Excellent hus/villa med 8 Sovrum med 200m² Trädgård till salu i Costa Tropical

Belägen i El Nogal, i den skyddade naturmiljön Cerro Gordo, har denna villa ett exceptionellt läge med utsikt över Medelhavet. Den totalrenoverades och utbyggdes och erbjuder cirka 471 m² byggd yta på en 1 400 m² stor tomt, med två pooler och en planlösning som lämpar sig för både familjeboende och självständigt boende.

Utsikten är ett utmärkande drag för fastigheten. Dess sydostliga, sydliga och sydvästra lägen öppnar sig över La Herradura-bukten och Punta de la Mona mot Torrenueva-fyren, och i motsatt riktning mot Cantarriján, klipporna i Maro och Nerja. Från soluppgång till solnedgång erbjuder terrasserna olika perspektiv längs kusten, medan varje utrymme i huset har havsutsikt.

En grindad uppfart leder till villan, som är fördelad på tre våningar, förbundna med en central trappa. Första våningen har också en egen ingång, vilket gör att de övre och nedre våningarna kan användas separat.

Bottenvåningen består av ett vardagsrum med öppet kök och tre sovrum. Ett sovrum har ett eget badrum, medan de andra två delar ett andra badrum. Denna sydvästvända våning öppnar upp mot en täckt veranda, trädgårdar och en privat pool, alla med panoramautsikt längs kusten mot Nerja i väster, vilket ger en bekväm miljö för familj eller gäster.

På första våningen kompletteras ett rymligt vardagsrum och ett öppet kök av fyra sovrum, varav tre har eget badrum, medan det fjärde har tillgång till ett delat badrum. Utomhusutrymmena på denna nivå har en spektakulär utsikt över La Herradura och Punta de la Mona, med en stor infinitypool och jacuzzi med utsikt över Medelhavet. Infinitypoolen är särskilt anmärkningsvärd och erbjuder oavbruten panoramautsikt som sträcker sig från Nerjas kustlinje i väster till La Herradura i öster.

Övervåningen erbjuder generösa utrymmen med potential att skapa ytterligare en sovrumssvit med badrum. Den har också en exceptionell terrass på över 60 m², utformad för att rymma en jacuzzi och erbjuder hisnande panoramautsikt över den omgivande kusten. Tillsammans med våningen nedanför kan den bilda en bekväm bostad i två plan, medan bottenvåningen fortfarande är tillgänglig för gäster eller uthyrning.

Trädgårdarna är särskilt trevliga, med en stor del av tomten plan eller arrangerad i tillgängliga terrasser. Gräsmattor, planterade områden och täckta och öppna terrasser ger gott om plats för att äta utomhus, koppla av och umgås med familj och vänner. De två poolerna och olika orienteringarna gör att utomhusområdena kan avnjutas vid olika tider på dagen.

Renoveringen har genomförts med högkvalitativa material och ytbehandlingar. Golvvärme och varm- och kall luftkonditionering i varje rum säkerställer komfort året runt.

Fastigheten kommer att tilltala flera typer av köpare. Som privatbostad erbjuder den utrymme att välkomna familj och vänner samtidigt som alla får sitt eget utrymme. Ägare som vill kombinera personligt bruk med hyresintäkter kan bo på de två övre våningarna och hyra ut bottenvåningen, i enlighet med villkoren i den befintliga turistlicensen. För investerare erbjuder möjligheten att hyra ut hela villan sju sovrum, två pooler och panoramautsikt över havet i ett område där jämförbara fastigheter sällan är tillgängliga.

Kontakta oss för mer information.

Skatter som tillämpas på köpet (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, fastighetsregisterkostnader och andra transaktionskostnader ingår inte i det begärda priset och betalas av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser.

Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, baserad på information från ägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Bottenvåning

• Vardagsrum med öppet kök

• Ett sovrum med eget badrum

• Två sovrum som delar badrum

• Täckt terrass

• Trädgårdar

• Simbassäng

Första våningen

• Oberoende ingång

• Rymligt vardagsrum

• Öppen planlösning kök

• Fyra sovrum med eget badrum

• Terrasser

• Infinitypool med jacuzzi

Översta våningen

• Utrymme med möjlighet till ytterligare sovrum och badrum

• Privat terrass

Exteriör och åtkomst

• Grindad uppfart

• Anlagda trädgårdar och gräsmattor

• Plana och terrasserade utomhusområden

• Utomhusmatplatser och sittplatser

• Två simbassänger

El Nogal har ett privilegierat läge i Cerro Gordo, där det skyddade landskapet Maro-Cerro Gordo kombinerar kustklippor, skyddade vikar och medelhavsvegetation. Det erbjuder en lugn naturlig miljö mellan Costa Tropical och östra Costa del Sol, nära stränderna och bekvämligheterna i La Herradura.

La Herraduras restauranger, butiker och dagliga tjänster vid havet ligger en kort bilresa bort. Viken är väl lämpad för bad och vattensporter, medan närliggande Cantarriján och Maros vikar erbjuder ytterligare möjligheter att utforska kusten. Marina del Este ligger cirka 15–20 minuter bort med bil, och Nerja ligger cirka 20 minuter bort.

Flygplatsen Málaga–Costa del Sol ligger cirka 60 minuter bort, medan Granadas flygplats ligger cirka 70–80 minuter bort. Granada och Alhambra ligger inom räckhåll för en dagsutflykt, och skidorten Sierra Nevada ligger cirka 80 minuter till två timmar bort.