Excellent gård/lantfastighet med 11 Sovrum till salu i Santo Domingo, Madrid

Enastående fritidsgård i Jaramadalen, belägen i den exklusiva urbaniseringen Santo Domingo i kommunen Algete, en unik fastighet som kombinerar avskildhet, natur och exklusivitet i en privilegierad miljö.

Fastigheten sträcker sig över 2,6 hektar och omfattar en 6 563 m² stor stadstomt och en spektakulär landsbygdsegendom på cirka 2 hektar med direkt tillgång till Jarama-flodens dal. Detta exceptionella läge erbjuder otaliga möjligheter till fritid, sport och friluftsliv, vilket gör det till en verklig privat tillflyktsort omgiven av naturen utan att offra närheten till Madrid.

Åtkomst sker via en elegant privat uppfart omgiven av mogna trädgårdar, århundraden gamla träd, prydnadsfontäner och stämningsfull belysning, vilket skapar en distinkt atmosfär från det ögonblick du anländer. Gården har också magnifik utsikt över Sierra de Madrid-bergen och en exceptionell nivå av avskildhet.

Utomhusområdena är en av fastighetens största attraktioner. Här finns omfattande sport- och hälsofaciliteter, inklusive privata tennis- och paddeltennisbanor med omklädningsrum, en squashbana, ett professionellt gym, en bastu med solarium och en exklusiv uppvärmd inomhuspool.

I området närmast Jaramadalen ligger ett av gårdens mest unika utrymmen: en magnifik privat tallskog som inrymmer en utomhuspool perfekt integrerad i landskapet och ett rymligt rekreationsområde utformat för nöje och underhållning. Detta utrymme har generösa verandor, ett pentry, en grill, en stenugn och en extrabyggnad för vaktmästare eller stödpersonal, utrustad med ett vardagsrum, kök, två sovrum och ett badrum.

Huvudbyggnaden smälter elegant in i komplexet och är utformad som ett perfekt komplement till denna extraordinära naturliga miljö. Dess klassiska och tidlösa arkitektur, i kombination med sina rymliga dimensioner och funktionella planlösning, erbjuder idealiska utrymmen för både familjeliv och för att arrangera sammankomster och sociala evenemang.

Bottenvåningen är organiserad kring en imponerande entréhall med dubbel höjd som leder till huvudrummen. Bland höjdpunkterna finns det rymliga vardagsrummet, uppdelat i två områden, med öppen spis och direkt tillgång till trädgården, samt den formella matsalen för gäster. På denna våning finns också ett magnifikt bibliotek, ett gästbadrum och ett stort kök med frukostområde, skafferi och separata serviceutrymmen.

Övervåningen inrymmer fem rymliga sovrum med eget badrum, utformade för att garantera maximal komfort och avskildhet. Master-sviten är särskilt anmärkningsvärd för sina generösa mått, separata omklädningsrum och eleganta badrum.

Nedervåningen är tillägnad fritid och välbefinnande och erbjuder unika utrymmen som en uppvärmd inomhuspool, gym, bastu med solarium, klimatkontrollerad vinkällare, privat biosal, ljudisolerat disco och squashbana.

Fastigheten har också ett separat gästhus eller personalboende, utrustat med vardagsrum, kök, två sovrum och två badrum, perfekt för att ta emot besökare eller personal.

Försäljningspris: 4 900 000 € (skatter exklusive).

Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt, moms och/eller stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader som är förknippade med försäljningen, ingår inte i försäljningspriset. Den totala anskaffningskostnaden kan variera beroende på köparens specifika omständigheter och transaktionen; en detaljerad specifikation kan tillhandahållas på begäran.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registrerat kontor på Calle Serrano nº 8, Local 3, 28001 Madrid.

• Spektakulär utsikt över landsbygden och Sierra de Madrid
• Uppvärmd inomhuspool
• Fristående gästhus på samma tomt
• Gym
• Biograf
• Spa
• Oändliga möjligheter på den 2 hektar stora tomten
• Utomhuspool
• Paddeltennisbana, tennisbana och squashbana
• Klimatkontrollerad källare
• Privat ljudisolerad nattklubb

Entréplan

• Entréhall med dubbel höjd
• Vardagsrum i två plan med öppen spis och direkt tillgång till trädgården
• Bibliotek
• Toalett
• Kök med kontor
• Skafferi
• Oberoende serviceområde

Övre våningen

• 5 sovrum
• 4 badrum
• Master bedroom med klädkammare och eget badrum

Uppvisa

• Vardagsrum
• Kök
• 2 sovrum
• 2 badrum

Nedre våningen

• Uppvärmd inomhuspool
• Professionellt gym
• Bastu med solarium
• Klimatkontrollerad källare
• Biograf
• Privat ljudisolerad nattklubb
• Squashbana

Detta hem ligger i bostadsområdet Santo Domingo, ett av de mest prestigefyllda och etablerade i norra Madrid. Denna privata enklav erbjuder lugn, säkerhet och utmärkta förbindelser till stadens centrum, som kan nås på bara 15 minuter. Det ligger också nära Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats.

Santo Domingo utmärker sig för att erbjuda en av de mest omfattande infrastrukturerna i området. Det har ett eget köpcentrum, som inkluderar tjänster som läkarmottagning (offentlig och privat), postkontor, banker, apotek, restauranger och butiker, veterinär och gym, bland annat.

Det har också en helrenoverad social klubb med pool, golfbana, tennisskola och fritidsområden för både barn och vuxna.

När det gäller utbildning inrymmer området en offentlig skola (CEIPS), samt nära tillgång till prestigefyllda privata och internationella skolor som SEK och Trinity College. Det finns också ett seniorboende och en kyrka.

Säkerhet är en av Santo Domingos grundpelare: det erbjuder privat säkerhet dygnet runt, lokal polisnärvaro och ett omfattande kamerasystem längs perimetern. Det är också det enda bostadsområdet i området med naturgasförsörjning och dubbla vattenledningar: en från Canal de Isabel II och den andra från egna brunnar, som används för att bevattna trädgårdar och pooler.

Området är perfekt anslutet med den reguljära busslinjen 171, som ansluter direkt till knutpunkten Plaza Castilla, med strategiska hållplatser som tunnelbanan San Sebastián de los Reyes och sjukhuset Infanta Sofía, som också är tillgängliga med bil på mindre än 10 minuter.