Plot till salu i Encamp, Andorra

Dils / Lucas Fox presenterar en exklusiv tomt på 1 296 m² belägen i Noguer Mig-sektorn, i Els Cortals d'Encamp.

Fastigheten ligger i en exceptionell naturmiljö och erbjuder enastående utsikt över det omgivande bergslandskapet. Dessutom gör dess utmärkta läge och utvecklingspotential det till en magnifik möjlighet att bygga ett hem.

Denna tomt har 70,84 % av den totala ytan (918,42 m²) konsoliderad stadsmark (SUC), vilket innebär att den redan har nödvändig infrastruktur och tjänster för byggnation.

Nuvarande stadsplaneringsregler inkluderar denna andel av tomten inom delzon ZR-2, avsedd för bostadsprojekt med låg eller medelhög densitet. Denna typ av zonindelning möjliggör byggande av fristående enfamiljshus eller begränsade flerfamiljshus, alltid i harmoni med den naturliga miljön.

De återstående 29,16 % klassificeras som utvecklingsbar mark (SUBLE), inom stadszon B, avsedd för framtida bostadsutveckling och omfattas av motsvarande stadsplaneringsåtgärder.

Tack vare sitt utmärkta läge, exceptionella utsikt och höga efterfrågan i området, representerar denna mark en utmärkt möjlighet att utveckla ett exklusivt bostadsprojekt i en privilegierad naturmiljö.

Denna tomt ligger i Encamp-området, med ett utmärkt läge tack vare närheten till skidbackarna. Det är också nära till alla bekvämligheter som restauranger, skolor och butiker.