Nybyggd hus/villa med 5 Sovrum till salu i Puerta de Hierro, Madrid

Exklusiv parhus till salu i Puerta de Hierro, Madrid, belägen i ett väletablerat område med erkänt bostadsattraktion.

Fastigheten har en ungefärlig yta på 446,14 m² och består av 5 sovrum, 4 badrum och en gästtoalett. Projektet är känt för sina rymliga interiörer, dubbelt höga tak och en planlösning utformad för att maximera rymlighet, visuell koppling mellan rummen och naturligt ljusinsläpp.

Bland dess främsta attraktioner finns trädgårdarna fram och bak, poolen, den öppna uteplatsen på andra våningen och en stor, tillgänglig takterrass med panoramautsikt över Sierra Nevada och västra Madrid. Takterrassen, som vetter mot eftermiddagssolen, har en pergola och möjliggör tillägg av en utomhuspool eller jacuzzi, beroende på projektets specifikationer.

Fastigheten är för närvarande under uppbyggnad och är färdigställd till cirka 60 %. Anpassningsmöjligheter finns tillgängliga för vissa ytbehandlingar, inklusive badrum, kök och garderober, samt vissa inredningselement som belysning och färg. Funktioner, ytor, layout, anpassningsmöjligheter och element som beskrivs är föremål för den tekniska dokumentationen och projektets slutliga färdigställandefas och kan bli föremål för verifiering.

Fastigheten har ett garage med plats för fyra platser, två inomhus och två utomhus, samt trädgårdar, en swimmingpool, en pergola, en öppen uteplats och ett gångtak, element som bidrar till helhetens mervärde.

Försäljningspriset är 2 300 000 euro + moms.

Tillämpliga skatter, inklusive moms, samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen som är lagligt tillämpliga, ingår inte i det angivna beloppet, och de som är lagligt tillämpliga är köparens ansvar.

Projektet inkluderar möjligheten att utöka huset genom att lägga till en källarvåning, vilket enligt den information som lämnats uppnår en yta på 568,53 m². Denna möjlighet kommer att vara beroende av dess tekniska och stadsplaneringsmässiga genomförbarhet, samt att motsvarande tillstånd erhålls, om tillämpligt.

Leveransen är planerad till juni-juli 2027, utan att det påverkar eventuella ändringar som uppstår till följd av utvecklingen och slutförandet av arbetena.

Informationen som lämnas är endast i informationssyfte, baseras på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och den dokumentation som finns tillgänglig vid tidpunkten för dess utarbetande, och kan komma att ändras. Ytor, funktioner, planlösning, kvalitet, utrustning, utbyggnadsmöjligheter och andra beskrivna element måste verifieras med motsvarande teknisk och avtalsenlig dokumentation. Denna text utgör inte ett avtalsenligt erbjudande och ersätter inte heller den information som måste ingå i köpeavtalet.

Bottenvåning

• Vardagsrum
• Toalett
• Kök
• Garage
• Slå samman
• Trädgård

Första våningen

• Vardagsrum
• Sovrum
• Badrum

Andra våningen

• 2 sovrum i svitstil
• 2 sovrum med ett stort eget badrum

Däck

• Pergola
• Möjlighet till utomhuspool eller jacuzzi

Bottenvåning

• Vardagsrum
• Toalett
• Kök
• Garage
• Slå samman
• Trädgård

Första våningen

• Vardagsrum
• Sovrum
• Badrum

Andra våningen

• 2 sovrum i svitstil
• 2 sovrum med ett stort eget badrum

Däck

• Pergola
• Möjlighet till utomhuspool eller jacuzzi

Fastigheten ligger i Puerta de Hierro, ett av Madrids mest prestigefyllda och etablerade bostadsområden, känt för sitt lugn, sin avskildhet och sina omgivande grönområden. Läget kombinerar känslan av att bo i en fridfull bostadsmiljö med bekvämligheten av att ha butiker, tjänster, skolor och kollektivtrafik i närheten.

Området erbjuder utmärkta förbindelser till centrala Madrid och de viktigaste affärsdistrikten, vilket gör att invånarna kan njuta av alla stadens bekvämligheter utan att offra en lugnare och mer bostadsmiljö. Dessutom finns det gott om grönområden och närheten till naturområden, vilket bidrar till en särskilt hög livskvalitet.

Fastigheten utmärker sig också för sin öppna utsikt mot Sierra de Madrid och sina rymliga utomhusområden, funktioner som förstärker attraktionskraften hos denna plats för dem som söker ett familjehem med avskildhet, rymlighet och en utmärkt förbindelse med staden.