Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum till salu i Sierra de Madrid, Madrid

Denna exklusiva fristående enplansvilla erbjuder 270 m² boyta på en privat tomt i Guadarrama, inbäddad i Sierra de Madrid-bergens naturliga omgivningar. Dess läge kombinerar lugn och ro med utmärkta transportförbindelser, och erbjuder snabb tillgång till motorväg A-6, pendeltåg och direkta förbindelser till Madrids centrum, samt närhet till service, butiker och skolor. Den utmärker sig för sin energiklass A, sin hållbara design och sitt fokus på självförsörjning, vilket gör den till ett effektivt, hälsosamt och framtidssäkert hem.

Arkitekturen kännetecknas av moderna linjer och en elegant estetik som kombinerar ljusa toner och högkvalitativa material. Fasaderna har stora fönster från golv till tak som flödar in utrymmena i naturligt ljus och skapar en sömlös koppling mellan interiör och exteriör. Den täckta verandan förlänger vardagsrummet till den privata trädgården, vilket skapar en idealisk plats för avkoppling och utomhusliv. Tomten erbjuder gott om utrymme och avskildhet, med möjlighet att integrera en swimmingpool i landskapsdesignen.

Invändigt har planlösningen utformats för funktionalitet och flöde. Från entréhallen kommer du in i ett ljust vardagsrum/matsal med direkt tillgång till verandan. Det fullt utrustade köket har exklusiva skåp och integrerade vitvaror, inklusive en central köksö. Det stora sovrummet har en klädkammare och ett eget badrum, och det finns ytterligare två sovrum och ett kontor som kan omvandlas till ett fjärde sovrum, samt ytterligare badrum. Ytbehandlingarna inkluderar stora porslinsplattor på golvet, högpresterande fönster och dörrar samt utmärkt värme- och akustisk isolering. Fastigheten har golvvärme och kylning via ett aerotermiskt system, mekanisk ventilation med värmeåtervinning och ett solcellssystem med batterier, vilket optimerar komforten och minskar energiförbrukningen.

Kort sagt, detta är ett hem som kombinerar modern design, energieffektivitet och sömlös integration med naturen. Det är idealiskt för familjer eller yrkesverksamma som söker hög livskvalitet nära Madrid, såväl som för köpare som värdesätter hållbarhet, energibesparingar och långsiktig värdeökning.

• Fristående enplansvilla

• Privat tomt med trädgård och täckt veranda

• Arkitektonisk integration i en naturlig miljö

• Energiklass A

• Fotovoltaiskt system med ackumulatorer

• Aerotermisk energi för varmvatten, uppvärmning och kylning

• Golvvärme och kyla i hela huset

• Dubbelflödes mekanisk ventilation med värmeåtervinning

• Stora fönster från golv till tak

• Vardagsrum/matsal med direkt anslutning till utomhusmiljön

• Kök utrustat med köksö och integrerade vitvaror

• Master bedroom med klädkammare och eget badrum

• Två extra sovrum + kontor (möjlighet till ett fjärde sovrum)

• Kompletta badrum med designade ytbehandlingar

• Storformat porslinsgolv

• Högeffektiva utvändiga snickerier med köldbrygga

• Ytparkering för två fordon

• Förinstallation / laddare för elfordon

• Privat pool som alternativ

• Alternativ för hemautomation och säkerhets- och komfortpaket

HUVUDVÅNING:

• Entréhall med inbyggd garderob

• Gästtoalett

• Rymligt vardagsrum/matsal med direkt tillgång till verandan och trädgården

• Separat kök med central köksö

• Master bedroom med klädkammare och eget badrum

• Två sekundära sovrum med inbyggda garderober

• Kontor/arbetsrum (möjlighet till fjärde sovrum med eget badrum)

• Extra badrum

• Separat tvättstuga och torkställning inomhus

• Täckt veranda ansluten till vardagsrummet

• Privat trädgård

• Utomhusparkering för två fordon under en pergola

Fastigheten ligger i Guadarrama, i ett lugnt bostadsområde omgivet av natur i hjärtat av Sierra de Madrid-bergen. Den har utmärkta vägförbindelser via motorväg A-6, vilket ger tillgång till Madrids centrum på cirka 40 minuter. Det finns en närliggande pendeltågsstation med direkta förbindelser till staden, samt tillgång till intercitybusslinjer. I omedelbar närhet finns skolor, butiker, restauranger och alla viktiga tjänster, tillsammans med gott om grönområden, vandringsleder och skyddade naturområden, vilket gör området till en idealisk plats för dem som söker en hög livskvalitet utan att offra anslutningsmöjligheter.