Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i La Selva, Girona

Lucas Fox presenterar ett vackert renoverat enplanshus i ett lugnt bostadsområde i La Selva, Girona. Fastigheten är utformad för ett bekvämt vardagsliv och kombinerar en praktisk planlösning, generösa proportioner, högt i tak, högkvalitativa ytbehandlingar och lättskötta utomhusutrymmen, allt inom bekvämt räckhåll från Girona, Costa Brava och de viktigaste transportförbindelserna.

Huset genomgick en totalrenovering för ungefär ett och ett halvt år sedan, med särskild vikt vid effektivitet, komfort och enkelt underhåll. Alla huvudsakliga bostadsutrymmen är fördelade på ett plan, vilket gör fastigheten särskilt bekväm för familjer och för alla som söker ett tillgängligt och lättskött hem.

Interiören inkluderar ett rymligt vardagsrum med matplats och direkt tillgång till trädgården, ett fullt utrustat kök, fyra sovrum och två badrum, inklusive ett huvudsovrum med eget badrum. De ovanligt höga taken förstärker känslan av ljus, volym och öppenhet i hela hemmet.

Utomhusträdgården har noggrant utformats för att förbli attraktiv med minimalt underhåll. Den inkluderar en 8 x 3 meter stor saltvattenpool, grillplatser och uteserveringar, ett chill-out-utrymme och flera områden för avkoppling och familjebruk.

Ett tidigare slutet garage används för närvarande som spelrum, men är fortfarande ett mångsidigt oberoende utrymme som enkelt kan anpassas igen som garage, gym, kontor, hobbyrum eller annan användning beroende på den framtida ägarens behov.

Fastigheten har även en aktiv turistlicens, vilket ger möjlighet att kombinera privat bostadsanvändning med semesteruthyrning under perioder då bostaden inte används av dess ägare. Detta gör den särskilt attraktiv som en andra bostad för köpare som söker både livsstilsvärde och möjligheten att generera hyresintäkter.

Dess kombination av enkelt boende, nyligen renoverad, privat utomhusutrymme och utmärkta förbindelser gör detta till ett idealiskt familjehem eller en andra bostad i en lugn miljö nära kusten och Girona.

4 sovrum
2 badrum
Enplansdesign
Nyligen totalrenoverat
Högt i tak
Privat trädgård
Saltvattenpool
Uteservering och grillplats
Chill-out-område
Multirum / spelrum
Luftkonditionering
Uppvärmning
Fiberoptiskt internet
Aktiv turistlicens
Privat parkering
Lågskötsel utomhusutrymmen
Lugnt bostadsområde
Utmärkta förbindelser till Girona och Costa Brava

Distribution

Enkel våning

Entréområde
Gym och tvättstuga
Vardagsrum/matsal
Elektrisk spis
Fullt utrustat kök
Huvudsovrum med eget badrum
3 ytterligare dubbelrum
Delat badrum

Exteriör

Privat trädgård
Saltvattenpool
Utomhusmatplats
Gasgrill
Chill-out-område
Bordtennisbana
Spelrum med biljard och bordsfotboll
Parkering för 2 bilar

Fastigheten ligger i Sils, en kommun med goda förbindelser i La Selva-regionen i Girona, och erbjuder en lugn bostadsmiljö samtidigt som den ligger inom bekvämt räckhåll från områdets viktigaste livsstils- och transportdestinationer.

Dess läge möjliggör en särskilt balanserad livsstil, som kombinerar landsbygd och lugn med bekväm tillgång till Girona, Costa Brava, Camiral Golf & Wellness, internationella skolor och Girona-Costa Brava flygplats. Omgivningarna erbjuder också enkel tillgång till de varierade stränderna och kustlandskapen längs Costa Brava, Dalí-museerna och kulturella sevärdheter i norra Katalonien.

Med Barcelona, ​​Frankrike och Andorra inom bekvämt bilavstånd erbjuder Sils en utmärkt bas för både permanent boende och en andra bostad, som kombinerar hav, berg, kultur och förbindelser.

Ungefärliga körtider

• Camiral Golf & Wellness / PGA: 12 minuter
• Girona-Costa Brava flygplats: 11 minuter
• Montessoriskolan Girona: under 20 minuter
• Lloret de Mars stränder: 25 minuter
• Franska gränsen: cirka 1 timme
• Barcelona: cirka 1 timme och 20 minuter
• Andorra: under 3 timmar