Excellent hus/villa med 2 Sovrum med 392m² Trädgård till salu i La Cerdanya, Spanien

Hållbar designresidens med utsikt över Masella i exklusiva franska Cerdanya

I hjärtat av den eftertraktade enklaven Ur, där det södra ljuset badar landskapet i franska Cerdanya, står denna exceptionella residens som omdefinierar begreppet modern lyx: en perfekt blandning av banbrytande arkitektur, energieffektivitet och en absolut koppling till naturen.

Beläget på en privat tomt på nästan 500 m² representerar detta eleganta passivhus, byggt med CLT (korslaminerat virke), det ultimata inom innovation och hållbarhet. Dess privilegierade sydliga läge och hisnande öppna utsikt över Cerdanyadalen förvandlar varje rum till en unik utsiktspunkt med utsikt över en miljö av oöverträffad lugn.

Hemmet är utformat för att erbjuda en överlägsen komfortupplevelse och uppnår extraordinära nivåer av energieffektivitet, vilket möjliggör naturlig termisk balans året runt. Resultatet är ett hem som utstrålar välbefinnande, värme och lugn, där varje detalj har utformats för att förbättra livskvaliteten.

Fastigheten, helt oberoende och utan samhällsavgifter, integreras i absolut harmoni med en naturlig miljö omgiven av grönområden, vingårdar och ett närliggande ridcenter, vilket ger en exklusiv, intim livsstil kopplad till landskapet.

Inuti kombinerar en sofistikerad öppen planlösning kök, matsal och vardagsrum i en ljus och modern estetik. Eldstaden tillför karaktär och värme, medan de stora fönstren suddar ut gränserna mellan inomhus och utomhus och inbjuder dig att uppleva varje ögonblick i kontakt med naturen.

Exteriören förhöjer upplevelsen ytterligare: en elegant veranda ovanför en spektakulär träterrass på 104 m² skapar den perfekta miljön för att njuta av gyllene soluppgångar och oförglömliga solnedgångar i en atmosfär av absolut avskildhet.

Fastigheten har två eleganta sovrum och två badrum. Övre våningen, utformad som ett öppet och mångsidigt utrymme, inrymmer ett andra vardagsrum och kontor, med möjlighet att lägga till en tredje svit med badrum, vilket anpassar sig till de mest krävande behoven.

En unik fastighet, med rena linjer och en hållbar själ, designad för dem som söker inte bara ett hem, utan en exklusiv livsstil i en av de mest privilegierade miljöerna i Pyrenéerna.

• Fastighet byggd på en fristående tomt
• Skorsten
• Veranda på en träplattform
• Visningar
• CLT-konstruktion
• Söderläge
• Bostadsområde
• Modern design
• Maximal energieffektivitet
• Dubbelglas med argongas inuti

Bottenvåning; öppen planlösning med kök, vardagsrum och matplats. Två dubbelrum och två badrum. Direkt tillgång till veranda och trädgård.

Första våningen; kontor och vardagsrum på övervåningen med möjlighet att skapa ett sovrum med eget badrum.

Trädgård och utomhusveranda på trädäck på 104m2

Ur (Pyrénées-Orientales) är en liten och charmig bergsby belägen i hjärtat av den franska Cerdanya-regionen, omgiven av öppna landskap, gröna ängar och fantastisk utsikt över Pyrenéerna. Dess läge, mycket nära gränsen till Puigcerdà, gör den till en strategisk enklav som kombinerar absolut lugn med enkel tillgång till alla bekvämligheter.

Ur utmärker sig för sin lugna och autentiska atmosfär, perfekt för dem som vill koppla bort från stadspulsen. Dess lugna gator, traditionella hus i pyreneisk stil och naturliga omgivningar skapar en välkomnande atmosfär året runt. Dessutom har området ett stort antal soliga dagar, vilket är karakteristiskt för Cerdanya-regionen.

Byn är omgiven av natur, med många stigar för vandring, cykling och andra utomhusaktiviteter, samt närhet till skidorter på vintern. Den har också enkel tillgång till regionens högt ansedda varma källor.

Kort sagt, Ur är perfekt både som primärbostad för dem som värdesätter livskvalitet, och som ett andra hem med fokus på avkoppling, sport och natur, i en privilegierad miljö i de franska Pyrenéerna.