Ny
CER60553 220 000 € Lägenhet till salu

Lägenhet med 2 Sovrum till salu i La Cerdanya, Spanien

  • Sovrum 2
  • Badrum 1
  • Planlösning 70m²

Lägenhet med 2 sovrum och utsikt över bergen i Puigcerdà, La Cerdanya

lägenhet viktigaste huvuddrag

  • Utsikt över bergen
  • Hiss
  • Naturligt ljus
  • Gemensam terrass
  • Utsikt
  • Utrustat kök
  • Exteriör
  • Balkong
  • Planlösning 70m²
  • Konstruerat Område 70m²
  • Boende yta 58m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

Denna mysiga, originella lägenhet ligger i Puigcerdà, på ett bekvämt och väl förbunden läge, perfekt för dig som vill njuta av Cerdanya-regionen och lugnet i en bergsmiljö.

Lägenheten har 70 m² boyta och en bekväm, funktionell planlösning, med två dubbelrum och ett komplett badrum. Tack vare sitt syd- och östläge njuter den av gott om naturligt ljus under större delen av dagen, vilket skapar ljusa och välkomnande utrymmen.

Vardagsrummet består av ett vardagsrum med matplats och utgång till balkongen samt ett kök med frukostbar och ett praktiskt skafferi. Fastigheten erbjuder vacker utsikt över bergen, med skidorten Masella synlig från landskapet.

En av dess attraktioner är dess läge vid infarten till Puigcerdà, vilket ger enkel tillgång till staden och bekväma resor till andra platser i regionen. Gott om parkeringsplatser finns i närheten.

Fastigheten är en del av ett välskött bostadsområde med hiss och gemensamma utrymmen för de boendes bekvämlighet, inklusive en gemensam terrass.

Tack vare sin planlösning, ljusstyrka och läge representerar denna lägenhet en intressant möjlighet både för dem som letar efter ett andra hem i Cerdanya och för dem som vill ha ett praktiskt hem i Puigcerdà.

Lägenhet till salu

Extras

  • Utsikt över bergen

  • Söder- och österläge

  • Naturligt ljus

  • Balkong

  • Gemensam terrass

  • Utrustat kök

  • Utomlands

  • Hiss

  • Kanalluftvärme

  • Byggd yta: 70 m²

  • Skafferi

Planlösning

Entré till huset, vardagsrum med matsal med utgång till balkongen, kök i kontorsstil med skafferi, två dubbelrum och ett komplett badrum.

Bostadsområdet har även en gemensam terrass.

La Cerdanya: Var den här bostaden är belägen

Puigcerdà, huvudstad i La Cerdanya

Beläget i hjärtat av Cerdanyadalen och omgivet av de majestätiska topparna i de katalanska Pyrenéerna, erbjuder Puigcerdà en privilegierad miljö för både boende och semester. Landskapet domineras av ikoniska berg som Sierra del Cadí och Tosa de Alp, vilket skapar en ojämförlig naturmiljö.

Regionen har ett avundsvärt klimat, med rikligt med soliga dagar året runt, milda somrar, spektakulära färger på vår och höst, och en idealisk vinter för skidentusiaster, tack vare närheten till flera skidorter. Puigcerdà, regionens huvudstad, ligger på en kulle och är lätt att känna igen på det 35 meter höga klocktornet Santa María, som dominerar horisonten.

Puigcerdà, som traditionellt sett uppskattas som ett andra hem, lockar besökare för sin närhet till bergen och charm året runt. En promenad genom dess kommersiella centrum, gamla stan eller sjön låter dig upptäcka dess historia och autenticitet. De charmiga närliggande landsbygdsstäderna Age, Vilallobent och Rigolisa är också värda ett besök.

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient E E

Energy consumption : E
Emissions : E

Fastigheten ligger i La Cerdanya, med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 70 m² och en användbar yta på 58 m². Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 220 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Inflyttningsintyget, nummer CHG01570825001, finns tillgängligt på begäran. Stor hyresvärdsstatus: Nej. Registreringsnummer: AICAT 4577 och API 1085.

AICAT: 4577

API: 1085

CER60553 220 000 € Lägenhet till salu