmena. Vardagsrummet, med öppen spis, öppnar sig mot terrasserna och trädgården, vilket ger rikligt med naturligt ljus och en direkt koppling till utomhusmiljön. Köket i Bora-stil är utrustat med högkvalitativa material och lösningar i en köksö-design som sträcker sig in i vardagsrummet, vilket håller diskbänken dold från vardagsrummet och separerad från kokområdet.

Det privata utrymmet har fyra sovrum med eget badrum och fem badrum, inredda i natursten, med Quadro-blandare i rostfritt stål och fristående Vostok-badkar i sovrummen. Specialbyggda garderober har invändig LED-belysning och naturstensgolv förstärker känslan av kvalitet och kontinuitet.

Dessutom har huset ett komplett utbud av teknisk utrustning inklusive golvvärme, luftkonditionering, värmepump, hemautomationssystem med Zennio pekskärmar och iPad-integration, LED-belysning både inomhus och utomhus, larmsystem, videoporttelefon, egen vattenbrunn, samt automatisk bevattning och flera utomhusbelysningskretsar.

Sammantaget är detta en unik fastighet, särskilt lämplig för dem som söker en exklusiv primär- eller sekundärbostad med mallorkinsk karaktär, stor tomt och hög byggstandard, i ett läge som kombinerar lugn, tillgänglighet och långsiktigt värde.

Öppen spis i vardagsrummet

Naturstensgolv

Högkvalitativa inbyggda garderober med LED-innerbelysning

SieMatic Pure-spis

Högkvalitativa badrum med naturstensbeklädnad

Quadro-kran i rostfritt stål

Fristående badkar -Vostok- i sovrummen

Smart hemlagring och UPS

Apple iPad och pekskärmar -Zennio-

Wifi/satellitsystem

TV i vardagsrummet

Larmsystem och videoporttelefon

Sofistikerat LED-belysningssystem

Vattenavhärdningssystem

Golvvärme

Luftkonditionering

Luftvärmepump

Skjutbara utvändiga persienner

Offentlig elanslutning

Egen djup brunn

Fyra utomhusbelysningskretsar

Trädgård med datoriserat bevattningssystem

Utomhusterrasser med naturstensgolv och LED-belysning

Täckt terrass

Automatisk entrédörr med video

Huset är bekvämt planerat på en enda nivå, organiserat kring rymliga dagutrymmen som förbinder vardagsrum, matsal och kök med terrasser och trädgård. Nattutrymmet erbjuder fyra sovrum med eget badrum, vilket garanterar avskildhet och komfort, medan en separat uthusbyggnad (gym, biograf, yogarum etc.) utökar möjligheterna med fullständig mångsidighet runt en innergård.

Fastigheten ligger i en privilegierad lantlig enklav på nordöstra Mallorca, mycket nära Canyamel golfbana, i en vacker och lugn naturlig miljö. Dess läge kombinerar absolut avskildhet med utmärkt tillgänglighet, inom bekvämt räckhåll från stränder, bekvämligheter och de viktigaste transportförbindelserna till Palma och flygplatsen, vilket gör den till ett idealiskt val både som permanentboende och semesterbostad.