Plot till salu i Santa Eulalia, Balearerna

Beläget på den eftertraktade landsbygden i Arabí de Dalt, bara några minuter från Santa Eulalia, representerar detta en verkligt sällsynt möjlighet att skapa en exceptionell privat egendom på en av Ibizas mest eftertraktade platser.

Fastigheten upptar en generös tomt på cirka 18 093 m² och har ett historiskt bygglov som tillåter byggnation av en stor lyxvilla och pool, ett privilegium som har blivit alltmer ovanligt enligt gällande planregler. Projektet representerar därför inte bara skapandet av ett anmärkningsvärt hem utan också en värdefull långsiktig investering på ön.

De godkända planerna föreställer en modern bostad på cirka 658 m², kompletterad av en 75 m² stor pool, noggrant utformad för att omfamna Ibizas utomhuslivsstil samtidigt som den erbjuder avskildhet, komfort och modern elegans.

Det arkitektoniska konceptet kombinerar rena, moderna linjer med naturliga material och en smidig koppling mellan interiör och exteriör. Glas från golv till tak, generösa volymer och noggrant utvalda utomhusytor skapar ett hem utformat för att maximera naturligt ljus och ett medelhavsliv året runt.

Fastigheter som erbjuder denna skala av utvecklingspotential, i kombination med en historisk licens av detta slag, blir alltmer sällsynta på Ibiza, vilket gör denna plats till en unik möjlighet för kräsna köpare som söker både exklusivitet och långsiktigt värde.

Kontakta oss för mer information.

Försäljningspriset är 3 300 000 euro.

Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), samt notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra kostnader i samband med köpet, ingår inte i priset.

Den totala förvärvskostnaden kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av intresserade parter.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i det officiella registret över fastighetsmäklare på Balearerna GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Tomt på cirka 18 093 m²
• Godkänt projekt för en villa på cirka 658 m²
• Simbassäng på cirka 75 m²
• 4–5 sovrum med eget badrum
• Expansiva vardagsrums- och matplatser med öppen planlösning
• Designkök
• Hemmakontor
• Privat gym och wellnessavdelning
• Bastu och ångbastu
• Nöjesområde med vinkällare
• Flera terrasser och utomhusutrymmen
• Promenadvänlig takterrass med panoramautsikt
• Privat vattenbrunn
• Helt inhägnad tomt

Huvudvåningen

• Entréhall
• Expansivt vardagsrum och matplats med öppen planlösning
• Designkök med central köksö
• Svit med huvudsovrum och eget badrum och omklädningsrum
• 4 ytterligare gästrum med eget badrum
• Hemmakontor
• Gästtoalett
• Flera täckta och öppna terrasser
• Utomhusmatsalar och loungeområden med direkt tillgång till poolen och trädgården

Källarnivå

• Stort garage med plats för flera fordon
• Omfattande multifunktionella områden som erbjuder möjligheten att skapa:
  • Privat gym
  • Wellnessavdelning med spa, bastu och ångbad
  • Vinkällare
  • Hemmabio eller underhållningsrum
  • Spelrum
  • Personalboende
  • Ytterligare förråd
  • Tekniska rum och tvättstuga

Exteriör

• Cirka 18 093 m² privat mark
• Anlagda medelhavsträdgårdar
• Simbassäng på cirka 75 m²
• Rymliga solterrasser
• Flera chill-out- och utomhusunderhållningsområden
• Privat vattenbrunn
• Helt inhägnad tomt garanterar avskildhet och säkerhet
• Gångbart "grönt tak" på taket med panoramautsikt över landskapet

Denna genomtänkt utformade planlösning i ett plan prioriterar komfort och ett sömlöst inomhus- och utomhusliv, medan den rejäla källaren erbjuder exceptionell flexibilitet för att anpassa fastigheten till den framtida ägarens livsstil och behov.

Fastigheten har ett lugnt och privat läge, samtidigt som den ligger inom bekvämt räckhåll från Santa Eulalia, Ibiza stad, kända restauranger, marinor och några av öns vackraste stränder. Det höga läget erbjuder utsikt över den öppna landsbygden och en känsla av lugn som sällan finns så nära Ibizas främsta bekvämligheter.