Excellent herrgård med 4 Sovrum med 70m² terrass till salu i Nordost Mallorca

I hjärtat av Artà ligger denna nybyggda fastighet, utformad som en perfekt blandning av tradition och modernitet. Varje material och varje detalj har valts ut för att skapa ett hem som inte bara är bebott, utan också upplevt. Arkitekturen utspelar sig över två våningar som är sammankopplade av ett dubbelt högt utrymme, båda fyllda med naturligt ljus.

På bottenvåningen leder den eleganta entrén till en stor matsal och köket SieMatic Pure, som öppnar upp mot en täckt terrass där huset är orienterat mot landskapet. Vardagsrummet har en gaskamin och är omgivet av stora fönster. Ett extra rum erbjuder möjligheten att omvandlas till kontor eller sovrum, vilket ytterligare förstärker utrymmets mångsidighet.

Övervåningen är tillägnad avkoppling: två rymliga sovrum med omklädningsrum och eget badrum – ett med egen terrass – kompletteras av ytterligare två sovrum. Golv och badrumsinredning i natursten, fristående badkar från Vostok, Quadro-blandare i rostfritt stål och noggrant integrerad LED-belysning förstärker känslan av lugn och modern kvalitet.

Tekniken är sömlöst integrerad: ett smart hemsystem med UPS-lagring, Zennio-pekskärmar, iPad-styrning, satellit-Wi-Fi, larm och videoporttelefon. Komfort säkerställs med golvvärme i hela hemmet, luftkonditionering, värmepump och ett sofistikerat belysningssystem både inomhus och utomhus.

Utanför huset finns upplysta terrasser i natursten, en trädgård med automatisk bevattning, en egen olivlund och en 70 m² stor infinitypool. En separat tomt erbjuder plats för hästar eller andra ändamål. Fastigheten har en egen djup brunn, elnätsanslutning och privilegierad tillgång från ett av de vackraste områdena i Artà.

En bostad som kombinerar hantverk, design och teknologi på högsta nivå och erbjuder en intim, elegant och djupt mallorcansk livsstil.

• Naturstensgolv i hela huset

• Högkvalitativa inbyggda garderober med invändig LED-belysning

• Quadro-kran i rostfritt stål

• Golvvärme och luftkonditioneringssystem

• Högeffektiv värmepump

• Smart hemautomationssystem med lagring, UPS, Zennio pekskärmar och Apple iPad

• Wifi/satellitsystem

• Professionellt larmsystem och videoporttelefon

• Skjutbara utvändiga persienner

• Bolia designmöbler (valfritt)

• Vattenavhärdningssystem

• Anslutning till det allmänna elnätet och egen djupbrunn

• Fyra utomhusbelysningskretsar

• Naturstensterrasser med LED-stämningsbelysning

• Automatisk åtkomstdörr med video

Huset är fördelat på två våningar. På bottenvåningen leder en dubbelt hög entréhall till matsalen och köket, båda anslutna till en stor täckt terrass. I andra änden finns vardagsrummet med öppen spis, bredvid ett mångsidigt rum som kan fungera som sovrum eller kontor, samt ett extra badrum och separat tillgång till tvättstugan.

De fyra sovrummen är fördelade på övervåningen, de två huvudsovrummen, vart och ett med omklädningsrum och eget badrum — ett av dem med terrass —, och de andra två extra sovrummen har också eget badrum.

Fastigheten ligger i ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Artà, känt för sin avskildhet, naturliga skönhet och närhet till några av de mest utvalda enklaverna på nordöstra Mallorca. Staden Artà, med sitt breda utbud av restauranger, butiker, konstgallerier och viktiga tjänster, ligger bara en kort bilresa bort. Kollektivtrafiken ansluter till öns största städer från Artàs centrum.

Fastigheten har ett strategiskt läge för sportentusiaster och de som gillar en aktiv livsstil: Rafa Nadal Academy, ett av världens mest prestigefyllda träningscenter, ligger mindre än 20 minuter bort, liksom flera tennisklubbar på toppnivå. Ridentusiaster hittar ridcenter och poloklubbar i närheten, tillsammans med naturliga stigar som är perfekta för ridning.

När det gäller utbildningstjänster har området lokala skolor och, cirka 30–40 minuter bort, flera internationella skolor i Manacor och på nordöstkusten. De orörda stränderna och vikarna i naturparken Llevant ligger också i närheten, liksom golfbanorna i Capdepera, Canyamel och Pula, som alla är kända på ön.

Området kombinerar exklusiva fastigheter, skyddad natur och total lugn och ro, och erbjuder den perfekta balansen mellan avskildhet, komfort och snabb tillgång till de mest utvalda sevärdheterna på Mallorca.