Excellent hus/villa med 6 Sovrum med 2,000m² Trädgård till salu i Boadilla Monte

Lucas Fox presenterar exklusivt detta magnifika fristående hus på 650 m², beläget i ett av de lugnaste och mest exklusiva områdena i Las Lomas, Boadilla del Monte, och kombinerar perfekt modern estetik med en omsorgsfullt bevarad klassisk struktur.

Helrenoverat år 2022 erbjuder det en exceptionell balans mellan design, komfort, energieffektivitet och ett sömlöst förhållande med sin imponerande plana tomt på 2 550 m² i söderläge.

Huset är fördelat på två våningar. På bottenvåningen sätter en rymlig entréhall tonen för hemmet: ljus, rymlighet och högkvalitativa material. Till vänster finns ett elegant vardagsrum med två distinkta områden, åtföljt av en separat matsal och en mysig öppen spis. Stora fönster från golv till tak släpper in naturligt ljus och låter dig njuta av utsikten över trädgården när som helst på dygnet.

Bredvid vardagsrummet ligger det separata, rymliga och funktionella köket, med frukostvrå, gott om förvaring, ett skafferi och direkt tillgång till terrassen och trädgården.

Dess moderna och praktiska design gör den idealisk för både vardagsliv och informella sammankomster. En gästtoalett ligger mittemot entrén. Den intilliggande hallen leder till tre ljusa sovrum med eget badrum, alla med stora fönster som ger direkt tillgång till trädgården och säkerställer avskildhet och komfort för familj eller gäster.

Trappan till övervåningen finns också i detta område. Övervåningen erbjuder en trevlig avsats som fungerar som ett extra vardagsrum. Till vänster finns ett exceptionellt rymligt sovrum med eget badrum och ett separat utrymme som kan användas som omklädningsrum, kontor eller privat vardagsrum. I den motsatta flygeln finns huvudsovrummet – med eget badrum, omklädningsrum och tillgång till terrassen – och en tredje, generöst tilltagen svit.

Alla rum på denna våning har direkt tillgång till en terrass som sträcker sig längs hela våningen och erbjuder naturligt ljus hela dagen tack vare sitt söderläge.

Det tidigare garaget har omvandlats till ett multifunktionellt rum, perfekt som verkstad, gym, lekrum eller extra förvaring. Utanför finns parkering via en täckt carport med plats för två stora eller tre medelstora fordon.

Trädgården är en av fastighetens största tillgångar. Med en balanserad design och låga underhållskrav kombinerar den gräsmattor, terrasser, dekorativ sten och gångar kantade av mogna träd.

Den stora saltvattenpoolen, utrustad med nattbelysning, skyddas av ett elegant glasstängsel som garanterar säkerhet utan att kompromissa med estetiken. Bara några meter bort finns en separat veranda med en sommarlounge och ett komplett badrum, samt ett utekök med inbyggd grill, perfekt för att njuta av det goda vädret.

Kvalitetsmässigt utmärker sig de utvändiga aluminiumsnickerierna, porslinsgolven, golvvärmen och -kylningen som stöds av luftkonditionering på övervåningen, aerotermisk energi, integrerad LED-belysning både inuti och utvändigt, och vitlackerade dörrar som ger harmoni och modernitet.

Allt detta kombineras för att skapa ett effektivt och välkomnande hem med rena linjer. Läget är oslagbart: mycket nära den prestigefyllda David Lloyd-klubben, köpcentret Las Lomas, ledande skolor, viktiga tjänster och gott om grönområden. En privilegierad enklav som erbjuder avskildhet, komfort och utmärkta förbindelser till Madrid.

Fastigheten är lätt att se. Kontakta Lucas Fox idag via telefon eller e-post för att boka en visning. Vi arbetar 7 dagar i veckan för att tillgodose våra kunders behov.

Dessutom kan du besöka oss i vår Lucas Fox-lounge på Avenida de Europa 38 i Pozuelo för en kopp kaffe så att vi kan analysera dina behov mer i detalj och hjälpa dig att hitta ditt perfekta hem eller din investering.

BOTTENVÅNING

· Rymlig lobby med direkt utsikt över trädgården och central tillgång till huvudkorridoren.

· Stort vardagsrum med två rum och fönster från golv till tak:

· Huvudområde med öppen spis

· Extra rum

• Integrerad formell matsal

· Renoverat separat kök med frukostvrå, exklusiva vitvaror, gott om förvaringskapacitet, skafferi och direkt tillgång till terrass och trädgård.

• Gästtoalett intill lobbyn.

· Huvudhall med tre sovrum med eget badrum, alla med naturligt ljus och direkt tillgång till trädgården.

· Trappa till övervåningen.

FÖRSTA VÅNINGEN

· Stor öppen hall, perfekt som vardagsrum eller allrum.

· Vänstervingen:

· Mycket rymligt sovrum med eget badrum, omklädningsrum/arbetsrum/eget vardagsrum och komplett badrum.

· Högerkanten:

· Master bedroom med separat omklädningsrum, eget badrum och tillgång till terrass.

·Tredje svit, också stor och med tillgång till terrassen.

· Alla rum har tillgång till terrassen längs med trädgården och poolen.

ANNEX OCH YTTEROMRÅDE

• Multirum i det gamla garaget: perfekt som verkstad, gym, lekrum eller förråd.

· Täckt utomhusparkering för 2 stora fordon eller 3 medelstora fordon.

· Designerträdgård på en 2 550 m² stor tomt med saltvattenpool, glasplank, nattbelysning, gräsmattor, terrasser och gångvägar.

· Utomhusveranda med sommarlounge och komplett badrum.

Separat utekök med inbyggd grill.

Las Lomas är ett av de mest exklusiva och eftertraktade bostadsområdena i Boadilla del Monte, beläget bara 20 kilometer från Madrid. Det kännetecknas av sin naturliga omgivning, med rikliga träd och stora grönområden som ger lugn och ro.

Lyxiga fristående villor, byggda på stora tomter med rymliga trädgårdar, pooler och rekreationsområden, är det dominerande inslaget här. Husen, med en mängd olika arkitektoniska stilar, från klassisk till modern, är designade med högkvalitativa ytbehandlingar och planlösningar optimerade för komfort och bekvämlighet.

Det bevakade området har privat säkerhet och åtkomstkontroll dygnet runt. Las Lomas är särskilt inriktat på familjer, eftersom det ligger nära prestigefyllda internationella och nationella skolor, som Colegio Virgen de Europa och St. Michael's School. Dessutom finns det flera sport- och fritidsanläggningar i närheten, inklusive tennisklubbar, ridcenter och golfbanor, samt viktiga tjänster som hälsovårdsinrättningar.

Läget är en annan av dess största attraktioner, och kombinerar lugnet i ett bostadsområde med utmärkta förbindelser till Madrid och andra delar av regionen. M-50 och M-503 ger snabb tillgång till både huvudstaden och Pozuelo och Majadahonda, där du hittar förstklassiga shopping- och fritidsalternativ, såsom köpcentret Centro Oeste.

Allt detta gör Las Lomas till den ideala platsen för dem som söker en högkvalitativ livsstil, omgivna av naturen, i ett tryggt och perfekt sammankopplat område.