Nybyggd hus/villa med 5 Sovrum till salu i Puerta de Hierro, Madrid

DILS | Lucas Fox presenterar detta exklusiva radhus till salu i Puerta de Hierro, Madrid, i ett väletablerat område med erkänt bostadsattraktivitet.

Fastigheten har en ungefärlig yta på 446,14 m², med fem sovrum, fyra badrum och en gästtoalett. Projektet utmärker sig genom sin fantastiska planlösning, med rymliga interiörer med dubbelt högt i tak och utmärkt naturligt ljusinsläpp.

Bland dess främsta attraktioner finns trädgårdarna fram och bak, poolen, den öppna uteplatsen på andra våningen och en stor, tillgänglig takterrass med panoramautsikt över Sierra Nevada och västra Madrid. Takterrassen i västerläge har en pergola, och det finns möjlighet att lägga till en utomhuspool eller jacuzzi, beroende på projektets specifikationer.

Fastigheten är för närvarande under uppbyggnad och är färdigställd till cirka 60 %. Anpassningsmöjligheter finns tillgängliga för vissa ytbehandlingar, inklusive badrum, kök och garderober, samt vissa inredningselement som belysning och färg. Funktioner, ytor, layout, anpassningsmöjligheter och element som beskrivs är föremål för den tekniska dokumentationen och projektets slutliga färdigställandefas och kan bli föremål för verifiering.

Fastigheten har ett garage med plats för fyra platser, två inomhus och två utomhus, samt trädgårdar, en swimmingpool, en pergola, en öppen uteplats och ett gångtak, element som bidrar till helhetens mervärde.

Projektet inkluderar möjligheten att utöka huset genom att lägga till en källarvåning, vilket enligt den information som lämnats skulle ge den totala ytan 568,53 m². Denna möjlighet kommer att vara beroende av teknisk och stadsplaneringsmässig genomförbarhet, samt att nödvändiga tillstånd erhålls, om tillämpligt.

Leveransen är planerad till juni-juli 2027, utan att det påverkar eventuella ändringar som uppstår till följd av utvecklingen och slutförandet av arbetena.

Försäljningspriset är 2 300 000 euro plus moms. Tillämpliga skatter, inklusive moms, samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra lagstadgade kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i det angivna beloppet och är köparens ansvar.

Informationen som lämnas är endast i informationssyfte, baseras på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och den dokumentation som finns tillgänglig vid tidpunkten för dess utarbetande, och kan komma att ändras. Ytor, funktioner, planlösning, kvalitet, utrustning, utbyggnadsmöjligheter och andra beskrivna element måste verifieras med motsvarande teknisk och avtalsenlig dokumentation. Denna text utgör inte ett avtalsenligt erbjudande och ersätter inte heller den information som måste ingå i köpeavtalet.

Bottenvåning

• Vardagsrum
• Toalett
• Kök
• Garage
• Slå samman
• Trädgård

Första våningen

• Vardagsrum
• Sovrum
• Badrum

Andra våningen

• 2 sovrum i svitstil
• 2 sovrum med ett stort eget badrum

Däck

• Pergola
• Möjlighet till utomhuspool eller jacuzzi

Bottenvåning

• Vardagsrum
• Toalett
• Kök
• Garage
• Slå samman
• Trädgård

Första våningen

• Vardagsrum
• Sovrum
• Badrum

Andra våningen

• 2 sovrum med eget badrum
• 2 sovrum med ett stort eget badrum

Däck

• Pergola
• Möjlighet till utomhuspool eller jacuzzi

Fastigheten ligger i Puerta de Hierro, ett av Madrids mest prestigefyllda och etablerade bostadsområden, känt för sitt lugn, sin avskildhet och sina omgivande grönområden. Dessutom erbjuder detta fridfulla bostadsområde alla typer av butiker, tjänster, skolor och kollektivtrafik i närheten.

Området erbjuder utmärkta förbindelser till centrala Madrid och de viktigaste affärsdistrikten, vilket gör att invånarna kan njuta av alla stadens bekvämligheter samtidigt som de bibehåller en lugn miljö. Dessutom bidrar dess omfattande grönområden och närheten till naturområden till en hög livskvalitet.