Passatge Nogues Homes Lägenheter, Gràcia, Barcelona

Lucas Fox presenterar detta exklusiva nybyggda bostadsprojekt beläget i ett av Barcelonas mest eftertraktade områden.

Detta är en elegant, liten byggnad i det charmiga Gràcia-kvarteret, resultatet av en förändrad användning som har gett upphov till tre fantastiska hem, alla med privata utomhusutrymmen.

Ett exklusivt projekt som utmärker sig för sin rymlighet och sina exklusiva finish.
Projektet kommer endast att ha tre bostäder.

Bottenvåningen, med en byggd yta på 71 m² och takhöjd över 3 meter, har en 28 m² privat uteplats i söderläge som är ansluten till kök/matplats. Denna bostad har ett sovrum och ett komplett badrum, och vardagsrummet/matplatsen är uppdelad i två separata utrymmen.

Första och andra våningen delar samma planlösning, med en total golvyta på 86 m². Båda har ett rymligt kök öppet mot vardagsrummet, totalt över 35 m² och med ett stort söderläge som flödar in i naturligt ljus. Varje enhet har två sovrum med dubbelsäng och två badrum, samt en spektakulär privat terrass på över 33 m² belägen på byggnadens tak, för exklusivt bruk och tillgänglig med hiss.

Färdigställandet är planerat till första kvartalet 2026. Projektet kommer att erbjuda högkvalitativa faciliteter och funktioner, inklusive aerotermisk luftkonditionering, laminatparkettgolv, exklusiva utvändiga snickerier i aluminium, integrerade Bosch-vitvaror och inbyggda garderober, bland andra funktioner som bekräftar projektets premiumstatus.

Beläget på Passatge Nogués, i ett strategiskt läge mellan två av Barcelonas mest särpräglade stadsdelar: den bohemiska och autentiska Gràcia och den eleganta och kosmopolitiska Eixample.

Njut av lugnet på en lugn gata, omgiven av låga byggnader, traditionella butiker, små etablissemang med rik historia, gågator och livliga torg.

Allt detta utan att offra närheten till Eixample-distriktet, bara en gata bort, med tillgång till alla typer av tjänster, stora köpcentra och utmärkta förbindelser till resten av staden. Mycket nära Sagrada Familia och Hospital de Sant Pau.

En idealisk plats för både permanenta och fritidshus, perfekt för att njuta av Barcelonas pulserande kulturella, kulinariska och konstnärliga utbud.