Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum till uthyrning i Villaviciosa de Odón, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna helt nya, fristående villa, byggd 2024, med cirka 288 m² boyta fördelat på tre våningar och med fyra sovrum. Inga avgifter tas ut för hyresgästen. Fastigheten utmärker sig för sina rymliga och ljusa rum, högt i tak, parkettgolv och en funktionell planlösning som möjliggör olika boytor på varje våning. Den ligger i ett privat och välskött bostadskomplex med gemensam pool, paddeltennisbana och lekplats.

Ingången till huset börjar i en entréhall som leder till de viktigaste rummen på bottenvåningen. Det separata köket är utrustat med vitvaror och har en motoriserad persienn och direkt tillgång till vardagsrummet. Vardagsrummet har stora motoriserade fönster, en öppen spis och direkt tillgång till den privata trädgården, anlagd med konstgräs och olika områden med levande växter. Trädgården har morgonsol och har ett automatiskt droppbevattningssystem, vilket gör det enkelt att underhålla.

På samma våning finns ett av de fyra sovrummen, utrustat med inbyggda garderober och ett komplett badrum med dusch och fönster. Vardagsrummet, köket och sovrummet har elektriska persienner, medan resten är manuella. Uppvärmning och kylning tillhandahålls av ett aerotermiskt system med golvvärme, vilket säkerställer effektiva och bekväma förhållanden året runt. LED-belysning, högpresterande fönster och rikligt naturligt ljus kompletterar funktionerna på denna våning.

På första våningen finns de övriga tre sovrummen. Två av dem har inbyggda garderober, har fri utsikt över bergen och delar ett rymligt badrum med badkar. Det stora sovrummet har ett eget badrum med dusch, inbyggda garderober, en stor klädkammare och tillgång till två terrasser. Från detta område finns utsikt över komplexets gemensamma utrymmen, vilket ger en behaglig känsla av rymd.

Den nedre våningen erbjuder ett rymligt, ljust och mångsidigt rum som kan användas som kontor, gym, lekrum eller extra utrymme, beroende på den framtida hyresgästens behov. Det finns också en tvättstuga och ett tvättstuga, där en del av luftvärmepumpen finns. Denna våning har också förrådsutrymmen och ett privat, täckt garage med plats för tre fordon, en motoriserad åtkomstdörr och ytterligare förvaring för verktyg. Att ha tre privata, täckta parkeringsplatser är en särskilt attraktiv funktion, eftersom inte alla bostäder i området erbjuder denna fördel.

Fastigheten har även ett larmsystem och videoporttelefon, samt diverse exteriöra element som ger karaktär och avskildhet, inklusive ett olivträd och ett granatäppleträd vid entrén. Det gated communityt erbjuder en lugn och välskött bostadsmiljö, med tillgång till en gemensam pool, paddletennisbana och lekplats.

Detta helt nya hem, byggt 2024, är designat för dig som söker ett modernt, ljust och funktionellt hus med fyra sovrum, privat trädgård, terrasser, högkvalitativa ytbehandlingar, extra utrymmen och ett privat, täckt garage för tre fordon. Det ligger i ett privat bostadskomplex med pool, paddeltennisbana och lekplats, och har komforten av ett aerotermiskt värmesystem med golvvärme.

Hyresvillkor: 1 månads deposition, 2 månaders ytterligare garanti och betalningsförsening.
Energiklass: A.

• Helt nytt hus, byggt 2024
• Cirka 288 m² byggd yta
• Fördelat över tre våningar
• Privat trädgård med konstgräs och naturliga växter
• Automatiskt droppbevattningssystem
• Golvvärme med aerotermisk energi
• Energiklass A
• Högpresterande fönster
• Elektriska persienner i vardagsrum, kök och sovrum
• Manuella persienner i resten av rummen
• LED-belysning
• Kök utrustat med vitvaror
• Inbyggda garderober och omklädningsrum
• Omklädningsrum i sovrummet
• Eget badrum med dusch
• Komplett badrum med badkar
• Rymliga terrasser
• Utsikt mot bergen från de andra sovrummen
• Utsikt mot de gemensamma utrymmena från sovrummet
• Multifunktionellt rum för kontor, gym eller lekrum
• Tvättplats
• Privat garage för 3 fordon
• Motoriserad garageport
• Larmsystem
• Videoporttelefon
• Gemensam pool
• Padelbana
• Barnområde
• Privat bostadsutveckling
• Oliv- och granatäppleträd i entréområdet
• Inga avgifter för hyresgästen

Huset är fördelat på tre våningar och erbjuder en bekväm avskiljning mellan dagutrymmena, huvudrummen och sidoutrymmena.

