Plot till salu i Santa Eulalia, Balearerna

Denna exceptionella möjlighet i Roca Llisa består av två angränsande tomter som säljs tillsammans, på 1 660 m² respektive 1 667 m². Varje tomt erbjuds med sitt eget arkitektoniska projekt för byggandet av en fristående lyxvilla.

Belägna i en av Ibizas mest etablerade bostadsenklaver på öns östkust, ger de två tomterna möjlighet att utveckla två separata moderna medelhavsbostäder sida vid sida, var och en utformad som ett rejält hem med 6 sovrum, egen privat pool och utomhusutrymmen.

Byggloven är för närvarande i en avancerad godkännandeprocess och förväntas beviljas före slutet av 2026.

Det begärda priset motsvarar uteslutande förvärvet av båda tomterna tillsammans med deras respektive arkitektoniska projekt. Villorna är ännu inte uppförda, och alla byggkostnader är exkluderade från det begärda priset och kommer att bäras separat av köparen.

Varje projekt har utformats som en helt oberoende bostad samtidigt som den delar samma moderna medelhavsarkitektoniska koncept. Rena moderna linjer kombineras med referenser till Ibizas traditionella estetik, med en design inriktad på att maximera användbart utrymme, avskildhet, naturligt ljus, solexponering och kontakten med det omgivande landskapet.

Varje föreslagen villa erbjuder 6 sovrum, omfattande boendemöjligheter och generösa utomhusutrymmen, inklusive anlagda trädgårdar, terrasser och uteplatser, tillsammans med en privat pool på 32 m².

Projekten omfattar betydande bebyggda och användbara ytor, med upp till cirka 606 m² bebyggd yta, mer än 530 m² användbar inomhusyta och över 150 m² utomhusboyta, beroende på den enskilda tomten.

Interiörkonceptet följer en diskret medelhavslyx, med prioritet för rumslig kvalitet, naturliga material och neutrala toner. Öppna och flytande bostadsytor har utformats för att naturligt ansluta till terrasserna och trädgårdarna, vilket skapar en sömlös relation mellan inomhus- och utomhusliv.

De föreslagna bostäderna är fördelade på flera nivåer och omfattar anlagda uteplatser, stora terrasser och takytor. De privata poolerna och trädgårdarna är tänkta som naturliga förlängningar av de huvudsakliga bostadsutrymmena, vilket skapar hem designade kring Ibizas medelhavslivsstil.

Möjligheten att förvärva två angränsande tomter med samordnade arkitektoniska projekt är en av de mest utmärkande aspekterna av denna möjlighet. Det kan vara särskilt attraktivt för en storfamilj som vill skapa två angränsande bostäder samtidigt som de bibehåller oberoende och avskildhet, eller för en köpare som vill utveckla två separata exklusiva fastigheter inom samma arkitektoniska koncept.

Tomterna ligger i Roca Llisa, ett prestigefyllt bostadsområde med låg densitet känt för sin avskildhet, naturliga omgivningar och bekväma läge mellan Ibiza stad och Santa Eulària.

Cala Olivera ligger ungefär 1 kilometer bort, medan Ibiza Golf och dess klubbhus ligger cirka fem minuter med bil. Santa Eulària kan nås på cirka 15 minuter, Ibiza stad på 15–20 minuter och Ibiza flygplats på cirka 20 minuter.

Detta representerar en sällsynt möjlighet att förvärva två angränsande tomter som säljs tillsammans, var och en med sitt eget avancerade arkitektoniska projekt för en modern villa med 6 sovrum, i ett av Ibizas mest etablerade bostadsområden.

Kontakta oss för ytterligare information gällande tomter, arkitektoniska projekt, planeringsstatus och föreslagna villor.

• 2 granntomter säljs tillsammans
• Arkitektoniskt projekt för 1 fristående villa per tomt
• Bygglov i avancerad godkännandeprocess
• Licenser förväntas före slutet av 2026
• 6 sovrum föreslagna per villa
• Upp till cirka 606 m² byggd yta
• Mer än 530 m² användbar invändig yta i den större villan
• Över 150 m² utomhusyta
• Privat pool på 32 m² erbjuds för varje villa
• Anlagda trädgårdar
• Rymliga terrasser och uteplatser
• Takområden
• Modern medelhavsarkitektur
• Naturmaterial och neutrala ytbehandlingar föreslås
• Stark inomhus-utomhusförbindelse
• Utformad för att maximera naturligt ljus och avskildhet
• Två fristående bostäder med ett samordnat arkitektoniskt koncept

Roca Llisa är ett av Ibizas mest etablerade och exklusiva bostadsområden, beläget på öns fridfulla östkust. Känt för sin lågbefolkade miljö, avskildhet och naturliga omgivning, erbjuder det en attraktiv miljö för exklusivt boende. Området är också hemvist för Ibizas golfbana och har bekväm tillgång till både Ibiza stad och Santa Eulària. Cala Olivera ligger bara en kort bit bort, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet inom några minuter från fastigheten. Cami de Cala Olivera - Roca Lli…

• Cala Olivera – 2 minuter
• Ibiza Golf & Clubhouse – 5 minuter
• Santa Eulària – 15 minuter
• Ibiza stad – 15–20 minuter
• Ibizas hamn – 20 minuter
• Ibizas flygplats – 20 minuter