Excellent plot till salu i La Cerdanya, Spanien

Planlösning 885m²
Totalyta 1 770m²

Fakta blad

Se liknande egenskaper

Två intilliggande industritomter på 885 m² vardera, obebyggda, i Bolvir industriområde. Säljs tillsammans med möjlighet till industriell utveckling.

plot viktigaste huvuddrag

Planlösning 885m²

Vad du behöver veta om det här plot

Två angränsande industritomter till salu i Bolvir industriområde, ett strategiskt läge i hjärtat av La Cerdanya som erbjuder en utmärkt möjlighet för utveckling av affärs-, kommersiella eller serviceverksamheter.

Fastigheten har en total yta på 1 770 m², fördelat på två tomter på 885 m² vardera, som säljs tillsammans. Denna konfiguration möjliggör utveckling av antingen två separata byggnader eller ett enda, större projekt skräddarsytt för varje företags specifika behov.

Tomterna, som ligger i ett helt urbaniserat industriområde, möjliggör att alla projekt kan påbörjas utan behov av föregående urbaniseringsarbeten, vilket ger en betydande fördel när det gäller utvecklingstid och kostnader.

Nuvarande stadsplaneringsregler tillåter en mängd olika användningsområden, inklusive industriell verksamhet, lager, kommersiell användning, kontor, service, catering, fritidsaktiviteter, trädgårdsskötsel och användningsområden relaterade till jordbruks- och boskapssektorn.

En sällsynt möjlighet i La Cerdanya att förvärva industrimark redo för utveckling i ett konsoliderat läge med stor potential för genomförande av nya affärsprojekt.

Extras

Totalyta: 1 770 m²
Yta per tomt: 885 m²
Maximal golvyta: ~360 m² per tomt
Byggbar yta: Bottenvåning + 1 övervåning
Maximal höjd: 7 meter
Möjlighet till underjordisk anläggning
Obebyggda tomter
Gemensam försäljning
Angränsande tomter
Helt urbaniserad polygon

Tillgängliga tjänster:

Elektrisk anslutning
Vattenförsörjning
Offentlig belysning
Avloppsnät
Trottoarer

Planlösning

Två angränsande tomter på 885 m² vardera, utan bebyggelse.

Varje tomt möjliggör uppförande av en byggnad på cirka 360 m² på bottenvåningen, med möjlighet till en bottenvåning + 1 övervåning och möjlighet till en källare.

Det är möjligt att utveckla en byggnad per tomt eller ett enskilt gemensamt projekt.

La Cerdanya: Var den här bostaden är belägen

Beläget i Bolvir industriområde, i Cerdanya-regionen, ett strategiskt område med goda transportförbindelser och en konsoliderad affärsmiljö.

Idealisk plats för industri-, logistik- eller serviceföretag som vill etablera sig i en helt urbaniserad miljö redo för omedelbar aktivitet.

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate : In process

Ekonomiska och juridiska data. Fastighetsregisterreferens: 7165701DG0976N0001AX, 7165702DG0976N0001BX. Stadsplaneringsklassificering: Industrimark, kod 87b i POUPM (stadsplaneringsförordningen). Total tomtarea enligt fastighetsregistret: 1 770 m². Tomtarea: 885 m². Maximal byggnadsyta: cirka 360 m² per tomt. Byggpotential: möjlighet att bygga en bottenvåning plus en övre våning, med en maximal höjd på 7 meter. Källare: tillåten, förutsatt att den inte överstiger bottenvåningens yta. Försäljningspris: 500 000 €. Priset inkluderar inte skatter. Årliga kostnader: Fastighetsskatt (IBI): i väntan på bekräftelse. Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt, moms och/eller stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran. Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. API-nummer: 1085. AICAT-nummer: 4577. Ytterligare information och dokumentation om stadsplanering kommer att tillhandahållas konsumenten. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

AICAT: 4577

API: 1085