Denna exklusiva nya utveckling erbjuder 6 lyxiga hem med modern design, självförsörjande, bioklimatisk och hållbar, med respekt för miljön och med omsorgsfull växtlighet på en privat tomt. Beläget i ett privilegierat läge i Esplugues de Llobregat bredvid ingången till Diagonal i Barcelona, där invånarna kan njuta av soluppgången över havet från lugnet i sitt hem och närheten till Barcelona med dess breda kulturella och gastronomiska utbud. , samt förmånen att vara bredvid Collserola naturpark, perfekt för älskare av natur och utomhussporter.

Denna utveckling ligger på en tomt omgiven av tre vägar, vilket gör att fotgängare och fordon kan skiljas åt tack vare ojämnheten i marken. Tillträde är gemensamt för de sex husen, på övre gatan gågatan genom ett trädgårdsområde som ger tillträde till varje hus och på undergatan till parkeringen och arkitektkontoren där ett prestigefyllt kontor kommer att placeras.

Ytan på dessa hem är 300m2 utvecklad över 4 våningar, varav 44m2 är ett privat garage med kapacitet för 3 bilar, cyklar och motorcyklar. Standardlayouten inkluderar 5 sovrum och fyra kompletta badrum med dusch, öppet koncept kök med halvö, Bulthaup möbler och Siemens vitvaror. Havsutsikt från plan 1 och 2. Hissschakt planeras. Det privata utomhusutrymmet mellan terrasser och trädgårdar sträcker sig från 145m2 i hörnhuset till 114m2 i de centrala husen.

Varje hus har golvvärme och stora stengodsgolv för effektivare uppvärmning och kylning (valfritt naturparkgolv mot extra kostnad). Luftkonditionering med kanal med invertersystem och avfuktare. Båda systemen med individuell temperaturreglering per rum. Genereringen av värme eller kyla centraliseras genom geotermiska system med 14 brunnar, värmeåtervinning, aerotermisk energi och solcellspaneler, vilket gör att vi kan få hus med hög energieffektivitet (CEE-märkning A 0,75 och A 0,25), hållbara och självförsörjande. Aluminiumfönster med termisk brytning och flerskiktsglas från märket Schuco, effektiva på termisk och akustisk nivå. Säkerhetsgardiner med motoriserade justerbara lameller. Video intercom system. LED-armaturer. GIRA hemautomationssystem med mobilapplikation för fjärrstyrning av värme, luftkonditionering, larm, ljus och persienner. Allmänt avkalkningsmedel. Automatisk bevattning med gråvattenåtervinning, tack vare separat kanalisering av svart vatten. Ciudad Diagonal-området har privat säkerhet.

En unik möjlighet att förvärva ett exklusivt skräddarsytt hem beläget i en lyxig nybyggnation som respekterar miljön och med utmärkta utomhusutrymmen, på ett prestigefyllt läge bredvid Pedralbes, Barcelona och i ett av de bästa stadsdelarna i Esplugues de Llobregat . Kontakta oss för mer information om denna lyxkampanj.

Moms på 10 % och AJD på 1,5 % ingår ej i priset.

Höjdpunkter

• Bioklimatiska, hållbara och självförsörjande hus
• Fantastiskt läge och utsikt över havet och staden
• Utmärkta inomhus- och utomhusfaciliteter
• 300 m² bostäder
• 5-7 sovrum och 4-5 badrum
• Privat uteplats mellan 114 och 145m2m²
• Möjlighet att skräddarsy bostädernas distribution och utformning
• Möjlighet till extra ytbehandlingar med extra kostnad: hiss, privat pool, servicebadrum, naturparkett.

Bostadsområdet Ciudad Diagonal, i Esplugues de Llobregat, utmärker sig för sina enfamiljshus på lugna gator och dess närhet till Barcelona. Bostäderna har ett mycket bra läge, nära internationella skolor, sjukhuset Sant Joan de Deu, shoppingcentret Finestrelles och stadskärnan i Esplugues och Sant Just Desvern, som utmärker sig för sina affärer och restauranger. Området har mycket goda förbindelser med kollektivtrafiken till staden Barcelona (buss, spårvagn och tunnelbana inom en snar framtid). Det är nära till exklusiva sportcenter och internationella och nationella utbildningscentra. Enkel åtkomst till rutter för avgångar från Barcelona och snabb tillgång till flygplatsen.