Plot till salu i Santa Eulalia, Balearerna

Denna exceptionella möjlighet i Roca Llisa består av två angränsande tomter som säljs tillsammans, på 1 660 m² respektive 1 667 m². Var och en inkluderar sitt eget arkitektoniska projekt för en fristående lyxvilla.

Tomterna, belägna i en av Ibizas etablerade bostadsområden på östkusten, erbjuder möjligheten att utveckla två separata moderna medelhavsbostäder sida vid sida. Var och en är utformad som ett hem med sex sovrum, privat pool och utomhusutrymmen.

Bygglovsförfarandena är i ett avancerat godkännandestadium och förväntas vara klara före slutet av 2026.

Det begärda priset inkluderar endast både tomter och deras arkitektoniska projekt. Villorna är inte byggda, och alla byggkostnader är exkluderade och betalas separat av köparen.

Varje projekt är utformat som en oberoende bostad inom en samordnad modern medelhavsdesign. Rena moderna linjer refererar till Ibizas traditionella estetik och prioriterar utrymme, avskildhet, naturligt ljus, solexponering och det omgivande landskapet.

Varje villa har sex sovrum, generösa vardagsrum, anlagda trädgårdar, terrasser, uteplatser och en privat pool på 32 m².

Beroende på tomt erbjuder projekten upp till cirka 606 m² byggd yta, mer än 530 m² användbar inomhusyta och över 150 m² utomhusyta.

Interiörerna omfamnar en diskret medelhavsstil, med naturliga material, neutrala toner och öppna vardagsrum som flödar ut mot terrasser och trädgårdar.

De föreslagna husen, som är fördelade på flera våningar, inkluderar anlagda uteplatser, rymliga terrasser och takytor. Pooler och trädgårdar utökar de huvudsakliga bostadsytorna och omfamnar Ibizas utomhuslivsstil.

De två angränsande tomterna och de samordnade projekten erbjuder en unik möjlighet för en storfamilj som söker grannskapsbyggande men ändå fristående bostäder, eller en köpare som vill utveckla två exklusiva fastigheter med en enhetlig design.

Roca Llisa är en etablerad enklav med låg täthet i bostadsområdet, värderad för sin avskildhet, naturliga miljö och bekväma läge mellan Ibiza stad och Santa Eulària.

Cala Olivera ligger cirka 1 km bort, och Ibiza Golf och dess klubbhus ligger cirka fem minuter med bil. Santa Eulària ligger cirka 15 minuter bort, Ibiza stad 15–20 minuter och Ibiza flygplats cirka 20 minuter.

En möjlighet att förvärva två angränsande tomter tillsammans, var och en med ett avancerat arkitektoniskt projekt för en modern villa med sex sovrum i ett etablerat läge på Ibiza.

Kontakta oss för information om tomter, projekt, planeringsstatus och föreslagna villor.

Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), notarie- och fastighetsregisteravgifter samt andra inköpskostnader är exkluderade från priset.

Den totala anskaffningskostnaden kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkor; ytterligare information finns tillgänglig på begäran.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, registrerad i det officiella registret över fastighetsmäklare på Balearerna under GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• 2 granntomter säljs tillsammans
• Arkitektoniskt projekt för 1 fristående villa per tomt
• Bygglov i avancerad godkännandeprocess
• Licenser förväntas före slutet av 2026
• 6 sovrum föreslagna per villa
• Upp till cirka 606 m² byggd yta
• Mer än 530 m² användbar invändig yta i den större villan
• Över 150 m² utomhusyta
• Privat pool på 32 m² erbjuds för varje villa
• Anlagda trädgårdar
• Rymliga terrasser och uteplatser
• Takområden
• Modern medelhavsarkitektur
• Naturmaterial och neutrala ytbehandlingar föreslås
• Stark inomhus-utomhusförbindelse
• Utformad för att maximera naturligt ljus och avskildhet
• Två fristående bostäder med ett samordnat arkitektoniskt koncept

Roca Llisa är ett av Ibizas mest etablerade och exklusiva bostadsområden, beläget på öns fridfulla östkust. Området är känt för sin lågbefolkade miljö, avskildhet och naturliga omgivning, och erbjuder en attraktiv miljö för exklusivt boende.

Området är också hemvist för Ibizas golfbana och har enkel tillgång till både Ibiza stad och Santa Eulària. Cala Olivera ligger bara en kort bit bort, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet inom några minuter från boendet.

• Cala Olivera – 2 minuter
• Ibiza Golf & Clubhouse – 5 minuter
• Santa Eulària – 15 minuter
• Ibiza stad – 15–20 minuter
• Ibizas hamn – 20 minuter
• Ibizas flygplats – 20 minuter