CER65196 Lägenheter, La Cerdanya, Spanien

Ett exklusivt nybyggt projekt till salu i Puigcerdà, med priser från 280 000 €.

I hjärtat av Puigcerdà, huvudstad i La Cerdanya, är detta unika projekt ett resultat av en omfattande renovering av en historisk byggnad, där charmen från den ursprungliga arkitekturen kombineras med komforten och bekvämligheterna i ett modernt liv.

Projektet erbjuder ett noggrant utvalt urval av bostäder utformade för att passa olika livsstilar. Å ena sidan finns det lägenheter med direkt utsikt över den ikoniska Plaça Cabrinetty, vilket gör att de boende kan njuta av den autentiska och livliga atmosfären i det historiska centrumet. Å andra sidan finns det bostäder som vetter mot Cerdanyadalen, med trevlig öppen utsikt över det naturliga landskapet, perfekt för dem som söker ljus, rymlighet och en kontakt med naturen.

Komplexet erbjuder olika typer av fastigheter, inklusive hus med balkonger och privata terrasser, perfekta för att njuta av den friska bergsluften, samt eleganta duplexlägenheter som erbjuder större rymlighet och en differentierad planlösning.

Byggnaden, som inrymmer 25 lägenheter, har två hissar som säkerställer komfort och tillgänglighet. Tillvalsparkeringsplatser (20 000 €) och förråd (5 000 €) finns också tillgängliga, ett exceptionellt mervärde i ett så centralt läge. Åtkomst till parkeringsgaraget sker via en servicehiss från Plaça Cabrinetty, en diskret lösning som respekterar byggnadens integration i dess historiska omgivningar.

Husen utmärker sig genom sina nordiskt inspirerade ytbehandlingar, med högkvalitativa material som ger värme, ljus och en tidlös estetik. Komfort garanteras året runt tack vare ett effektivt klimatkontrollsystem baserat på aerotermisk uppvärmning med golvvärme, kompletterat med luftkonditionering.

En unik möjlighet att bo eller investera i en fastighet med karaktär, historia och ett privilegierat läge, där tradition och modernitet samexisterar i perfekt harmoni.

• Utsikt över dalen eller Plaça Cabrinetty
• Balkonger, terrasser
• Hög energieffektivitet
• Golvvärme driven av aerotermisk energi
• Luftkonditionering
• Laminatgolv
• Två hissar
• Godshiss för parkeringsåtkomst
• Möjlighet att köpa parkeringsplatser och förråd (ingår ej i priset)
• Skorsten
• Nordisk stil

Puigcerdà, huvudstad i La Cerdanya

Beläget i hjärtat av Cerdanyadalen och omgivet av de majestätiska topparna i de katalanska Pyrenéerna, erbjuder Puigcerdà en privilegierad miljö för både boende och semester. Landskapet domineras av ikoniska berg som Sierra del Cadí och Tosa de Alp, vilket skapar en ojämförlig naturlig bakgrund.

Regionen har ett avundsvärt klimat, med gott om soliga dagar året runt, milda somrar, spektakulära färger på vår och höst, och en idealisk vinter för skidentusiaster, tack vare närheten till flera orter. Puigcerdà, regionens huvudstad, ligger på en kulle och är lätt att känna igen på klocktornet Santa Maria, som dominerar stadssilhuetten med sina 35 meter.