Excellent hus/villa med 4 Sovrum med 240m² Trädgård till salu i St Julià de Lòria

Dils Lucas Fox presenterar detta exklusiva fristående hus i det lugna området Aixirivall, i församlingen Sant Júlia de Lòria. En unik fastighet som utmärker sig för sin avskildhet, rymlighet och utsikt över Andorras berg.

Huset har utformats med högkvalitativa material och ytbehandlingar, samt rymliga rum med stora fönster som maximerar naturligt ljus och erbjuder fantastisk utsikt från praktiskt taget alla rum. Det ståtar också med generösa utomhusutrymmen, inklusive flera terrasser och en stor privat trädgård.

Huset har en yta på 583 m² fördelat på fyra våningar.

På första våningen finns ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis, som erbjuder direkt tillgång till fastighetens stora trädgård. På denna våning finns även det separata, fullt utrustade köket, som är anslutet till matsalen. En praktisk gästtoalett kompletterar denna våning.

Andra våningen är avsedd för sovrummet och inrymmer tre sovrum med dubbelsäng. Master-sviten har en elegant klädkammare och ett eget badrum med badkar. De andra två sovrummen delar ett andra komplett badrum. Alla sovrum har direkt tillgång till en terrass med utsikt över det omgivande landskapet. Denna våning ger också tillgång till ett trevligt trädgårdsområde med gräsmatta, som inkluderar en charmig träpaviljong som för närvarande används som matplats, vilket bidrar till fastighetens attraktionskraft.

Tredje våningen består av en öppen planlösning på 94 m² med flera möjligheter, såsom ett gästrum, ett kontor eller en läshörna. Från denna våning finns tillgång till en terrass, belägen på husets högsta punkt, med privilegierad utsikt över Andorras berg.

Slutligen erbjuder den 253 m² stora bottenvåningen en rymlig parkeringsyta med plats för sex bilar, plus ett maskinrum och en tvättstuga.

Ett unikt hem som utmärker sig för sin arkitektur, generösa utrymmen och privilegierade läge i en exklusiv naturmiljö. Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.

• Oljeeldning

Bottenvåning

• Garage för 6 bilar
• Tvätt
• Maskinrum

Första våningen

• Vardagsrum med öppen spis
• Matrum
• Separat kök
• Gästtoalett
• Trädgård

Andra våningen

• Svit med dubbelsäng, eget badrum och omklädningsrum
• 2 dubbelrum
• Komplett badrum
• Terrass

Tredje våningen

• Öppen planlösning med multifunktionell yta och öppen spis på 94 m²
• Komplett badrum
• Terrass

Huset ligger i församlingen Sant Julià de Lòria, med ett utmärkt läge tack vare sin orientering. Dess höjd och läge säkerställer att det får rikligt med naturligt ljus hela dagen. Området erbjuder flera lokala bekvämligheter, inklusive en pool, gym, barer och restauranger. Andorra La Vellas centrum ligger bara 15 minuters bilresa bort, och naturparken Naturland ligger bara 10 minuter bort.