Bottenvåning: entréhall, komplett badrum med dusch och fönster, separat kök utrustat med vitvaror, ett sovrum med inbyggda garderober och omklädningsrum, samt ett rymligt vardagsrum med stora fönster och direkt tillgång till den privata trädgården.

Första våningen: entréhall och huvudrum. Två sovrum med inbyggda garderober och öppen utsikt mot bergen, som delar ett rymligt badrum med badkar. Det stora sovrummet har ett eget badrum med dusch, klädkammare, inbyggda garderober och tillgång till två terrasser.

Nedre våningen: ett rymligt och ljust rum som kan användas som kontor, gym eller lekrum, samt tvättstuga och grovkök. På denna våning finns även det privata garaget med plats för tre fordon, en motoriserad åtkomstdörr samt förråd och verktygsrum.

Fastigheten ligger i Villaviciosa de Odón, i ett nyutvecklat bostadsområde som kännetecknas av moderna hem, lugna gator och en övervägande familjeorienterad miljö. Det är ett särskilt attraktivt läge för dem som vill kombinera avskildheten och rymligheten i ett hus med bekväm tillgång till Madrid och andra kommuner i den västra delen av Madridregionen.

Området kring El Bosque och Villaviciosa de Odón erbjuder ett brett utbud av utbildnings-, sport- och servicealternativ. Särskilt anmärkningsvärt är närheten till campuset för Europeiska universitetet i Madrid, som ligger i Villaviciosa de Odón, som också ståtar med omfattande idrottsanläggningar, inklusive tennis- och padelbanor, idrottsplatser och andra bekvämligheter.

Området har goda vägförbindelser till Madrid, Boadilla del Monte, Majadahonda, Alcorcón, Móstoles och Pozuelo de Alarcón, med tillgång till huvudvägar som M-501 och M-506, vilket underlättar dagliga resor till olika platser i västra Madrid och huvudstaden.

För de som använder kollektivtrafiken har Villaviciosa de Odón flera busslinjer för olika stadsdelar. Dessa inkluderar linjerna 518 och N504 till Príncipe Pío, samt linjerna 519 till Móstoles, 510 till Alcorcón och El Bosque, och 567 till Majadahonda, som ger förbindelser till närliggande städer och Madrids transportnätverk.

Inom själva staden hittar du lokala butiker, stormarknader, apotek, restauranger, kaféer, sportanläggningar och diverse andra dagliga tjänster. Dessutom ger närheten till Alcorcón, Móstoles, Boadilla del Monte och Majadahonda snabb tillgång till ett ännu bredare utbud av butiker och tjänster.

Omgivningarna är också attraktiva för familjer tack vare sina grönområden, sportanläggningar och promenadvägar, samt lugnet i ett lågt befolkat bostadsområde. Dessutom ligger fastigheten i ett privat bostadsområde med gemensam pool, paddeltennisbana och lekplats, vilket innebär att många fritids- och sportbehov kan tillgodoses utan att lämna komplexet.

Läget erbjuder också en bra kombination av bostadsliv och förbindelser till Madrid. Stadskärnan nås med kollektivtrafik från Príncipe Pío eller med bil, medan städer som Pozuelo, Majadahonda, Boadilla och Las Rozas ligger inom bekvämt räckhåll från västra Madrid.

Sammantaget är detta en särskilt lämplig plats för dem som söker ett modernt och fridfullt hem, med utomhusutrymmen och samhällsservice, utan att offra anslutningen till Madrid, utbildningscentra, shoppingområden och etablerade kommuner i nordvästra och sydvästra delen av huvudstaden.