Lägenhet med 2 Sovrum med 12m² terrass till salu i La Cerdanya, Spanien

Vi presenterar denna välkomnande lägenhet belägen i Puigcerdà, med ett strategiskt läge mycket nära tågstationen och alla viktiga tjänster i huvudstaden Cerdanya. En idealisk fastighet som permanent bostad, fritidshus eller investering i ett av de mest eftertraktade områdena i de katalanska Pyrenéerna.

Ljus, rymlighet och funktionalitet.

Belägen på första våningen i en utvändig byggnad utan hiss, utmärker sig fastigheten för sin utmärkta planlösning och den ljusstyrka som rummen får tack vare sin orientering och fönstren i vardagsrum och sovrum.

Lägenheten har en byggd yta på 93 m² och cirka 70 m² användbar yta, praktiskt fördelad på en våning för att erbjuda praktiska och bekväma bekvämligheter i vardagen.

Vardagsrummet har ett rymligt vardagsrum med matplats och öppen spis, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär året runt. Ingången till bostaden sker genom en hall med en glasdörr som släpper in naturligt ljus och ger en känsla av rymd.

Köket är separat, i kontorsstil, fullt funktionellt och med förvaringsutrymme.

Sovrummet består av två sovrum med dubbelsäng och ett komplett badrum. Ett av sovrummen har rymliga inbyggda garderober med gott om förvaring, medan det andra sovrummet erbjuder direkt tillgång till en magnifik, stor terrass, perfekt för att njuta av utomhuslivet.

Fastigheten inkluderar en parkeringsplats och förråd, vilket ger ett mycket uppskattat mervärde i området och möjliggör både ytterligare förvaring och privat parkering.

• Ekonomiska och juridiska data:

Energiklassificering: Väntar.

Försäljningspris: 240 000 euro

Skatter och utgifter: Priset inkluderar inte tillämpliga skatter, notarie- eller registreringsavgifter.

Årliga utgifter: Informationen väntar på uppdatering.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), CIF B64125438. Fastighetsförmedlare med APICAT-nummer 1085.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Första våningens exteriör
• Rymlig terrass
• Öppen spis i vardagsrum/matsal
• Parkeringsplats
• Förråd
• Separat kök i kontorsstil
• Mottagare
• Naturligt ljusinsläpp
• Inbyggda garderober
• Eluppvärmning
• Funktionell planlösning på en enda våning
• Läge nära tågstationen

Enplanshus.

Entréhall med glasdörr och tillgång till ett rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis. Separat kök med matplats. Två dubbelrum, ett med stora inbyggda garderober och det andra med direkt tillgång till en stor terrass. Ett komplett badrum.

Inkluderar parkeringsplats och förråd.

Puigcerdà är hjärtat av den katalanska regionen Cerdanya och en av de mest ansedda bostads- och turistdestinationerna i Pyrenéerna. Denna fastighet har ett utmärkt läge nära tågstationen, vilket ger utmärkta förbindelser och enkel tillgång till stadens centrum, samt till tjänster, butiker och restauranger.

Staden kombinerar charmen hos traditionell ceretiansk arkitektur med ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och sportaktiviteter året runt. Omgiven av natur och med snabb tillgång till några av de bästa skidorterna i Pyrenéerna, erbjuder Puigcerdà en exceptionell livskvalitet under alla årstider.

Dess naturliga omgivningar, sjön, grönområdena och närheten till Frankrike gör denna plats till ett idealiskt alternativ både för dem som söker lugn och ro och för dem som vill njuta av utomhusaktiviteter och bergsresor.